נזילת מים סמויה: איך מזהים, מאתרים ומתקנים?

מה גורם לנזילה סמויה בצנרת?

רוב הנזילות הסמויות נגרמות מאחת מארבע הסיבות הבאות:

1️⃣ צנרת ברזל ישנה: החלודה שמצטברת בתוך הצנרת מחלישה את הדפנות שלה לאורך השנים. עם הזמן נוצרים חורים קטנים, בעיקר בחיבורים ובהברגות, ודרכם המים מתחילים לנזול.

2️⃣ לחץ מים גבוה: לחץ מים גבוה מידי שמגיע מהרשת העירונית מעמיס כל הזמן על המחברים של הצנרת. כשלא מותקן וסת לחץ, זה עלול לפגוע בצנרת ולפעמים אפילו לגרום לה להתפוצץ.

3️⃣ קדיחה בקיר: זה קורה כשתולים מדף, תמונה או ארון אמבטיה בדיוק במקום שבו עוברת הצנרת. לפעמים הבורג חודר לצינור ואוטם אותו באופן זמני, והנזילה מופיעה רק אחרי כמה שבועות, כשכבר קשה לקשר בינה לבין הקדיחה שלנו.

4️⃣ מחברים לא תקינים: עבודה לא מדויקת בזמן שיפוץ, או מחברים שלא מתאימים לסוג הצנרת, גורמים לנזילה שמתפתחת בהדרגה. בצנרת פלסטיק, מחבר שלא נלחץ עד הסוף הוא אחד הגורמים הנפוצים ביותר.

איך מאתרים נזילת מים סמויה בלי לשבור קירות?

בעבר, כדי לאתר נזילה היה צריך לפתוח קירות ולהרים מרצפות עד שמוצאים אותה. היום מאתר הנזילות מגיע עם כמה מכשירים, ובוחר ביניהם לפי סוג הצנרת והמקום שבו היא עוברת:

1️⃣ מצלמה תרמית: המצלמה מציגה הבדלי טמפרטורה בתוך הקיר או מתחת לריצוף. בדרך כלל מחממים קודם את המים בבית, ואז המים החמים שיוצאים מהצנרת נראים על המסך ככתם אדום או צהוב. המצלמה מתאימה בעיקר לצנרת שעוברת קרוב לפני השטח, ולכן משתמשים בה בתוך הבית ופחות בחצר.

2️⃣ חיישן גז: כשהנזילה נמצאת עמוק באדמה, בחצר או בצנרת שאין בה הבדלי טמפרטורה, מרוקנים את הצנרת ממים ומזרימים לתוכה גז ידידותי לסביבה. החיישן מזהה את הגז שיוצא דרך החור ומצביע על המיקום המדויק של הנזילה. כשהצנרת עוברת מתחת למשטח בטון, קשה יותר לאתר את הנזילה בשיטה הזו.

3️⃣ חיישן אקוסטי: מניחים על הרצפה או על הקיר מיקרופון רגיש מאוד, שמגביר את הצליל של המים שיוצאים מהצנרת. כך אפשר לאתר את מקום הנזילה בדיוק רב, אך יחד עם זאת חשוב שתדעו שאם מדובר בנזילה מינורית החיישן הזה לא תמיד יספק את הפתרון.

4️⃣ צילום הצנרת מבפנים: כשהנזילה מגיעה מצנרת הדלוחין או הביוב, מחדירים לתוכה מצלמה גמישה עם תאורה. כך רואים סדקים, שברים, שקיעות או שורשים שחדרו פנימה.

🟢 חשוב לדעת: לא חייבים להשתמש בכל המכשירים בכל בדיקה. מאתר נזילות מנוסה יבחר את השיטה שמתאימה למקרה שלכם אחרי שיראה את הדירה. יש גם מקרים שבהם מכשירי האיתור לא מספיקים, ואז צריך להרים כמה מרצפות כדי להגיע למקור הנזילה.

איך מתקנים נזילת מים בצנרת סמויה?

כשהאיתור מדויק, גם התיקון פשוט יותר. במקום לפרק חצי חדר, פותחים את הקיר בנקודה אחת או מרימים מרצפות בודדות.

✅ בצנרת פלסטיק: בצנרת מודרנית, כמו פקס או אס פי, חותכים את הקטע הפגוע ומתקינים במקומו קטע חדש עם מחברי לחיצה. אם הצנרת הושחלה מלכתחילה בתוך שרוול מגן, לפעמים אפשר לשלוף אותה ולהשחיל צנרת חדשה בלי לפתוח את הרצפה בכלל.

✅ בצנרת ברזל ישנה: כאן התיקון מסובך יותר, כי טיפול נקודתי עלול לגרום לקטעים הסמוכים להתפורר. חור קטן אפשר לסגור באמצעות חבק ייעודי, אבל אם הצנרת חלודה וסדוקה לכל אורכה, עדיף להחליף את הקו כולו.

💯 טיפ: לא כדאי למהר לסגור את הקיר או את הרצפה לאחר התיקון. המתינו כמה ימים, זה יאפשר לכם לוודא שהנזילה באמת תוקנה. כדי לקבל מושג על העלויות המקובלות של תיקונים כאלה, אפשר להיעזר במחירון אינסטלציה.

מה חשוב לבדוק לפני שמזמינים אינסטלטור לתיקון נזילה סמויה?

כמה בירורים קצרים לפני ההזמנה יחסכו לכם זמן, כסף ואי הבנות:

1️⃣ האם האיתור כולל גם תיקון: מאתר נזילות ואינסטלטור הם שני תפקידים שונים, ולא כל מי שמאתר את הנזילה גם מתקן אותה. כדאי לשאול מראש אם מי שמגיע אליכם רק מאתר, או שיש לו גם את הציוד לתקן באותו ביקור.

2️⃣ מה קורה אם לא מוצאים את הנזילה: יש מקרים שבהם לא מצליחים לאתר את המקור בביקור אחד. סכמו מראש מה תשלמו במקרה כזה, כדי שלא יהיו הפתעות.

3️⃣ תאמו את התיקון עם השכנים: רטיבות בתקרה מגיעה בדרך כלל מהצנרת שעוברת ברצפה של השכן מלמעלה. במקרה כזה הבדיקה תכלול גם את הדירה שלו, ולכן כדאי לתאם איתו מראש שיהיה בבית.

4️⃣ דרשו דוח מסודר: בסוף האיתור בקשו דוח עם תמונות מהמצלמה התרמית, הסבר על מקור הנזילה והמלצה לתיקון. הדוח הזה ישמש אתכם מול חברת הביטוח, מול השכן או מול ועד הבית.

5️⃣ בדקו את ביטוח הדירה שלכם: לפני שאתם משלמים לבעל המקצוע, כדאי לכם לבדוק את פוליסת הביטוח שלכם. פוליסות מבנה רבות מכסות נזקי צנרת ומים. חלק מהן מחייבות לעבוד עם אינסטלטורים שבהסדר, ואחרות מאפשרות להזמין אינסטלטור פרטי ולקבל החזר לפי תנאי הפוליסה.

👈 חושדים שיש לכם נזילה בצנרת? אינסטלטור עם ציוד איתור מקצועי יחסוך לכם שבירה מיותרת של קירות, בלגאן וכסף. אצלנו תמצאו אינסטלטורים שעובדים בפיקוח של המקצוענים.

בהצלחה!