האם ועד הבית יכול להתנגד להתקנת מזגן?

אני גר בבניין ישן יחסית, שנבנה בתחילת שנות ה-70'. בזמן שהטכנאי להתקין את המזגן ליד חדר השינה שלי, פנו אלי מוועד-הבית ואמרו שלא ניתן לעשות זאת. האם מותר להם להתנגד לכך?

דניאל 13.06.2021

תשובה

הדבר תלוי במספר גורמים, וההחלטה משתנה בהתאם אליהם.

ראשית, אם הבניין נבנה לאחר שנת 1974, הרי שחל עליו חוק המכר. בחוק זה, נקבעה ההחלטה המחייבת הוספת מסתורי כביסה, או כל מקום ייעודי אחר למיקום מנועי המזגנים.

לכן, אם יש מקום להתקנת היחידה החיצונית של המזגן במסתור הכביסה, עליך להעדיף פתרון זה. אם אין מקום במסתור הכביסה, כי כבר מותקנים שם מספר מזגנים אחרים, הרי שאין לך ברירה אלא להתקין אותו על קיר חיצוני.

שנית, אם אף-אחד מבעלי הדירות לא התקין יחידות חיצוניות של מזגנים בחזית הבניין, או בקירות הצדדיים, אכן ייתכן שמותר להם לשלול ממך את האפשרות הזו. השאלה אם יש החלטה ברורה ומחייבת שהתקבלה באסיפת דיירים או לא. וגם מה מצב הבניין.

כלומר, גם אם הבניין נבנה אחרי שנת 74, אך הוא מוזנח יחסית, רוב הקירות החיצוניים שלו ממילא מכוסים בצנרת, בכל דירה יש תריסים שונים, ואי אפשר להגדיר את החזית של הבניין כאחידה ממילא, הטענה על פגיעה באסתטיקה לא תתקבל.

like עזר (1) dislike לא עזר (0)
מומחי המקצוענים 13.06.2021

שאלות נוספות בנושא תיקון והתקנת מזגן

האם בטיחותי להתקין מזגן ליד בלוני גז?

אני מעוניין להתקין מזגן מיני מרכזי ולהבנתי היחידה החיצונית תצטרך לשבת בחוץ ליד בלוני הגז. האם זה בטיחותי?

פנינה 29.02.2020

לתשובה המלאה

arrow
איך בוחרים מזגן?

אני גר בדירת חדר קטנה ומעוניין לרכוש מזגן חדש. אני מתלבט באיזה מזגן לבחור, מה אתם ממליצים לי לעשות?

גדי 13.08.2017

לתשובה המלאה

arrow
האם כדאי להתקין מזגן אינוורטר בחדר השינה?

אני מעוניין להתקין מזגן בחדר השינה ומתלבט האם להתקין אינוורטר. האם יש לכך הצדקה?

אריק 17.04.2021

לתשובה המלאה

arrow
איזה מזגן מתאים להתקנה בממ"ד?

בנינו חדר ממ"ד בבית ואנחנו רוצים להתקין בו מזגן. איזה מזגן מתאים לממ"ד?

אייל 10.04.2021

לתשובה המלאה

arrow
איזה שלט מתאים למזגן שלי?

השלט של המזגן שלי התקלקל. האם עליי לרכוש את אותו השלט בדיוק, או שכל שלט שארכוש יתאים לו?

פנחס 12.05.2018

לתשובה המלאה

arrow

טכנאי מזגנים
בתל אביב שנה עיר

א.א. מזגנים
4.80
star star star star star
191
חוות דעת
א.א. מזגנים אורן כהן
שליין מיזוג אויר
4.90
star star star star star
155
חוות דעת
שליין מיזוג אויר ירון גרמה
הדב הלבן מיזוג אויר
שירות תיקונים בלבד
4.98
star star star star star
104
חוות דעת
הדב הלבן מיזוג אויר גיא בן שימול
נזילת מים מהמזגן: כך תפעלו

יש המון גורמים לנזילת מים מהמזגן, אנחנו נלווה אתכם כל הדרך לפתרון התקלה. מה עושים לפני שמזמינים טכנאי מזגנים ואיך מתנהלים מולו? כל התשובות במקום אחד.

המזגן מקצר: כל השלבים בדרך לפתרון

צריכים לתקן מזגן שמקצר? אנחנו נלווה אתכם בכל הצעדים עד לפתרון הבעיה. מה צריך לעשות לפני שמזמינים טכנאי מזגנים, איך מתנהלים מולו וכמה תיקון מזגן שמקצר עולה? כל התשובות בפנים.

המזגן לא מקרר: כל השלבים בדרך לפתרון

אם המזגן שלכם מקרטע ולא מקרר כמו שצריך, הגעתם למקום הנכון. אנחנו נלווה אתכם כל הדרך לפתרון, נסביר לכם מה כדאי לעשות לפני שמזמינים טכנאי מזגנים ואיך מומלץ להתנהל מולו אם כבר מזמינים.

המזגן לא מחמם: כל מה שחשוב לדעת

אם המזגן שלכם לא מחמם כשבחוץ סוער וקפוא, אתם נמצאים במקום הנכון. למה המזגן לא מחמם, מה עושים רגע לפני שמזמינים טכנאי וכמה זה יעלה לכם? כל התשובות לפניכם.

לכל התקלות ועבודות

arrow

מדריכים בנושא תיקון והתקנת מזגן

הכל על תיקון וטיפול במזגנים

מה כדאי לעשות לפני הזמנת טכנאי, מחירים מומלצים לעבודות ושירותים, טיפים, מונחים שכדאי להכיר וכל מה שחשוב לדעת על תיקון מזגן.

מתכוננים לקיץ: מדריך להתקנת מזגן חדש

החודשים החמים שוב מתקרבים – זה הזמן לשקול התקנת מזגן חדש שינעים לנו את הבית. קבלו מדריך מפורט שמסביר באלו מקרים כדאי להתקין מזגן חדש, אלו סוגי מזגן קיימים, איך בוחרים מזגן חדש, איך טכנאי מתקין מזגן חדש, מה משפיע על מחיר ההתקנה ומה האחריות על ההתקנה? הכל בפנים

מיני-מרכזי או עילי: איזה מזגן כדאי להתקין?

נכנסים לבית או דירה חדשה ומתלבטים אם לקנות מזגן עילי או מזגן מיני-מרכזי? במדריך הבא נסביר מה היתרונות והחסרונות של השניים בתפוקת המזגן, בצריכת החשמל של המזגן, במחיר התקנת המזגן ובשילוב המזגן בעיצוב הבית

איך מתקינים נכון צינור ניקוז למזגן? לפניכם המדריך

צינור הניקוז של המזגן הוא בהחלט לא דבר זניח. אם לא תוודאו שהותקן בצורה נכונה, תסבלו מנזילות מים מהיחידה הפנימית שלו, תגרמו נזק לשכנים ולרכוש המשותף ותהרסו את המזגן שלכם מהר. יש הבדל בין ניקוז מי המזגנים בבניין לבין ניקוז בבית פרטי. כל מה שצריך לדעת, רגע לפני שמתקינים מזגן.

אפליקציית המקצוענים
arrow-icon