מהגג ועד החלון: המדריך המעשי לזיהוי ופתרון כשלי איטום בבית

איך מזהים שמשהו לא בסדר? סימני האזהרה הראשונים

לפני שרצים להזמין קבלן איטום, כדאי לדעת מה לחפש. לפעמים הכשל "צועק" אלינו, ולפעמים הוא מתחבא בשקט מתחת לפני השטח. הנה כמה סימנים שאסור להתעלם מהם:

🔴 ריח של טחב: אם אתם נכנסים לחדר ומרגישים ריח כבד של רטיבות, גם אם הקיר נראה יבש, כנראה שיש הצטברות מים מאחורי הטיח או מתחת לרצפה.

🔴 התנפחות של הצבע: בועות בצבע או טיח שמתחיל להתפורר הם סימן מובהק למים שמנסים "לצאת" החוצה מהקיר.

🔴 כתמים כהים או צהבהבים: אלו הם סימני הרטיבות הקלאסיים בתקרה או בחיבורים שבין הקירות.

🔴 הופעת עובש: נקודות שחורות או ירוקות בפינות החדר או סביב החלונות מעידות על לחות גבוהה וכשל באיטום או בבידוד הטרמי.

המוקד המרכזי: איטום הגג

הגג הוא קו ההגנה הראשון של הבית מפני הגשמים, ולכן הוא גם המקום שבו נוצרים רוב כשלי האיטום. ישנן מספר שיטות נפוצות לאיטום גגים, ולכל אחת מהן יתרונות משלה.

יריעות ביטומניות: הסטנדרט המוביל

כיום, השימוש ביריעות ביטומניות נחשב לפתרון האיכותי והעמיד ביותר לגגות שטוחים. מדובר ביריעות עבות וחזקות שמולחמות לגג ויוצרות שכבת הגנה אטומה לחלוטין. היתרון הגדול שלהן הוא העמידות לאורך שנים (לפעמים מעל עשור) והיכולת שלהן לעמוד בשינויי טמפרטורה קיצוניים.

חומרי איטום אקריליים ופוליאוריטניים

שיטה זו מתאימה בעיקר לגגות שיש בהם הרבה דודים, קולטי שמש וצנרת, המקשים על פריסת יריעות. אלו חומרים שנמרחים או מותזים על הגג. הם מצוינים להלבנה של הגג (מה שעוזר בקירור הבית בקיץ), אך חשוב לזכור שהם רגישים למים עומדים.

ניקוז: החבר הכי טוב של האיטום

אפשר להשקיע באיטום הטוב ביותר בעולם, אבל אם המים לא יוצאים מהגג, הם בסוף ימצאו דרך פנימה. וודאו שהמרזבים שלכם נקיים מעלים ולכלוך ושקיימים שיפועים נכונים בגג המפנים את המים ישירות אל פתחי הניקוז.

לא רק מהגג: איטום חלונות ופתחים

לפעמים אנחנו בטוחים שהנזילה מגיעה מהגג, אבל המקור האמיתי הוא בכלל החלון בסלון. איטום לקוי סביב מסגרות האלומיניום הוא אחד הכשלים הנפוצים ביותר.

מה בודקים?

✅ גומיות האיטום: עם השנים, הגומיות מסביב לזכוכית מתייבשות ומתכווצות, מה שמאפשר למים לחדור פנימה ברוחות חזקות.

✅ מסילות ופתחי ניקוז: בחלק התחתון של מסילת החלון ישנם חרירים קטנים שתפקידם להוציא מים שהצטברו במסילה החוצה. אם החריצים הללו סתומים באבק, המים יעלו על גדותיהם וייכנסו לתוך הבית.

✅ מפגש האלומיניום עם הקיר: החיבור בין מסגרת החלון לקיר הבטון חייב להיות אטום עם חומרים גמישים (כמו סיליקון איכותי או מסטיק איטום). סדקים קטנים בחיבור הזה הם "הזמנה" לרטיבות.

קירות חיצוניים: כשהגשם מכה מהצד

בימים של סערה, הגשם לא רק יורד מלמעלה אלא מוטח בעוצמה על קירות הבית. אם בקירות החיצוניים יש סדקים נימיים (סדקים דקים מאוד), המים יכולים להיספג בהם ולהגיע עד לקירות הפנימיים.

במקרים כאלו, פתרון מקצועי כולל בדרך כלל שימוש בחומרים דוחה מים שקופים (כמו סילר) או צביעה בצבע גמיש ש"יודע" לגשר על הסדקים ולמנוע מהמים לחדור.

👈 חשוב לטפל בזה לפני שהרטיבות גורמת לחלודה בברזלי הזיון שבתוך הבטון, מה שעלול להוביל לבעיות קונסטרוקטיביות חמורות.

איטום "חדרים רטובים": הבעיה שמתחילה מבפנים

לא כל נזילה מקורה בגשם. לפעמים הבעיה היא בחדר הרחצה שלנו. איטום לקוי מתחת לריצוף במקלחת יכול לגרום למים לזחול מתחת לרצפות של שאר הבית, מה שיוצר כתמי רטיבות בתחתית הקירות (עלייה קפילרית).

כדי למנוע זאת, יש לוודא שהרובה בין האריחים שלמה ושבחיבורים שבין הרצפה לקיר מיושם חומר איטום גמיש. אם החלטתם לשפץ את חדר האמבטיה, אל תחסכו בשכבת האיטום המוקדמת, זה החלק הכי חשוב בשיפוץ!

מתי הזמן הכי טוב לטפל באיטום?

הטעות הכי נפוצה היא להיזכר באיטום כשמתחיל המבול הראשון. בשלב הזה, קבלני האיטום עמוסים מאוד, והעבודה הופכת למסובכת יותר כי צריך לייבש את התשתית לפני שניתן לאטום אותה.

☀️ הזמן האידיאלי הוא דווקא בקיץ! בתקופת הקיץ הגג יבש לחלוטין, חומרי האיטום נתפסים בצורה מיטבית, ויש לכם זמן לבצע בדיקת הצפה בנחת כדי לוודא שהכל אטום לפני שהחורף מגיע.

איך בוחרים בעל מקצוע בתחום האיטום?

איטום הוא תחום הדורש מומחיות ודיוק. הנה כמה דגשים לבחירת איש מקצוע אמין:

✅ אחריות: עבודת איטום רצינית (כמו יריעות ביטומניות) מגיעה עם אחריות לכמה שנים טובות. וודאו שאתם מקבלים תעודת אחריות מסודרת בסיום העבודה.

✅ בדיקת הצפה: אל תתפשרו על זה! בסיום איטום הגג, על בעל המקצוע לסתום את המרזבים ולהציף את הגג למשך 48-72 שעות. זו הדרך היחידה לדעת בוודאות שהעבודה הצליחה.

✅ תיאום ציפיות: בקשו מבעל המקצוע פירוט של שלבי העבודה. האם הוא מנקה את הגג? האם הוא מרים את הדודים? פינוי הלכלוך והכנת השטח הם 50% מהצלחת האיטום.

בהצלחה!