למה הברז במטבח רועד כשפותחים את המים?

יש לי בשירותים ברז ניל שאליו מתחבר צינור המים של הניאגרה. לפני מספר ימים גיליתי שיש נזילה בברז ואני רוצה להחליף אותו. האם יש ברז ספציפי שעליי לדרוש מהאינסטלטור?  

אני רוצה להוריד את לחץ המים בברז שבכיור שירותי האורחים, כדי שהמים לא ישפריצו לכל עבר. איך עושים את זה?

אני גר בדירה שכורה והברז במטבח שלי קצת רופף. איך אפשר לחזק אותו?

אני נמצא במהלך שיפוץ כולל של המטבח ומתכוון להחליף גם את הברז. אילו סוגי ברזים קיימים ואיזה מהם הכי מומלץ?