בימים כתיקונם, סרטון וידאו בן 7 דקות (7:01, אם כבר סופרים) הוא מסוג הדברים שלא הייתם מבזבזים עליהם זמן. אבל הסרטון הזה, בכיכובו של שיפוצניק אמריקני בשם אנדי סיוסטרום, שווה את הזמן שלכם.
מה שתראו בסרטון הזה היא טכניקה פשוטה ומסודרת לצבוע חדר בקלות, עם רולר, מברשת קטנה וסרטי נייר דבק (את הסוג הספציפי של נייר הדבק שבו הוא משתמש יהיה לכם קצת קשה למצוא בארץ, אבל יש אחרים). סיוסטרום עושה חלק מהדברים הפוך ממה שאולי התרגלתם, אבל צביעת החדר מתקדמת במהירות והתוצאה נראית מצוין. אם החלטתם לוותר השנה על צבעי ולצבוע לבד, זוהי צפייה מומלצת.
אז במה תבחרו – חברת ניקיון, חברת אחזקה, חברת ניהול או סתם מנקה?כשמפקידים בידי גורם חיצוני עבודות ניקיון ומשימות אחרות שקשורות לתחזוקת הבית המשותף, כדאי לדעת למי ועל מה משלמים.
החלטנו לפרסם את הפוסט הזה בתגובה לשאלה דומה לזו שבכותרת, מצד גולשת בשם נ' שמחפשת פתרון עבור עבודת ניקיונות בבית המשותף בו היא גרה.
נ' שאלה אותנו מה ההבדל בין סתם חברות שמעניקות שירותי ניקיון לבין חברות ניהול, או "חברות ניהול ואחזקת מבנים" וכיוצא באלו. האם בכלל יש הבדל ואם כן אז מהם השיקולים לבחירה בין הנ"ל כשאתם 12 בעלי דירות בבית משותף שרוצים לחסוך כאב ראש בלי לקרוע את הכיס.
אז התשובה היא, קודם כל, שאין באמת הגדרות חד-משמעיות בענף הזה אלא יש ספקים שונים וצורות התקשרות שונות. ישנן חברות שמספקות שירותי ניקיון בלבד (ההפניה היא לעסקים מומלצים בסיווג ניקיון במדריך שלנו) וכאלו שמספקות שירותי אחזקה שונים (ניקיון, גינון, תיקונים קטנים ו/או אינסטלציה, חשמלאות וכו'). לחברות משני הסוגים יכול ועד הבית שלכם להתקשר, כלומר לשכור את שירותיהן.
אלו שמכנות את עצמן חברות ניהול, הן בדרך-כלל חברות שלוקחות על עצמן את כל תפקידי ועד הבית, כולל גביית מיסי הוועד ואפילו הכנת דו"חות כספיים כנדרש בחוק. הן מבצעות – אם תרצו – אאוטסורסינג של הוועד. זה עולה יותר, כמובן, אבל חוסך סכסוכי שכנים וגורם לכך שהבית לא יהיה מוזנח (בעיקר עם עובדים עם חברה רצינית). » להמשך: חברת ניקיון, חברת אחזקה או חברת ניהול?
אתם לא חייבים לזהם את סביבת המגורים שלכם בחומרים רעילים שהורגים את המזיקים מהר ואותנו לאט לאט. ישנן דרכים טבעיות, בטוחות וידידותיות יותר לסביבה, שיפטרו אתכם מהרוב המכריע של החרקים, הזוחלים והמכרסמים.
בשנים האחרונות גדלה מאד המודעות לסכנות הטמונות בחומרי ריסוס והדברה וזו אחת הסיבות העיקריות לפופולריות הגדולה של האוכל האורגני. חוקים ותקנות חדשים מגבילים את חומרי ההדברה המותרים לשימוש, כך שבסך-הכל הסכנות הנשקפות לבני-אדם וחיות מחמד מהדברות אינן גדולות כבעבר.
מצד שני, במקרים בהם לא חייבים להשתמש ברעלים עדיף לעשות את זה טבעי ובטוח, והדברה טבעית היא גם ידידותית יותר לסביבה. ליקטנו עבורכם תריסר טיפים מנצחים להדברה טבעית.
1. עלי דפנה נגד חרקים. רוב המזיקים מתרחקים מארונות אחרי שמניחים כמה עלי דפנה בתחתיתם. אפשר להניח עלי דפנה גם בקופסאות שיש בהם מזון, למשל בצנצנת עם אורז או קטניות. חשוב לזכור שלעלי דפנה יש טעם מריר ולכן לא כדאי להגזים ורצוי גם להחליף אותם מדי פעם.
2. הרחקת נמלים מבושמת. כדי להרחיק נמלים אפשר לפזר מעט קינמון או מחטי ציפורן באזורים מועדים לפורענות. כשיש בעיית נמלים קשה אפשר להניח את כלי הסוכר במרכז של צלחת עמוקה עם קפה שחור (אפשר להשתמש לשם כך בקפה ישן שטעמו נפגע). נסו להוסיף למי שטיפת הרצפות כמה טיפות של שמן עץ התה. » להמשך: 12 טיפים להדברה ירוקה, טבעית ובטוחה
זה ממש לא "איש מחליק על קליפת בננה". החלקה על רצפות, מדרגות ובחדרי אמבטיה היא לא עניין מצחיק בכלל אלא גורם משמעותי מאד לתאונות גוף. כמה מילים על הפתרונות הקיימים בתחום.
תאונות החלקה ונפילה הן הגורם השכיח ביותר לפגיעות גוף אחרי תאונות דרכים (לפי נתוני המוסד לביטוח לאומי), במיוחד אצל אנשים מבוגרים אבל לא רק.
החלקה יכולה להתרחש בכל מקום שבו יש רצפה רטובה, במיוחד אם מדובר בסביבה שיש בה הצטברות של שומנים ממקורות שונים – אמבטיה, מקלחת, מטבח, מלתחה, רצפת מוסך וכן הלאה.
ישנו היום ענף שלם של פתרונות למניעת החלקה וישנם בעלי מקצוע ובתי-עסק שזו ההתמחות העיקרית שלהם כמו גם הרבה מוצרי מדף. באפריל 2005 הוציא מכון התקנים אפילו תקן מיוחד (ת"י 2279) לפתרונות כאלו. » להמשך: חוששים להחליק במקלחת?
ניקיון זה דבר חשוב, כולם יודעים. אבל במקרה של מכונת אספרסו, הניקיון הוא חלק חשוב מהטעם ומרכיב חיוני באיכות הקפה. אז אם כבר השקעתם במכונת אספרסו ביתית, למה שלא תשמרו עליו – זה באמת לא מסובך מדי.
נוהגים לומר שטעם הקפה מורכב מ-20 אחוז פולים, 20 אחוז מכונה ו-60 אחוז שקשורים לאדם שמכין את הקפה. אנחנו לא יכולים להתחייב על האחוזים, אבל ברור שלא מספיק לקנות קפה איכותי ולהשתמש במכונת אספרסו מקצועית כדי שיתקבל קפה טוב באמת. יש כאן גם עניין של טכניקה.
חלק מהטכניקה, אם תרצו, קשור לניקוי ותחזוקה של מכונת האספרסו. שאריות קפה בעל טעם חרוך, אבנית בצנרת הפנימית או קצף חלב שהתייבש, הם ללא ספק אויביה של המכונה ושל טעם הקפה שלכם.
ניקוי שוטף של המכונה
ראשית, יש להקפיד לנקות את חלקי המכונה בין הכנות – בכל פעם שמסיימים להכין מנת אספרסו יש לרוקן ולנקות את הידית ו"הראש" משאריות קפה. אסור להשאיר את הידית מחוברת אחרי ההכנה אפילו קצת, כי אז אבקת הקפה נחרכת מהחום ומשאירה טעם רע. בכל מקרה, אחת לכמה הכנות יש לשטוף את החלקים במים ולנגב היטב.
את חלקי צינורית הקצפת החלב (ה"זרבובית") יש לנגב במטלית לחה אחרי כל הקצפה, אחרת היא מתלכלת וגם נסתמת. כשמסיימים להשתמש במכונה, כדאי לפרק את החלקים המתברגים – הצינורית, הידית וכו' – ולהשרות במים חמימים עם מעט נוזל לשטיפת כלים. שאריות לכלוך עיקשות אפשר לשפשף במברשת עדינה (תוכלו לקנות לשם כך מברשת שיניים קטנה לילדים). » להמשך: איך מנקים מכונת אספרסו ביתית
יכולות להיות סיבות שונות לכך שהדחת השירותים לא עובדת והאסלה אינה נשטפת כראוי. סיבה אפשרית אחת היא שחרירי האסלה סתומים באבנית ו/או לכלוך. כיצד מטפלים בבעיה? צפו בסרטון וקיראו את הטיפים שלנו.
אם אתם מורידים את המים בשירותים והאסלה לא נשטפת עד תום, יכולות להיות לכך כל מיני סיבות. אם עוצמת המים חלשה זה בדרך-כלל מעיד על בעיה במכל ההדחה ("ניאגרה"). לעומת זאת, אם המים ששוטפים את האסלה לא מגיעים באופן שווה מכל הכיוונים, יש סיכוי טוב שמקור הבעיה היא סתימה בחלק מחרירי האסלה – החורים סביב לאסלה דרכם המים יוצאים.
בסרטון של ExpertVillage, גרג לים מציג ומדגים כיצד למצוא את החרירים הסתומים ולנקות אותם. אחרי שתקראו המשיכו לטיפים שלנו.
הנורות החסכוניות מהדור החדש (CFL, ר"ת של Compact fluorescent lamp), הומצאו כבר בשנות השבעים על רקע משבר האנרגיה, אבל נכנסו לשימוש נרחב בעיקר בשנים האחרונות בהשפעת ההתחממות הגלובלית. יש הרבה סיבות להשתמש וכמה דברים שחשוב לדעת.
בעיקרו של דבר, מדובר בנורות פלואורוסנט עם שיפורים קלים, וכמובן – אריזה הרבה יותר קומפקטית וכזו שמתאימה לבתי נורה סטנדרטיים. בהשוואה לנורות הסטנדרטיות (נורות ליבון), נורות CFL מתאפיינות בצריכת חשמל נמוכה, תוחלת חיים ארוכה, ומחיר גבוה. תוחלת החיים הצפויה של נורה חסכונית היא פי 10-15 מנורת ליבון, וזה פחות או יותר היחס בין המחירים של שני סוגי הנורות.
כלומר, מבחינת עלות הנורות אין הבדל, ולעומת זאת עלויות החשמל נמוכות בהרבה. כפי שהסברנו במדור השאלות והתשובות שלנו (ע"ע כמה באמת חוסכות הנורות החסכוניות) מדובר על חיסכון של מאות שקלים לשנה, וכמובן – הנורות הללו ידידותיות יותר לסביבה והשימוש בהן כרוך בפליטה של פחות גזי חממה.
היחס בין ההספק של נורת ליבון להספק של נורה חסכונית מקבילה (כלומר, כזו שתספק אור בעוצמה פחות או יותר דומה) היא כ-1:3 עד 1:4. לדוגמא, נורות חסכוניות בהספק של 15 וואט מספקות תאורה דומה בעוצמתה לנורות ליבון בעוצמה 60 וואט, או קצת יותר. נורת CFL בהספק של 30 וואט מגיעה לעוצמה דומה לנורה רגילה בהספק של 100 ואפילו 120 וואט. » להמשך: נורות חסכוניות: הדברים שבאמת חשוב לדעת עליהן
חלק מהטכניקה, אם תרצו, קשור לניקוי ותחזוקה של מכונת האספרסו. שאריות קפה בעל טעם חרוך, אבנית בצנרת הפנימית או קצף חלב שהתייבש, הם ללא ספק אויביה של המכונה ושל טעם הקפה שלכם.
בעיקרו של דבר, מדובר בנורות פלואורוסנט עם שיפורים קלים, וכמובן – אריזה הרבה יותר קומפקטית וכזו שמתאימה לבתי נורה סטנדרטיים. בהשוואה לנורות הסטנדרטיות (נורות ליבון), נורות CFL מתאפיינות בצריכת חשמל נמוכה, תוחלת חיים ארוכה, ומחיר גבוה. תוחלת החיים הצפויה של נורה חסכונית היא פי 10-15 מנורת ליבון, וזה פחות או יותר היחס בין המחירים של שני סוגי הנורות.
