הפתרון למשבר הדיור: תיעוש הבנייה

משבר הדיור הוא במידה רבה תוצאה של שיטות בנייה מיושנות וקונספציות שאבד עליהן הכלח. הפיתרון: אימוץ שיטות בנייה שנהוגות כבר במדינות אחרות בעולם

יהונתן דור עודכן לאחרונה: 07.04.2019
שיפוצים

כמה זמן ייקח לתנופת בנייה להגדיל משמעותית את היצע הדירות בישראל?

הערכות אופטימיות מדברות על שנתיים. הפסימיסטים חושבים שזה לעולם לא יקרה. ובאותו זמן, בסין בונים בניין חדש בשבוע ועיר שלמה בחודש.

אי אפשר להאשים בזה רק את הביורוקרטיה – בישראל זמן הבנייה פשוט ארוך בהרבה מכמעט כל מדינה אחרת, והמומחים תמימי דעים: זה קשור לשיטות הבנייה.

"מדינת ישראל שגתה פעם אחר פעם כאשר ביססה את ענף הבנייה שלה, במשך עשרות שנים, על כוח אדם זול.

בכך מנעה את המוטיבציה לקידום טכנולוגי, ונשארה `תקועה`, במידה רבה, עם הבנייה הקונבנציונאלית שהיא עתירת עבודה, איטית, מסוכנת ומיושנת".

את הדברים החריפים האלה אמר פרופ` יחיאל רוזנפלד, ראש המחלקה לניהול הבנייה בפקולטה להנדסה אזרחית בטכניון, בטור שפרסם בכלכליסט תחת הכותרת "על המדינה להיכנס בעובי הקורה".

הפתרון למשבר הדיור: תיעוש הבנייה

תוצאה משנים של הזנחה

רוזנפלד טוען שאחרי הזנחה של שנים רבות אין פתרון זולת מעבר הדרגתי לבנייה מתועשת (Prefabricated Construction), כתחליף לשימוש בכוח עבודה זול. 

לשיטתו, ענף הבנייה הישראלי – למרות התקדמות משמעותית בשנים האחרונות – עדיין מפגר אחרי העולם במידת הניצול של הפוטנציאל הטכנולוגי לשיפור, האצה והוזלה של הבנייה.

שנים של התבססות על כוח אדם זול, בין שמדובר בפלסטינים או עובדים זרים, רק הסתירו את הבעיות האמיתית:

חוסר היעילות של הענף, שיטות הבנייה המיושנות, הבירוקרטיה המיותרת, היעדר השקעה במחקר ופיתוח. 

רק על רקע גלי העלייה הגדולים ניתנו תמריצים לבנייה מהירה ונעשה שימוש בפתרונות של תיעוש הבנייה. אבל אליה וקוץ בה, בנייה בתקופות אלה התבצעה ללא ידע הנדסי מספיק,

תמיכה מקצועית נאותה ובקרה ופיקוח ראויים. התוצאה: שכונות שלמות שנבנו ברמה נמוכה.

עוברים לבנייה מתועשת

השימוש בשיטות של בנייה תעשייתית יוביל, לדבריו, לקיצור דרמטי של משך הבנייה, חיסכון משמעותי בכוח אדם, צמצום דרסטי של נפחי פסולת הבניין וההפרעות הסביבתיות, שיפור סטנדרט הבנייה וצמצום עלויות התחזוקה לאורך מחזור החיים של הבניין.

כל זה לא יקרה ללא פעולה משולבת של הגורמים הרלוונטיים. "בין היתר", מסביר רוזנפלד, "צריך להכשיר בצורה מסודרת דור חדש של טכנאי בניין מקצועיים ישראלים לבנייה מתועשת, עם שכר ועם תנאי עבודה הולמים ועם אופק של קריירה לטווח ארוך, המכבדת את בעליה כמקצוע לחיים".

ברזילי פרוייקטים ושיפוצים

  • ציון 4.50 מתוך 5

    קרא 4 חוות דעת

  • 100%

    הגעה בזמן

  • 90%

    מקצועיות

  • 70%

    מחיר הוגן

הכל מבראשית - שיפוצים ופרויקטים

  • ציון 0.00 מתוך 5

    בתהליך דירוג

  • 0%

    הגעה בזמן

  • 0%

    מקצועיות

  • 0%

    מחיר הוגן

אבן אבן

  • ציון 0.00 מתוך 5

    בתהליך דירוג

  • 0%

    הגעה בזמן

  • 0%

    מקצועיות

  • 0%

    מחיר הוגן

סגור

Version: V3.3.4

הפיקוח של המקצוענים

המטרה שלנו, היא ליצור את רשימת בעלי המקצוע הכי טובים בארץ ולאפשר לכולנו להזמין בעלי מקצוע בראש שקט ובקלות

סינון בעלי מקצוע
  • מוקד בקרת השירות מחייג לעשרות אלפי לקוחותינו מידי חודש ואוסף חוות דעת ודירוגים על בעלי המקצוע.
  • ועדת השירות מתאספת אחת לחודש ובוחנת אם כל בעלי המקצוע עומדים בתנאי השירות עליהם הם חתומים.
  • במקרים בהם נמצא כי בעל מקצוע אינו עומד בתנאי השירות שלנו, אנו מסירים אותו מהאתר לצמיתות.
שירותי גישור בחינם
  • במידה ויש לך מחלוקת מול בעל מקצוע, אנו נפעל מולו בשמך כדי להגיע לפתרון הרצוי.
  • במידת הצורך, אנו שולחים נציג שלנו לבחון את העבודה בדירה בנוכחות הצדדים ולהחליט על הפתרון.
  • בעלי המקצוע מחויבים להחלטות נציג מוקד הגישור שלנו וחתומים על כך כתנאי להופעתם באתר המקצוענים .
חוות דעת ודירוגים
  • כדי לעזור לכם לבחור את בעל המקצוע, אנו מפרסמים באתר את חוות הדעת והדירוגים שלהם.
  • חוות הדעת והדירוגים נאספים ומאומתים אך ורק על ידי מוקד בקרת השירות שלנו ולכן לא ניתנים לזיוף.
  • באמצעות מאות אלפי חוות הדעת של לקוחותינו, יצרנו את רשימת בעלי המקצוע עליהם אנו ממליצים.
מוקד השירות
א׳ - ה׳: 17:00 - 08:30
נחלת יצחק 10, תל-אביב