איך עובד המרחב המוגן והאם ניתן לשפר את היכולת שלו?

מה זה מרחב מוגן קומתי?

ד"ר ברוש מסביר כי ממ"ק זה בעצם מרחב מיגון ייעודי של הקומה כולה. ד"ר ברוש מוסיף כי היום כבר לא בונים מרחבים מוגנים קומתיים.

השיקול הכלכלי והשאיפה לנוחות עשו את שלהם, כך שהפסיקו לבנות אותם, מאז שהמרחב המוגן הדירתי נכנס לחיינו.

בממ"ק היה יתרון משמעותי, והוא שחרור הדירה מאילוצים אדריכליים. 

ד"ר ברוש ממשיך ומחדד כי מי שבנה ממ"ק, לא היה מחוייב לבנות מרחב מוגן בתוך הבית.

עם זאת, החיסרון בממ"ק הוא שכל אחד מהשכנים באותה קומה, בעצם משלם על מרחב שהמטרה היחידה שלו היא מיגון, שטח שלא משמש את הדיירים בשגרה. 

האם הממ"ק נחשב לשטח משותף של דיירי הבניין כולו?

ד"ר ברוש מסביר כי הממ"ק הוא שטח פרטי משותף. במידה ורוצים לשפץ את ההממ"ק או לבצע בו שינויים, יש לעיין בפרטי החוזה שעל בסיסם נקנה הנכס מהקבלן, על מנת להבין האם דיירי הבניין נושאים באחריות לכל אחד ממרחבי המיגון הקומתיים, או שכל קומה אחראית על הממ"ק שלה.

אם כבר משפצים ממ"ק, למה חשוב לתת דגש?

ד"ר ברוש מסביר כי חשוב שהיקף השיפוץ יתאים למשך השימוש המועט הצפוי, כלומר, לעתות חירום. במילים אחרות, אין צורך ואין היגיון לרצף את הממ"ק באריחי שיש איטלקי יוקרתי.

בנוסף, יש לוודא שעבודות השיפוץ יתאימו לדרישות החלות על בנייה חדשה, בדגש על נושא תגמירים, חיפויים פנימיים ואטימות המעטפת.

מה היתרון של המרחבים המוגנים החדשים?

ד"ר ברוש מסביר כי המקלטים התחילו להיבנות בתחילת שנות ה - 70'. עד אז, נבנו מחסות בלי מפרטים מוגדרים.

בבניינים ישנים ניתן לראות כל מני מרחבים דמויי מרתף מתחת לבניין, עם דלתות פח דקות, לא מרחב מוגן או מקלט כפי שהחלו לבנות במבנים המודרניים יותר.

בנוסף, מדגיש ד"ר ברוש כי המחסות הישנים הללו נבנו על מנת לתת מענה להגנה מפני הדף ורסיסים בלבד. עד אז, לא הוגדר איום כימי, אז ההגנה הזו הספיקה.

ד"ר ברוש מעריך כי הנושא עלה לתודעה ולסדר היום בשל מלחמת מצרים - תימן, אשר במהלכה היה שימוש בנשק כימי.

מדינת ישראל הבינה את זה והתחילה לבנות מקלטים עם מפרטים מאוד מוגדרים הכוללים גם דרישה לאטימות. 

על פי ד"ר ברוש, אם מסתכלים על הנושא בצורה מעשית, אז המרחבים המוגנים הדירתיים והקומתיים הם נגישים יותר ממקלטים.

כדי להגיע למרחב מוגן קומתי, יוצאים מהדירה ומגיעים כמעט מיד למרחב המוגן. מצד שני, עדיין מדובר ביציאה למרחב ציבורי.

לדבריו של ד"ר ברוש, בסופו של דבר היתרון המשמעותי במרחבים מוגנים דירתיים הוא שלא צריך לצאת מהבית. 

ישנם לא מעט מקרים מדווחים, של אנשים שנמנעו מלצאת מדירתם למקום מוגן יותר ובחרו להישאר בבית, במרחב לא מוגן. 

הסיבה היא שהאלטרנטיבה שלהם הייתה לקום באמצע הלילה, לצאת עם פיג'מה, ולשבת עם השכנים שלהם במקלט.

בסופו של דבר, בתוך הדירה אנחנו פוגשים את האנשים הכי קרובים לנו ואנחנו בצורה הכי טבעית שלנו. 

צריכים קבלן שיפוצים מקצועי לבנייה או לשיפוץ ממ"ד? ניתן לחייג כעת > >