שיפוץ דירה: כך תעשו את זה נכון

שיפוץ כללי של הבית

לפני כל החלטה על עבודת שיפוצים, נשקלת האפשרות של שיפוץ כללי של כל הבית לעומת שיפוץ חלקי של מספר חללים בודדים ברחבי הבית. אז מה עדיף? בתור אלו המשלמים על השיפוץ, מומלץ לתכנן את הליך השיפוץ בצורה מסודרת ולבחון אפשרות של שיפוץ חלקי שיהיה זול יותר משיפוץ של הבית כולו.

אך, עבור קבלני השיפוץ, עבודת שיפוץ כללית בבית תהיה הבחירה הנוחה יותר. במסגרת שיפוץ של כולל של כל הבית הרווח והתוצאה יהיו טובים יותר. וניתן יהיה לעבוד שעות ארוכות יותר ובמקביל במספר מוקדים ולגמור את הפרויקט במהירות.

טיפ של מקצוענים:כדאי לערוך שיפוצי פנים דווקא בעונת החורף ולא בעונת הקיץ.

כמה עולה לשפץ את הבית?

בחישוב כללי, שיפוץ בסיסי בבית עולה לערך כ-1,000 ש"ח למטר ועד פי 2 במידה ורוצים רמת גימור גבוהה ואיכותית יותר עם צבע מיוחד או עיצוב ייחודי. בחישוב התקציב הכולל של השיפוץ, חשוב לקחת בחשבון את עלויות בעלי המקצוע (בנאי, צבעי, חשמלאי, אינסטלטור וכו`) את האביזרים (מרצפות, קרמיקה, כלים סניטריים, שקעים ומפסקים וכו`). תעריפים אלו, כוללים בתוכם את עלויות החומרים, אלא אם כן סוכם מולם אחרת.

טיפ של מקצוענים: שיפוצים נוטים לעיתים להיות בלתי צפויים ולכן, מומלץ להשאיר מרווח ביטחון של 15-10 אחוז לכל עבודה שתסתבך.

האם לעצב לבד או עם מעצב?

במידה ואתם בוחרים לערוך עבודת שיפוץ מורכבת של הדירה כולה, מומלץ להתייעץ עם מעצב פנים שיוכל לסייע לכם עם הרכבת התמונה החדשה של הבית שתרצו לקבל אחרי השיפוץ. יחד, תבנו כתב חומרים (תוכנית) ואיתה, לקבל הצעות מחיר שונות עבור עבודת השיפוץ.

במקרים של שיפוץ קטן כגון קיר גבס, צביעה של חלק בודד או  החלפת ריצוף לרוב, לא יהיה צורך במעצב פנים. לשיפוצים בסדר גודל בינוני כמו הקמת חדר לתינוק שזה עתה נולד או הפיכת חדר למשרד ביתי ניתן לשכור מעצב להכנת תכנית בסיסית ולהעזר בידע שלו על מנת להרכיב את החדר המתאים ביותר לצרכיכם.

איך תבחרו את בעלי המקצוע?

כחלק מתכנון עבודת השיפוץ בבית, חשוב לערוך סקר רחב ולקבל מספר הצעות מחיר מכמה בעלי מקצוע בכל תחום על מנת לבחון את המחירים השונים. בנוסף, חשוב להתייחס גם לתיקי העבודות ואם מדובר בשיפוץ מורכב - וודאו שיש קבלן ראשי שינהל נכון את עבודת השיפוץ.

הניסיון משחק תפקיד חשוב והיתרון לקשרים והיכרות עם אנשים בענף ועם הספקים השונים הוא משהו שלרוב בעלי המקצוע לא תמיד יש.  בשיפוץ מורכב או ממושך, ניתן גם לשכור מפקח מקצועי, שיגיע לשטח וייצג את האינטרסים שלכם. גם במקרה הזה – לבקש המלצות ולראות עבודות קודמות לפני. יש יתרון במפקח מ"צד שלישי", שאינו מחויב לשיפוצניק אלא ללקוח המשלם לו.