האם לבנות מרפסת חיצונית או ליצור מרפסת בתוך הבית?
אני גר בבניין משותף בקומה ראשונה, ויש לי אחוזי בנייה שלא ניצלתי.
אני מתלבט האם לבנות מרפסת או להקצות חלק מהסלון לחלל בסגנון מרפסת סגורה? מה ההבדל בין שני התהליכים מבחינת פרוצדורה ועלויות?
תשובה
כדי לקבל אישור לבניית מרפסת חיצונית, עליך לעבור תהליך בירוקרטי, לקבל אישור מהרשות המקומית ומהשכנים בהתאם לזכויות הבניה של הנכס שלך.
בעקבות רפורמת המרפסות, המסלול שתעבור הוא מסלול מקוצר הכולל הגשת תכנית הנדסית מפורטת והמתנה של - 45 יום.
במידה והרשות המקומית אינה מתנגדת לבניית מרפסת בודדת וגם לשכנים אין התנגדויות, מה שנשאר זה להתכונן להוצאה הגדולה.
כדי לבנות מרפסת בתוך הבית, לא צריך טובות מהשכנים, ובדרך כלל לא צריך לקבל אישורים מורכבים.
מעבר לזה, ההוצאה הכספית על בניית מרפסת פנימית, היא זולה משמעותית מבניית מרפסת חיצונית.
בהצלחה!
שאלות נוספות בנושא עבודות גבס
אנו נמצאים במהלך שיפוץ כולל של חדר האמבטיה ורוצים לבצע הנמכת תקרה עבור תאורה נסתרת. האם ניתן בכלל להשתמש בגבס בחדר האמבטיה?
לתשובה המלאה
אני רוצה לתלות מתקן לנייר טואלט בחדר השירותים. איזה מקדח מתאים לקרמיקה?
לתשובה המלאה
אנחנו נכנסים בקרוב לדירה חדשה, ומתלבטים לגבי סוג הריצוף. מהו סוג הריצוף המומלץ ביותר למשפחה עם ילדים?
לתשובה המלאה
שיפוץ כולל של הבית: כל השלבים והמידע
צריכים עזרה עם שיפוץ בבית? אנו נלווה אתכם בכל השלבים. מה חשוב לעשות לפני שמזמינים שיפוצניק, מה חשוב לבדוק מולו וכמה עולה שיפוץ כללי של הבית? כל מה שחשוב לדעת.
שיפוץ חלקי בבית: כל השלבים והמידע בדרך לשיפוץ
צריכים עזרה עם שיפוץ בבית? אנו נלווה אתכם בכל השלבים. מה חשוב לעשות לפני שמזמינים שיפוצניק, מה חשוב לבדוק מולו וכמה עולה שיפוץ חלקי בבית? כל מה שחשוב לדעת.
הדבקת ריצוף: כל מה שחשוב לדעת
זקוקים להדבקת ריצוף? אנחנו נלווה אתכם צעד צעד בכל תהליכי ההתקנה. איך מתנהלים מול השיפוצניק לפני העבודה ובמהלכה וכמה עולה הדבקת ריצוף? כל התשובות בפנים.
צביעת דירה: כל מה שצריך לדעת
צריכים לצבוע את הדירה ואין לכם מושג מאיפה להתחיל? אל תדאגו, אנחנו נלווה אתכם צעד צעד. איך מתנהלים מול הצבעי לפני העבודה ובמהלכה וכמה זה יעלה לכם? כל התשובות לפניכם.
לכל התקלות ועבודות
מדריכים בנושא שיפוצים
שיפוץ בבית משותף: האם ניתן לחייב את כלל הדיירים במימון השיפוץ?
מהו הרוב הדרוש באסיפת הדיירים לעניין שיפוץ? מה ההבדל המשפטי בין שיפוץ לבין שיפור?
שינויים בדירת קבלן: מה נשמע קטן - ועלול לעלות ביוקר
תוספת נקודת מים, העברת קיר, החלפת אריחים, לא כל שינוי בתכנון הדירה באמת משתלם. דווקא השינויים הקטנים שנראים הכי קלים לאישור, עלולים לגרום לרטיבות, לרעש או להוצאות מיותרות בהמשך. מדריך זה יעזור לכם להבין אילו שינויים רצוי לעצור רגע לפני שחותמים
איך ממ"ד מגן עלינו והאם ניתן לצמצם את הסכנה מפגיעה?
איך עובד הממ"ד והאם ניתן, או בכלל צריך, לשפר את היכולת המיגון שלו? ד"ר בני ברוש, מנהל אגף הבניין במכון התקנים, מרצה להנדסת מבנים באונ` אריאל והמהנדס הראשי של פיקוד העורף לשעבר, בסדרת ראיונות על כל מה שחשוב לדעת על ממ"ד בבית שלך.
פנימי או חיצוני: כל מה שצריך לדעת על בניית קיר בלוקים
בניית קיר בלוקים מתאימה לקירות הפנימיים והחיצוניים של הבית. על הקיר להיות חזק ויציב ולהיבנות בהתאם לתקנים שנקבעו, כדי להבטיח עמידות לאורך זמן.