איך מתמודדים עם צנרת בניין ישנה?

במקרים רבים דירות להשכרה הן דירות בבניינים ישנים, ומה יש בבניינים ישנים? נכון –צנרת ישנה. כך תתמודדו איתה ותצאו מנצחים.

אלעד הנדרי, עודכן לאחרונה: 12.12.2018

עוד במדריך

מדוע צנרת בבניינים ישנים זקוקה להחלפה? איך לגלות מראש בעיות בצנרת ישנה? איך לשמור על תקינות הצנרת בבניין ישן?

צנרת בעייתית יכולה להיות גם מסוכנת. אילו בדיקות צריך לעשות לפני שעוברים לדירה וכיצד להתמודד עם הבעיות לפני שמזמינים אינסטלטור? המשיכו לקרוא.

מסתימות במקלחת ועד הצפות מהשירותים, ממים שלא יורדים בכיור ועד ריח רע שעולה מביוב. אם הבעיות האלה מעוררות בכם אי נוחות, חכו שתתמודדו איתן על בסיס יומי בדירה שלכם.

אינסטלטורים
בתל אביב

מדוע צנרת בבניינים ישנים זקוקה להחלפה?

בבניינים ישנים רבים בישראל הצנרת לא הוחלפה מעולם. בכל מקרה של נזילה או בעיה אחרת, ועד הבית הסתפק בלקרוא לאינסטלטור שיטפל נקודתית בבעיה ולא מעבר לכך. התוצאה היא בעיות הולכות וגוברות שמשפיעות לרעה על כל הדיירים.

בבניינים ישנים הצנרת הקיימת היא צנרת ברזל שמחלידה וצוברת קורוזיה עם השנים. נכון שלא את כל הבעיות צריך לשייך לצנרת ישנה וגם שמירה על פתח ניקוז נקי משערות ולכלוך מונע החמרה של נזילות, אך בסופו של יום, איכות החיים בדירה נפגמה. איך תמנעו ממצב דומה?

איך לגלות מראש בעיות בצנרת ישנה?

פתחו את ברזי המים בכיורים ובמקלחת, שימו לב לזרימת המים ולניקוזם בכיור או בפתח הניקוז. אם זרם המים חזק והם מתנקזים במהירות – מצוין. אך אם לחץ המים אינו משתנה והמים לא מתחממים מהר מספיק – פה קבור הכלב, והוא רטוב לשד עצמותיו.

בדקו את איכות המים. בבניינים בהם הצנרת רקובה או חלודה, המים הם עכורים ולפעמים אפילו בעלי ריח לא נעים. לעיתים צנרת בעייתית מתבטאת גם בחשבונות מים גבוהים לדיירי הבניין, המעידים על נזילה הנובעת מחור בצנרת הראשית.

גם סימני רטיבות על הקירות, עובש או ריח מעופש מעידים על נזילות פנימיות המחלחלות לקירות או לרצפה. בררו עם בעל הדירה האם בעיות אלה יתוקנו בטרם כניסתכם לדירה.

איך לשמור על תקינות הצנרת בבניין ישן?

כדי למנוע סתימות מומלץ לשים רשתות על כל פתחי הניקוז, בכיורים ובאמבטיה. כדי לשמור על איכות מים גבוהה, מומלץ מאוד להתקין פילטר בשיבר ההזנה לדירה ולנקות מדי 3 חודשים את הפילטרים בברזים ובראשי המקלחת.

ואם כבר יש נזילה או סתימה ואנחנו רוצים להימנע מהוצאה של כמה מאות שקלים על אינסטלטור? פרץ: "אם המים בברז לא יורדים, יתכן ויש סתימה בסיפון ואז יש לנקות אותו או להחליף אותו. אם הברז שלכם נוזל אפשר לבדוק את תקינות הגומיה והאטמים שלו ובמקרה הכי גרוע להצטייד בחדשים בחנות כלי בניין".