מקצה לקצה: כל התקלות והפתרונות שחייבים להכיר

פוגעות באסתטיקה ובבריאות: נזילות ורטיבות בקירות ובתקרה

נזילות ורטיבות הן הבעיה המטרידה ביותר שבעלי מקצוע ובעלי דירה פוגשים בבתים רבים. התופעה, נגרמת ממספר סיבות אפשריות כמו: איטום לקוי, סדקים וחורים בקירות, בלאי בצנרת ועוד..

חשוב להבין, שאת מקור הרטיבות והנזילה יש לאתר במדויק ולטפל בה בהקדם, אחרת היא עלולה להוביל לבעיות נוספות כמו: התפוררות הקירות והתקרה, ריחות לא נעימים וכתמי עובש וטחב בקירות.

איך מתמודדים?

את בדיקות האיטום יש לערוך עוד לפני תחילת החורף ולבחון את טיב הקירות והתקרה. זיהיתם סדק, חור בקיר או צינור מטפטף? זה הזמן לטפל בהם לפני שיהפכו לתקלה משמעותית (ויקרה) יותר לטיפול.

בנוסף, חשוב לוודא את תקינות המרזבים בגג ולראות שאינם חסומים מלכלוך או עלים שהצטברו עם הזמן. מרזבים תקינים הם המפתח לניקוז יעיל של מי הגשמים החוצה מהמבנה.

גורמות לאי נוחות ולסכנות: תקלות במערכת החשמל

מערכת ביתית נוספת שסובלת מתקלות חוזרות ודורשת התייחסות מיוחדת, היא מערכת החשמל שלנו. קצרים חשמליים וקפיצות מתח שונות הם בעיות מוכרות בכל בית. אלו, עלולים להתרחש בעקבות עומס על לוח החשמל, שימוש לקוי או בלאי של רכיבי הלוח הפנימיים.

בנוסף, יש לקחת בחשבון שרצף של תקלות במערכת החשמל עלול להוביל להריסת מכשירי החשמל השונים בבית ואף לסכנה ממשית של שריפה.

הסיבות לקצרים חשמליים שונות ומגוונות, החל מחיבור של יותר ממכשיר אחד לשקע (בעזרת מפצל), חיווט ישן, שקע רופף, ופקקים ישנים בלוח.

איך מתמודדים?

תחילה, אחת לשנה (וסמוך ככל שניתן לחודשי החורף הקרים) חשוב להזמין בדיקה של לוח החשמל הביתי על ידי חשמלאי מורשה. בדיקת הלוח תאפשר לו לעבור על התקינות של הרכיבים הפנימיים ולהחליפם במידת הצורך.

בנוסף, יש להימנע ככל שניתן מחיבור של מכשירי חשמל שונים לחשמל בעזרת מפצלים או כבלים מאריכים. אלו, עלולים לגרום לעומסים ולקצרים חשמליים. ולבסוף, יש לאתר שקעים רופפים או לא תקינים ולהחליפם בשקעים חדשים מהר ככל שניתן.

משאירות ריח רע: תקלות במערכת הביוב

תקלות במערכת הביוב הן תקלות שלא נעים לדבר עליהן, אך חשוב מאוד לטפל בהן ביסודיות ובמקצועיות. ברוב המקרים, אנו נפגוש סתימות בכיורי הבית, במקלחת או בצנרת הביוב הראשית שתגרום להצפה ולריחות רעים.

איך מתמודדים?

במקרה של צנרת הביוב ופתחי הניקוז השונים, ההתנהלות פשוטה והכרחית. כך למשל, הקפידו לזרוק את שאריות המזון והשמן ישירות לפח האשפה, הקפידו על ניקוי יומיומי של פתח הניקוז במקלחת משערות וסבון ואחת לשבוע, שטפו את כל הפתחים במים חמים עם מעט חומץ או חומר ייעודי לסתימות, כך הצנרת תישאר נקייה ופתוחה.

במקרים שבהם איתרתם מצב שבו המים עומדים או מתנקזים לאט, הזמינו אינסטלטור ואל תחכו שהתקלה תגדל ותהפוך לסתימה מורכבת בביוב (שלעיתים עלולה להוביל אתכם להזמנת ביובית מיוחדת מהעירייה).

לא נעימות: תקלות במערכת מיזוג האוויר

מערכת חשובה נוספת בבית, היא מערכת המיזוג. וגם בה, נוכל למצוא תקלות שנובעות לרוב משימוש לקוי או הזנחה של פעולות התחזוקה הבסיסיות. כאשר הדוגמה הראשונה לכך, הם הפילטרים. סיבות נוספות לתקלות יהיו: מחסור בגז, סתימה בצינור הניקוז ובלאי של הרכיבים הפנימיים.

איך מתמודדים?

הפעולה הראשונה והפשוטה ביותר היא כמובן – ניקוי תקופתי של הפילטרים. פעולה זו, פשוטה מאוד, אך כולנו דוחים אותה. ההמלצה, היא לנקות אותם אחת ל-3 חודשים או בפעם בחודש במקרים שהבית קטן והשימוש רב.

בנוסף, אחת לשנה חשוב להזמין טכנאי מזגנים מקצועי שיגיע לבדיקת תקינות המזגן, הרכיבים וכמות הגז שבתוכו. כך, תוכלו למנוע מראש מצב שבו המזגן לא מקרר או לא מחמם. בנוסף, לעיתים מחסור בגז מורה על סדק או חור בצינור – ומכאן שתהיו חייבים להחליפו כדי לשמור על הפעילות התקינה של המזגן.

לבסוף, הימנעו משימוש במעלות גבוהות או נמוכות מידי. שאלו, עלולים להוביל לעומס על הרכיבים הפנימיים של המזגן וליצור תחושת יובש או קור קיצוני בחדרים השונים.

מה עוד תוכלו לעשות בעצמכם?

בתחום האיטום והרטיבות, מומלץ לבצע סיור חזותי בגג לפני עונת הגשמים ולנקות את המרזבים מעלים ולכלוך. בנוסף, חשוב לבדוק את תקינות האיטום סביב חלונות ודלתות ולזהות סדקים קטנים בקירות החיצוניים.

במערכת החשמל, ניתן לבצע בדיקה ויזואלית של השקעים והמתגים ולחפש סימני שחיקה, השחמה או התחממות יתר. חשוב להקפיד על חלוקה נכונה של העומס החשמלי בין השקעים השונים ולהימנע משימוש במפצלים עמוסים. במערכת הביוב, מומלץ לבצע שטיפה שבועית של כל הכיורים והניקוזים עם תמיסת מים חמים וחומץ, ולהשתמש במסנני שיער במקלחות כדי למנוע סתימות.

מה עוד תוכלו לעשות בעצמכם?

בתחום האיטום והרטיבות, ערכו סיור בגג עוד לפני עונת הגשמים ונקו היטב את המרזבים ואת שטח הגג כולו מעלים ולכלוך. בנוסף, בדקו את תקינות האיטום סביב החלונות והדלתות ונסו לזהות סדקים קטנים בקירות החיצוניים מהם עלולים לנזול מים.

במערכת החשמל, בצעו בדיקה ויזואלית של השקעים והמתגים אחת לתקופה וחפשו סימני שחיקה, השחמה או התחממות יתר. הקפידו על חלוקה נכונה של העומס החשמלי בין השקעים השונים והימנעו כאמור משימוש במפצלים עמוסים.

במערכת הביוב, שטפו באופן שבועי את כל הכיורים והניקוזים עם תמיסת מים חמים וחומץ, והשתמשו במסננים בפתחי הניקוז השונים כדי למנוע חדירה של שיער במקלחות ומזון במטבח וכך, תמנעו סתימות.

בתחום מיזוג האוויר, הקפידו על שוטף של הפילטרים במזגן (שימו לכם תזכורת אחת ל-3 חודשים)  או אחת לחודש בעונות השימוש האינטנסיבי (חורף וקיץ) וערכו בדיקה של המעבה החיצוני כדי לראות אם ישנה הצטברות של לכלוך או צמחייה שעלולה להפריע לפעילות התקינה של המזגן.