איך מתמודדים עם צנרת ישנה בבניין ומתי כדאי להחליף אותה?

מתי כדאי לתקן ומתי עדיף להחליף צנרת ישנה?

ההחלטה בין תיקון נקודתי לבין החלפה של כל הצנרת תלויה בגיל של הבניין, בחומר שממנו הצנרת עשויה ובהיקף הנזק:

✅ צנרת ברזל: בבניינים שנבנו לפני שנות התשעים הותקנה בדרך כלל צנרת ברזל. ברזל רגיש מאוד לחלודה, שמצרה את המעבר של המים ומחלישה את הדפנות. תיקון נקודתי בצנרת ברזל ישנה עוזר בדרך כלל רק לזמן קצר. כשחותכים או מבריגים קטע חלש, נוצר לחץ על שאר הצנרת, ותוך זמן קצר מופיעים פיצוצים נוספים. במצב כזה, החלפה של כל הצנרת היא הפתרון היסודי והמשתלם ביותר לאורך זמן.

✅ צנרת פלסטיק מודרנית: בדירות חדשות, או בדירות שעברו שיפוץ מקיף בעשרות השנים האחרונות, מותקנת צנרת פלסטיק. היא לא מחלידה והיא עמידה לאבנית. כשיש בה תקלה, בדרך כלל מדובר בקדיחה במקום הלא נכון או מחבר רופף. תיקון נקודתי עם מחבר מתאים פותר את הבעיה, ואין צורך בהחלפה מלאה.

💯 טיפ: אם אתם מתכננים לשפץ את חדר הרחצה או את המטבח, או להחליף ריצוף, החליפו באותה הזדמנות את כל צנרת המים הישנה שמתחת לרצפה ובתוך הקירות. כשהשטח כבר חשוף, ההחלפה זולה הרבה יותר מפירוק של ריצוף חדש אחרי פיצוץ בעתיד. כדי לקבל מושג על העלויות, אפשר להיעזר במחירון אינסטלציה.

באיזו צנרת מים כדאי לבחור כשמחליפים צנרת ישנה?

יש שתי שיטות עיקריות להתקנת צנרת מים בבית, ולכל אחת מהן יתרונות שכדאי להכיר:

1️⃣ צינור בתוך צינור (פקסגול): בשיטה הזו מתקינים צנרת גמישה בתוך שרוול מגן, מתחת לריצוף. כל קו מים יוצא בנפרד ממרכזיית החלוקה ומגיע לברז אחד. היתרון הגדול הוא שכשיש תקלה או פיצוץ, אפשר לשלוף את הצנרת הפגועה מתוך השרוול ולהשחיל במקומה צנרת חדשה, בלי להרים מרצפות ובלי לשבור קירות. כדי שזה יעבוד, ההתקנה חייבת להיות מקצועית, בקשתות רחבות ובלי כיפופים חדים שיחסמו את השליפה.

2️⃣ צנרת רב שכבתית (SP): זו צנרת עם שכבת אלומיניום פנימית, שמצופה משני הצדדים בפלסטיק עמיד. היא גמישה, לא מאפשרת לחמצן לחדור, ועמידה בלחץ מים ובטמפרטורות גבוהות. את החיבורים מבצעים בלחיצה, בעזרת מכשיר מיוחד. כשיש בה תקלה נקודתית, צריך לאתר את המקום המדויק של הנזילה ולפתוח את הריצוף באותה נקודה, כדי לבצע חיבור חדש.

על מה חשוב להקפיד כשמתקינים צנרת חדשה?

החלפה של הצנרת בבית היא עבודה גדולה, שדורשת דיוק כדי שהצנרת תהיה אטומה ועמידה לשנים רבות:

1️⃣ מקמו את מרכזיית המים במקום נגיש: במרכזייה (החנוכייה) יש ברז ניתוק לכל קו מים בבית. מקמו אותה בארון שירות נגיש, ולא מאחורי ריהוט קבוע או חיפוי גבס סגור. בקשו מהאינסטלטור לסמן בבירור לאן מוביל כל ברז. כך תוכלו לסגור נקודה אחת כשיש נזילה, בלי לנתק את המים בכל הבית.

2️⃣ השתמשו ברכיבים מקוריים מאותה סדרה: ודאו שהאינסטלטור משתמש בצנרת, במחברים ובמכשירי לחיצה מקוריים, לפי הוראות היצרן. אל תשלבו במרכזייה רכיבי מתכת שונים שלא מתאימים זה לזה. מגע בין מתכות שונות במים גורם לחלודה, לבלאי מהיר ולנזילות.

3️⃣ עגנו היטב את הצנרת: את הצנרת מקבעים לרצפה ולקירות בחבקים מתאימים, לפני שמכסים אותה בבטון ובחול. צנרת רופפת זזה בכל פתיחה וסגירה של ברז, בגלל השינויים בלחץ. התזוזה שוחקת את החיבורים וגורמת לרעשים מטרידים.

4️⃣ בצעו בדיקת לחץ לפני הריצוף: זה שלב שאסור לוותר עליו. האינסטלטור מזרים מים בלחץ גבוה בעזרת משאבה מיוחדת, ומשאיר את הצנרת תחת לחץ במשך יממה שלמה. כך הוא מוודא שהלחץ לא יורד ושאין טפטוף במחברים, לפני שמכסים הכול בריצוף.

מי אחראי על הצנרת בבניין משותף?

בבניין משותף צריך להבדיל בין צנרת ששייכת לדירה אחת לבין צנרת מים וביוב שמשרתת את כל הדיירים:

1️⃣ צנרת משותפת באחריות ועד הבית: כל קטע של צנרת שמשרת יותר מדירה אחת נמצא באחריות נציגות הבית, והתיקון שלו ממומן מקופת הוועד. זה כולל את קו המים הראשי מהחיבור של העירייה ועד שעוני המים, את צנרת הביוב האנכית שעוברת בפירים ואת בורות הביוב בחצר.

2️⃣ צנרת פרטית באחריות בעל הדירה: הצנרת שיוצאת משעון המים של הדירה, מרכזיית המים של הדירה וכל נקודות המים והניקוז שבתוך הדירה שייכות לבעל הדירה. כל תיקון או החלפה שלהן הם על חשבונו.

3️⃣ נזילה מדירה אחת לדירה של השכן: אם פיצוץ בצנרת הפרטית של דירה גרם לרטיבות בתקרה, לטיח שמתקלף או לנזק לרכוש בדירה שמתחתיה, בעל הדירה שממנה הגיעה הנזילה אחראי לתקן את מקור הנזילה וגם את הנזק שנגרם אצל השכן.

איך שומרים על הצנרת לאורך זמן?

תחזוקה פשוטה וכמה כללי שימוש בסיסיים מאריכים את חיי הצנרת, ומונעים סתימות ונזילות פתאומיות:

1️⃣ הניחו רשתות סינון על פתחי הניקוז: רשת בכיור המטבח ורשת במקלחת עוצרות שיער ושאריות מזון לפני שהם נכנסים לסיפון ומצטברים בצנרת הניקוז.

2️⃣ זרקו שמן בישול לפח: שמן שנשפך לכיור מתקרר, מתקשה על דפנות הצנרת ותופס לכלוך נוסף. זרקו שמן משומש לפח בכלי סגור, ואל תשפכו אותו לכיור.

3️⃣ אל תזרקו מוצרי היגיינה לאסלה: מגבונים לחים, צמר גפן ומוצרי ספיגה לא מתפרקים במים. הם יוצרים סתימות קשות בצנרת הביוב של הבית ושל הבניין.

4️⃣ סובבו את ברזי הניתוק מדי פעם: פעם בחצי שנה סובבו את הברזים במרכזיית המים ואת ברזי הניל שמתחת לכיורים. כך המנגנון לא נתקע בגלל אבנית, ותוכלו לסגור אותם בקלות במקרה חירום.

👈 מתלבטים אם לתקן או להחליף את הצנרת הישנה? אנחנו ממליצים לכם להזמין אינסטלטור אמין בפיקוח של המקצוענים, שיבדוק את מצב הצנרת וימליץ על הפתרון המתאים.

בהצלחה!