תכנון מערכת אינסטלציה לבית חדש: המדריך לתשתיות מים וביוב

באיזו צנרת מים כדאי לבחור: PEX או צנרת רב שכבתית?

הצנרת שתבחרו למים הקרים והחמים תקבע כמה אמינה תהיה המערכת בעשרות השנים הבאות. היום כמעט לא משתמשים בצנרת מתכת, ובמקומה יש שני פתרונות עיקריים מפלסטיק:

1️⃣ צנרת PEX בתוך שרוול מגן: זו צנרת פלסטיק גמישה שמושחלת בתוך שרוול שחור. היתרון הגדול שלה הוא שכשיש נזילה, אפשר לשלוף את הקו הפגוע ולהשחיל במקומו קו חדש, מהמרכזייה ועד נקודת המים, בלי לשבור ריצוף ובלי לפתוח קירות.

2️⃣ צנרת רב שכבתית (SP או מולטיגול): זו צנרת עם שכבת אלומיניום בין שתי שכבות של פוליאתילן. היא עמידה מאוד בלחץ גבוה ובחום, שומרת על הצורה שלה וכמעט לא מתרחבת בחום. את החיבורים מבצעים במחברי לחיצה, עם כלי לחיצה מקצועי שדורש אינסטלטור מיומן.

🔴 שימו לב: לא משנה באיזו שיטה תבחרו, הכלל החשוב ביותר הוא שהצנרת מתחת לריצוף תהיה רציפה. היא צריכה לעבור בקטע אחד שלם מהמרכזייה ועד נקודת המים, בלי מחברים באמצע הדרך שעלולים להיכשל בהמשך.

איך מתכננים נכון את קווי הביוב והדלוחין?

מערכת הניקוז עובדת רק בכוח הכבידה. לכן כל סטייה בהתקנה עלולה לגרום לסתימות חוזרות ולריח ביוב בבית:

1️⃣ הקפידו על שיפוע מדויק: קווי הביוב צריכים לרדת בשיפוע של סנטימטר וחצי עד שני סנטימטרים לכל מטר. כשהשיפוע מתון מדי, המוצקים שוקעים ונוצרות סתימות. כשהוא תלול מדי, המים זורמים מהר מדי והלכלוך נשאר מאחור.

2️⃣ התקינו צינור אוורור (נשם) בגג: כל מערכת ביוב צריכה קולטן אנכי שעולה מעל הגג ומסתיים בבנשם. הנשם משחרר גזים ומאזן את לחץ האוויר בצנרת. בלעדיו, כשמורידים את המים באסלה, המים נשאבים מהסיפונים של הכיורים.

3️⃣ מקמו שוחות ביוב בעומק ובקוטר המתאימים: דרך שוחות הביוב שבחצר מגיעים לקו כשצריך לפתוח סתימה. המידות של השוחה נקבעות לפי העומק שלה. לשוחה רדודה מספיק קוטר צר יחסית, ושוחה עמוקה מאוד דורשת לפי התקן קוטר רחב וסולם פנימי, כדי שאפשר יהיה להיכנס אליה בבטחה ולנקות אותה.

על מה חשוב להקפיד כשמניחים צנרת בשלד של הבית?

שלב השלד הוא ההזדמנות היחידה להניח את הצנרת בלי לפגוע ביציבות של הבניין. כשהקבלן והאינסטלטור לא מתואמים, עלול להיגרם נזק שקשה לתקן:

1️⃣ התקינו שרוולי מעבר לפני יציקת הבטון: אסור לחצוב בקורות, בעמודים או ברצפות של בטון מזוין אחרי היציקה. צריך לתאם מראש עם מהנדס הבניין, ולהתקין שרוולי מעבר בתוך הטפסנות לפני ששופכים את הבטון.

2️⃣ בודדו היטב את צנרת המים החמים: מים חמים שעוברים בצנרת חשופה מאבדים הרבה חום, והצנרת מתבלה מהר יותר. שרוולי בידוד על קווי המים החמים שומרים על החום של המים ומונעים רטיבות על הקירות.

3️⃣ קבעו את הצנרת היטב: צנרת שמונחת ברשלנות על רצפת הבטון עלולה לזוז או להיפגע כשממלאים חול ועושים יציקה. קיבוע הדוק בחבקים מתאימים שומר על המסלול ועל השיפועים שתוכננו.

אילו בדיקות חובה לבצע לפני הריצוף והטיח?

אחרי שהצנרת הונחה, ולפני שמכסים את הרצפה וסוגרים את הקירות, צריך לבצע בדיקות מקיפות. כך מגלים בעיות כשהכול עדיין גלוי:

1️⃣ בדיקת לחץ מים: האינסטלטור ממלא את צנרת המים, ובעזרת משאבה ידנית או חשמלית מעלה את הלחץ בה לרמה גבוהה בהרבה מהלחץ הרגיל. הצנרת נשארת תחת הלחץ הזה לפחות יממה. אם מד הלחץ יורד, יש נזילה באחד החיבורים.

2️⃣ בדיקת הצפה לצנרת הדלוחין: סוגרים את פתחי היציאה של קווי הניקוז, ממלאים אותם במים עד הגובה של הריצוף, ובודקים שגובה המים לא יורד ושאין נזילות בחיבורים.

3️⃣ צילום תוואי הצנרת: לפני שמפזרים את החול ומרצפים, יש לצלם בפירוט כל חדר וכל קיר שעוברת בו צנרת. מדידה מדויקת וצילום ברור ימנעו מכם לקדוח בעתיד לתוך צנרת המים, כשתתלו ארונות או מדפים.

אילו נקודות מים ושדרוגים כדאי לתכנן מראש בבית חדש?

הוספה של נקודת מים אחרי שהבנייה הסתיימה היא עבודה מורכבת ויקרה, שדורשת להרים אריחים ולחצוב. לכן כדאי לחשוב על הצרכים העתידיים כבר בשלב התוכניות:

1️⃣ הכינו נקודות מים למכשירי החשמל: חוץ מהכיור ומהמדיח, תכננו נקודת מים למקרר עם מתקן קרח, נקודת ניקוז נפרדת למכונת הכביסה והכנה למסנן מים מתחת לכיור.

2️⃣ חברו את ניקוז המזגנים לצנרת הדלוחין: במקום שהמים יטפטפו מחוץ לבניין או שיחובר צינור מאולתר לגינה, חברו את ניקוז המזגנים ישר לצנרת הדלוחין שבתוך הקירות. השתמשו בסיפון מתאים, כדי שריחות לא יעלו לתוך המזגן.

3️⃣ התקינו מסנן ראשי וברז חכם: מסנן אבנית בחיבור הראשי, ליד שעון המים, מגן על גופי החימום של הדוד ושל מכשירי החשמל. ברז ניתוק חכם עם חיישני הצפה סוגר את הברז הראשי לבד כשיש פיצוץ בצנרת, ומונע נזק כבד.

כדי להעריך את העלויות של התקנת נקודות מים ומרכזיות בשלבי הבנייה, אפשר להיעזר במחירון אינסטלציה.

👈 בונים בית חדש או משפצים מהיסוד? אנחנו ממליצים לכם להזמין אינסטלטור אמין בפיקוח של המקצוענים, שיבצע את התשתיות לפי התוכנית ובצורה מקצועית.

בהצלחה!