האם צריך אישור משאר הדיירים להתקנת מזגן בבניין?
האם הקיר החיצוני שצמוד לחדר השינה שלי נחשב לרכוש משותף? האם אני חייב אישור של ועד-הבית או רוב מסויים של כל הדיירים בשביל לתלות מזגן עילי בחזית הבניין בו אני מתגורר?
תשובה
אמנם חזית הבניין, מוגדרת כרכוש המשותף, אך לכל דייר יש זכות לעשות ברכוש המשותף שימוש רגיל וסביר.
הוא אינו מוכרח לקבל לשם כך הסכמה או אישור משאר הדיירים. הדבר נקבע בעשרות פסקי-דין ב-40 השנה האחרונים.
המקרים היחידים שבהם יוגדר שהשימוש אינו סביר, הוא במצב שבו זה פוגע בשאר הדיירים. כלומר, אם המזגן מרעיש במיוחד, ייתכן שיחייבו אותך לתקן אותו או להחליף אותו לדגם שקט יותר, שלא יפגע בשכנים המתגוררים בדירות הסמוכות אליו.
כמו כן, אם הוא מטפטף, שאר הדיירים יכולים לחייב את בעל המזגן בתיקון התקלה מיידית, בכדי שלא ייגרם נזק או מטרד לשאר הדיירים ולעוברי אורח.
שאלות נוספות בנושא תיקון מזגן
יש לי מזגן 3.5 כוח סוס ולאחרונה הוא לא מקרר כמו שצריך. טכנאי המזגנים אמר שהמדחס התקלקל, איך אוכל לדעת שהוא צודק?
לתשובה המלאה
לאחרונה המזגן שלי לא מקרר כמו שצריך ובשיחה עם טכנאי מזגנים נאמר לי שסביר להניח שיש דליפת גז. איך מאתרים דליפת גז מהמזגן?
לתשובה המלאה
לאחרונה שמתי לב שלכלוך רב הצטבר על הפילטר של המזגן. יש לי מזגן עילי, איך מנקים את הפילטר?
לתשובה המלאה
לאחרונה החל להיווצר עובש על המזגן, על סוללת הקירור והרכיבים האלקטרוניים שלו. איך מנקים עובש מהמזגן?
לתשובה המלאה
התקנת מזגן עילי: כל מה שצריך לדעת
צריכים להתקין מזגן עילי? אנחנו נלווה אתכם בכל השלבים בתהליך ההתקנה. איך מתנהלים מול טכנאי המזגנים לפני העבודה ובמהלכה וכמה עולה התקנת מזגן עילי? כל התשובות בפנים.
התקנת מזגן מיני-מרכזי: כל מה שצריך לדעת
צריכים להתקין מזגן מיני-מרכזי? אנחנו נלווה אתכם צעד צעד בכל תהליכי ההתקנה. איך מתנהלים מול טכנאי המזגנים לפני העבודה ובמהלכה וכמה עולה התקנת מזגן מיני-מרכזי? כל התשובות בפנים.
העברת מזגן עילי: כל השלבים בדרך לפתרון
צריכים להעביר מזגן עילי? אנחנו נלווה אתכם בכל השלבים בתהליך ההעברה. איך מתנהלים מול טכנאי המזגנים לפני העבודה ובמהלכה וכמה עולה להעביר מזגן עילי? כל התשובות.
נזילת מים מהמזגן: כך תפעלו
יש המון גורמים לנזילת מים מהמזגן, אנחנו נלווה אתכם כל הדרך לפתרון התקלה. מה עושים לפני שמזמינים טכנאי מזגנים ואיך מתנהלים מולו? כל התשובות במקום אחד.
לכל התקלות ועבודות
מדריכים בנושא התקנת מזגנים
מבחן המזגנים הגדול לשנת 2024: איזה מזגן הכי אמין בקרב טכנאי המיזוג?
80 טכנאי מיזוג של אתר "המקצוענים" השתתפו בסקר השנתי שבודק מהו מותג המזגנים שנחשב לאמין ביותר.
נחבא אל הקירות: כל מה שצריך לדעת על התקנת מזגן נסתר
אתסטי יותר, שקט יותר ומאפשר פיזור אוויר טוב יותר: למרות העלויות הגבוהות, זהו אחד הפתרונות הנפוצים ביותר בבנייה החדשה. אמנם בחדרי שינה ניתן לוותר עליו, אם אתם במגבלת תקציב, אך בחלל הציבורי של הבית, הוא בהחלט מצדיק את ההשקעה. מה חשוב לדעת גם בצד הטכני? קחו אוויר, ותקראו את המדריך
להסתיר או לא להסתיר? זאת השאלה: כל מה שכדאי לדעת על תעלות מיזוג חשופות
לעיתים, תעלת מיזוג דקורטיבית אחת תקפיץ את כל העיצוב של הבית. תוסיפו לכך את העובדה שהיעילות האנרגטית של מערכת המיזוג גבוהה יותר, שהפתרון הזה ידידותי יותר לסביבה, קל וזול יותר לתחזוקה והרי לכם כל הסיבות לכך שהטרנד הזה הולך וצובר תאוצה גם בסביבה הביתית.
העברת מזגן: כך תעשו את זה נכון
המזגן הוא חלק חיוני ובלתי נפרד מחיינו, בכל דירה שנגור. יש את מי שירצו להתקין מזגנים חדשים בכל מעבר דירה וש מי שירצה לעדכן את מיקומי המזגנים בבית. כך או כך, כל המידע על העברת מזגנים, במדריך הבא.