האם צריך אישור משאר הדיירים להתקנת מזגן בבניין?
האם הקיר החיצוני שצמוד לחדר השינה שלי נחשב לרכוש משותף? האם אני חייב אישור של ועד-הבית או רוב מסויים של כל הדיירים בשביל לתלות מזגן עילי בחזית הבניין בו אני מתגורר?
תשובה
אמנם חזית הבניין, מוגדרת כרכוש המשותף, אך לכל דייר יש זכות לעשות ברכוש המשותף שימוש רגיל וסביר.
הוא אינו מוכרח לקבל לשם כך הסכמה או אישור משאר הדיירים. הדבר נקבע בעשרות פסקי-דין ב-40 השנה האחרונים.
המקרים היחידים שבהם יוגדר שהשימוש אינו סביר, הוא במצב שבו זה פוגע בשאר הדיירים. כלומר, אם המזגן מרעיש במיוחד, ייתכן שיחייבו אותך לתקן אותו או להחליף אותו לדגם שקט יותר, שלא יפגע בשכנים המתגוררים בדירות הסמוכות אליו.
כמו כן, אם הוא מטפטף, שאר הדיירים יכולים לחייב את בעל המזגן בתיקון התקלה מיידית, בכדי שלא ייגרם נזק או מטרד לשאר הדיירים ולעוברי אורח.
שאלות נוספות בנושא תיקון והתקנת מזגן
לאחרונה המזגן שלי לא מקרר כמו שצריך ובשיחה עם טכנאי מזגנים נאמר לי שסביר להניח שיש דליפת גז. איך מאתרים דליפת גז מהמזגן?
לתשובה המלאה
בקרוב אני עובר לדירה חדשה שבה יש ממ"ד ללא הכנה למיזוג אוויר. האם אוכל להשתמש בממ"ד במזגן נייד?
לתשובה המלאה
לפני מספר ימים התקינו לי מזגן חדש בסלון. נראה לי שהטכנאי התקין אותו מאד צמוד לתקרה. האם זה עשוי לפגוע בתפקוד המזגן?
לתשובה המלאה
לפני מספר ימים רכשתי מזגן חדש. האם יש אחריות על התקנת מזגן וכם כן, מה היא כוללת?
לתשובה המלאה
אני מעוניין להתקין מזגן מיני מרכזי ולהבנתי היחידה החיצונית תצטרך לשבת בחוץ ליד בלוני הגז. האם זה בטיחותי?
לתשובה המלאה
טכנאי מזגנים
בתל אביב
שנה עיר
יש המון גורמים לנזילת מים מהמזגן, אנחנו נלווה אתכם כל הדרך לפתרון התקלה. מה עושים לפני שמזמינים טכנאי מזגנים ואיך מתנהלים מולו? כל התשובות במקום אחד.
צריכים לתקן מזגן שמקצר? אנחנו נלווה אתכם בכל הצעדים עד לפתרון הבעיה. מה צריך לעשות לפני שמזמינים טכנאי מזגנים, איך מתנהלים מולו וכמה תיקון מזגן שמקצר עולה? כל התשובות בפנים.
אם המזגן שלכם מקרטע ולא מקרר כמו שצריך, הגעתם למקום הנכון. אנחנו נלווה אתכם כל הדרך לפתרון, נסביר לכם מה כדאי לעשות לפני שמזמינים טכנאי מזגנים ואיך מומלץ להתנהל מולו אם כבר מזמינים.
אם המזגן שלכם לא מחמם כשבחוץ סוער וקפוא, אתם נמצאים במקום הנכון. למה המזגן לא מחמם, מה עושים רגע לפני שמזמינים טכנאי וכמה זה יעלה לכם? כל התשובות לפניכם.
לכל התקלות ועבודות
מדריכים בנושא תיקון והתקנת מזגן
מה כדאי לעשות לפני הזמנת טכנאי, מחירים מומלצים לעבודות ושירותים, טיפים, מונחים שכדאי להכיר וכל מה שחשוב לדעת על תיקון מזגן.
החודשים החמים שוב מתקרבים – זה הזמן לשקול התקנת מזגן חדש שינעים לנו את הבית. קבלו מדריך מפורט שמסביר באלו מקרים כדאי להתקין מזגן חדש, אלו סוגי מזגן קיימים, איך בוחרים מזגן חדש, איך טכנאי מתקין מזגן חדש, מה משפיע על מחיר ההתקנה ומה האחריות על ההתקנה? הכל בפנים
נכנסים לבית או דירה חדשה ומתלבטים אם לקנות מזגן עילי או מזגן מיני-מרכזי? במדריך הבא נסביר מה היתרונות והחסרונות של השניים בתפוקת המזגן, בצריכת החשמל של המזגן, במחיר התקנת המזגן ובשילוב המזגן בעיצוב הבית
צינור הניקוז של המזגן הוא בהחלט לא דבר זניח. אם לא תוודאו שהותקן בצורה נכונה, תסבלו מנזילות מים מהיחידה הפנימית שלו, תגרמו נזק לשכנים ולרכוש המשותף ותהרסו את המזגן שלכם מהר. יש הבדל בין ניקוז מי המזגנים בבניין לבין ניקוז בבית פרטי. כל מה שצריך לדעת, רגע לפני שמתקינים מזגן.