האם צריך אישור משאר הדיירים להתקנת מזגן בבניין?
האם הקיר החיצוני שצמוד לחדר השינה שלי נחשב לרכוש משותף? האם אני חייב אישור של ועד-הבית או רוב מסויים של כל הדיירים בשביל לתלות מזגן עילי בחזית הבניין בו אני מתגורר?
תשובה
אמנם חזית הבניין, מוגדרת כרכוש המשותף, אך לכל דייר יש זכות לעשות ברכוש המשותף שימוש רגיל וסביר.
הוא אינו מוכרח לקבל לשם כך הסכמה או אישור משאר הדיירים. הדבר נקבע בעשרות פסקי-דין ב-40 השנה האחרונים.
המקרים היחידים שבהם יוגדר שהשימוש אינו סביר, הוא במצב שבו זה פוגע בשאר הדיירים. כלומר, אם המזגן מרעיש במיוחד, ייתכן שיחייבו אותך לתקן אותו או להחליף אותו לדגם שקט יותר, שלא יפגע בשכנים המתגוררים בדירות הסמוכות אליו.
כמו כן, אם הוא מטפטף, שאר הדיירים יכולים לחייב את בעל המזגן בתיקון התקלה מיידית, בכדי שלא ייגרם נזק או מטרד לשאר הדיירים ולעוברי אורח.
עזר
(1)
לא עזר
(0)
שאלות נוספות בנושא תיקון והתקנת מזגן
לפני מספר ימים רכשתי מזגן חדש. האם יש אחריות על התקנת מזגן וכם כן, מה היא כוללת?
לתשובה המלאה
לפני מספר ימים התקינו לי מזגן חדש בסלון. נראה לי שהטכנאי התקין אותו מאד צמוד לתקרה. האם זה עשוי לפגוע בתפקוד המזגן?
לתשובה המלאה
יש לי מזגן 3.5 כוח סוס ולאחרונה הוא לא מקרר כמו שצריך. טכנאי המזגנים אמר שהמדחס התקלקל, איך אוכל לדעת שהוא צודק?
לתשובה המלאה
לאחרונה המזגן שלי לא מקרר כמו שצריך ובשיחה עם טכנאי מזגנים נאמר לי שסביר להניח שיש דליפת גז. איך מאתרים דליפת גז מהמזגן?
לתשובה המלאה
לאחרונה החל להיווצר עובש על המזגן, על סוללת הקירור והרכיבים האלקטרוניים שלו. איך מנקים עובש מהמזגן?
לתשובה המלאה
שליין מיזוג אויר תיקונים והתקנות
ירון גרמה
הגעה בזמן
מקצועיות
מחיר הוגן
הדב הלבן מיזוג אויר תיקונים בלבד
גיא בן שימול
הגעה בזמן
מקצועיות
מחיר הוגן
מדריכים בנושא תיקון והתקנת מזגן
מה מתאים לכם - מזגן חלון או מפוצל, מזגן עילי או רצפתי? עושים סדר
מה ההבדל בין מדחס רגיל למדחס אינוורטר? מה זה BTO? איך יודעים אם המזגן יעיל אנרגטית? כדי להקל עליכם את הבחירה, אין דרך אלא להכיר כמה מהמושגים החשובים בעולם המיזוג. כדי שלא יבלבלו ויסבכו אתכם, הנה מדריך ברור שיעשה לכם סדר
מחיר התקנת מזגן עילי מושפע לא רק מגודל המזגן, אלא ממספר גורמים נוספים. כדי שלא תמצאו את עצמכם מופתעים מתוספות מחיר, הנה כל מה שתדעו לפני שאתם מזמינים מתקין
תוהים איך מחשבים כמה כוח מזגן נדרש לסלון או לחדר השינה? גודל החדר הוא אכן שיקול משמעותי, אך כלל לא היחיד. איך יודעים כמה כוח סוס צריך וכיצד מחשבים את תפוקת המזגן בצורה מדויקת? מה עוד צריך להילקח בחשבון? רגע לפני שאתם רוכשים מזגן ומזמינים מתקין, הנה כל הפרמטרים שאמורים להשפיע על בחירת המזגן
חיפוש בעל מקצוע
רשימת תחומים
מחירון המקצוענים
שאלות ותשובות
מדריך המקצוענים
אודות המקצוענים
הפיקוח שלנו
צור קשר