דלג לתוכן הראשי negishut-icon
המקצוענים
תחום: אינסטלטור, חשמלאי... category icon
עיר: תל אביב, חיפה... location-icon
search-error-icon עיר לא קיימת, נסה שנית
search-error-icon אנא בחר עיר
המקצוענים
  • חיפוש בעל מקצוע
  • פרסם אצלנו
  • תוכן מקצועי
    • מחירון המקצוענים
    • תקלות ועבודות
    • שאלות ותשובות
    • מדריך המקצוענים
    • מונחים מקצועיים
  • אודות המקצוענים
  • הפיקוח שלנו
  • תקנון ותנאי שימוש
  • רשימת תחומים
  • צור קשר
אפליקציית המקצוענים
חוות דעת מאומתות על בעלי המקצוע שלנו
437,330 חוות דעת מאומתות על בעלי המקצוע שלנו
בעלי מקצוע מורשים ומוסמכים
2,170 בעלי מקצוע מורשים ומוסמכים
עבודות שבוצעו בפועל
1,249,539 עבודות שבוצעו בפועל
שיחות בקרת שירות
3,748,619 שיחות בקרת שירות
כתב כמויות: המדריך המלא

כתב כמויות: המדריך המלא

מתכננים שיפוץ? המדריך הבא בשבילכם. לפני כל עבודת שיפוצים תצטרכו לדאוג לטפסים שישמרו עליכם לאורך כל העבודה.

עדן שמיס פחימה, עודכן לאחרונה: 21.01.2025
שיתוף: arrow
בעלי מקצוע
שיפוצים
מדריכים בנושא שיפוצים
כתב כמויות: המדריך המלא
מהו כתב כמויות? מי כותב את כתב הכמויות? על מה חשוב להקפיד בכתיבת כתב הכמויות? איך מחשבים את העלויות והכמויות?  מהי חשיבותו של כתב הכמויות? איך משתמשים בכתב הכמויות?

כתב הכמויות הוא אחד המסמכים החשובים שתצטרכו לפני שאתם מתחילים שיפוץ. הוא מאגד בתוכו את כל המידע החשוב אודות כל אחד משלבי העבודה ויש לו תוקף משפטי. 

מהו כתב הכמויות, מי אחראי על כתיבתו, אילו סעיפים חייבים להופיע, איך מחושבים הכמויות והעלויות ומתי תצטרכו להשתמש בו? כל מה שצריך לדעת על כתב כמויות. 

למחירון וטיפים בנושא שיפוצים
לשיפוצניקים מומלצים בפיקוח שלנו

מהו כתב כמויות?

כתב הכמויות הוא אחד מבין הטפסים החשובים ביותר לפני תחילת עבודת השיפוצים בבית. כתב הכמויות מגיע לאחר שרטוט התוכנית האדריכלית בה ניתן לראות את העבודה שצריך לעשות ואיך הבית יראה בסיום. בתוך כתב הכמויות יהיה פירוט של סוגי העבודות הנדרשות לביצוע, סוגי כלי העבודה הנדרשים, כמויות החומרים וסוגם ואת כל העבודות הנלוות כמו: פירוק והריסה, עבודות עפר, עבודות בנייה שונות, עבודות החשמל, הטיח, הגבס, האינסטלציה, האיטום ועוד. 

מטרתו העיקרית של כתב הכמויות, היא לפרט ככל שניתן על כל אחת ואחת מהעבודות השונות שיתבצעו בבית החל מהעבודות הגדולות ועד תתי העבודות הקטנות. הוא יכלול תיאור מלא של יחידות המידה השונות שבהם נעשים שינויים, סוגי החללים, ציוד נדרש וכד'.

כתב כמויות כחוזה משפטי

מי כותב את כתב הכמויות?

האחריות על כתיבת כתב הכמויות במסגרת שיפוץ יכולה לחול על מספר בעלי מקצוע שונים. החל מהאדריכל (או מעצב הפנים) שאחראים על השרטוטים המנחים את העבודה. קבלן השיפוצים שמבצע את העבודה בשטח או על הלקוח עצמו כאשר ההמלצה היא להיעזר באדריכל, שיודע ויכול לכתוב את הכמויות המדויקות ביותר בהתאם לתוכנית ולשרטוט שהכין. 

יחד עם זאת, ישנם לקוחות שיעדיפו לוותר על האדריכל או על מעצב הפנים ויבקשו מהקבלן להכין עבורם את כתב הכמויות כדי שישמש אותם בהחלטה אם להתחיל את העבודה מולו או לא. ישנה אפשרות נוספת, בה מעורבים גם הקבלן וגם הלקוח בכתיבת כתב הכמויות וכך שניהם הופכים להיות שותפים לבניית המסמך ולקבלת המידע על העבודה. 

על מה חשוב להקפיד בכתיבת כתב הכמויות?

כדי לקבל כתב כמויות מדויק ויעיל ככל שניתן, עליו לכלול פירוט עבור כל אחד ואחד מהשטחים בחללי הבית השונים תוך התייחסות לנתונים קונסטרוקטיביים, הנדסיים, חיבורים למערכות השונות וכל אינפורמציה ולו הקטנה ביותר. ככל שהמידע שיהיה כתוב בכתב הכמויות יהיה מפורט יותר, כך תבטיחו את התנהלותו התקינה של הפרויקט כולו. לכן, חשוב לציין כל מידע אפשרי שכולל את מפרטי החשמל והמים, סוף הריצוף והפנלים הקיימים, סוגי הפתחים השונים במבנה ואלמנטים דקורטיביים במידה ויש. על כתב הכמויות לפרט באופן ספיציפי את סעיפי העבודה השונים כמו פירוק והריסת האלמנטים הקיימים ועיצוב ובנייה של האלמנטים החדשים. 

איך מחשבים את העלויות והכמויות? 

כדי לחשב נכון את הכמויות המדויקות (ככל שניתן) של הרכיבים או החומרים השונים הנדרשים לעבודת השיפוץ יש לציין מידות מתאימות כמו מ"ר, מטר רץ, אורך וכד'. בנוסף, חשוב לציין את השטח הנתון לעבודה, השטח הנדרש להריסה ועוד.. 

כיוון וכתב הכמויות מכיל בתוכו את סוגי העבודות והחומרים בצורה מפורטת, הוא משמש כלי חשוב ויעיל עבור חישוב העלויות השונות שנדרשות לפני תהליך הבנייה ולכן, חשוב לדאוג שהפירוט יהיה רחב ככל שניתן ויכיל בתוכו כל סוג של חומר או עבודה נדרשת (גם אם הם לא נראים לכם חשובים במיוחד). 

כתב כמויות לדוגמה

מהי חשיבותו של כתב הכמויות?

כתיבה של כתב כמויות איכותי, תעזור לכם לבנות את פרויקט השיפוצים הנוח ביותר ועם כמות קטנה ככל שניתן של אי דיוקים או או הבנות. ברגע שיש לכם כתב כמויות איכותי, מפורט וכזה שנחתם בהדדיות, כך הצלחת הפרויקט כולו תהיה גדולה יותר. לדוגמה, כתב כמויות שיכתב עבור שיפוץ חדר האמבטיה, יכלול בתוכו את כמות הכלים הסניטריים שיותקנו, מספר האריחים שבהם ייעשה שימוש, סוג חומרי ההדבקה, פירוק האריחים והכלים הקיימים ומה העלות הכוללת. 

מעבר לקבלת תמחור מדויק של פרויקט השיפוצים, כתב הכמויות הוא חלק חשוב ובלתי נפרד מהסכם העבודה מול קבלן השיפוצים. בנוסף להסכם העבודה בו מפורט על כמות העובדים שיקחו חלק בפרויקט, האחריות של כל אחד מהם על העבודות השונות ותאריכי העבודה, מגיע כתב הכמויות שמשמש כמסמך משלים ובו ניתן לקבל פירוט אודות איזורי השיפוץ, העבודות וכמות החומרים. כתב הכמויות יעזור לכם בתכנון נכון של תקציב העבודה וימנע מכם לחרוג ממנו. 

כדאי לדעת: כתב הכמויות מהווה מסמך משפטי לכל דבר ולכן, עליו להיות מוסכם ככל שניתן בין שני הצדדים החתומים עליו. 

איך משתמשים בכתב הכמויות?

ככלי להשוואה בין הקבלנים השונים:

במסגרת עבודת האיתור שלנו אחרי קבלן שיפוצים מקצועי, נקבל מספר הצעות מחיר שונות ומגוונות. כתב הכמויות, יוכל לשמש ככלי השוואתי בין הצעות המחיר השונות ויציג את אופן העבודה של הקבלן הנבחר. כאמור, ככל שכתב הכמויות מפורט יותר ומכיל מידע רחב, כך ניתן יהיה לזהות פערי מחירים באלמנטים השונים או בשיטת העבודה של הקבלנים. 

במקרים בהם נצטרך תוספות לעבודה:

לעיתים, במסגרת פרויקט שיפוצים יהיו קבלנים שיתנו הצעת מחיר התחלתית זולה כי לסגור מולכם את העבודה. ובהמשך, בזמן שהעבודות כבר בעיצומן הם מתמחרים מחדש (ומעלים) את התוספות לעבודות השונות. כתב כמויות מפורט ומדויק, ימנע מצבים כאלה כיוון והתוספות שיגזרו מתוכו יגיעו מתוך קבלת פירוט של החומרים והכמויות הכללית ולא ניתן יהיה לשחק עם העלויות.

שיפוצניקים
arrow תל אביב arrow
לכל בעלי המקצוע arrow
אוריאל שיפוצים
אוריאל שיפוצים
4.94 (16 חוו"ד)
אוריאל ינקו
053-6821986
אייל שיפוצים מעוצבים
אייל שיפוצים מעוצבים
4.88 (72 חוו"ד)
אייל מעברי
053-8041886
מור חג`אג` שיפוצים והרחבת מבנים
מור חג`אג` שיפוצים והרחבת מבנים
שיפוצים גדולים בלבד
4.79 (33 חוו"ד)
מור חג'אג'
053-6118537
לכל בעלי המקצוע arrow

מדריכים נוספים בנושא שיפוצים

הדבקת ריצוף: כל מה שחשוב לדעת

הדבקת ריצוף: כל מה שחשוב לדעת

02.06.2025
חלק מהבית: הפרגולה שלא נראית כמו פרגולה

חלק מהבית: הפרגולה שלא נראית כמו פרגולה

04.05.2025
מחיר שיפוץ בית: מה משפיע עליו ואיך ניתן להוזיל?

מחיר שיפוץ בית: מה משפיע עליו ואיך ניתן להוזיל?

30.04.2025
איך מבודדים את הבית מרעשים?

איך מבודדים את הבית מרעשים?

27.04.2025
שיפוץ חיצוני מקיף לבית פרטי: המדריך המקצועי לכניסה חלקה לביתכם החדש

שיפוץ חיצוני מקיף לבית פרטי: המדריך המקצועי לכניסה חלקה לביתכם החדש

30.03.2025
איך באמת תדעו שקבלן השיפוצים שלכם אמין?

איך באמת תדעו שקבלן השיפוצים שלכם אמין?

26.02.2025
לכל המדריכים arrow

מדריכים נוספים בנושא שיפוצים

לכל המדריכים arrow
הדבקת ריצוף: כל מה שחשוב לדעת

הדבקת ריצוף: כל מה שחשוב לדעת

02.06.2025
חלק מהבית: הפרגולה שלא נראית כמו פרגולה

חלק מהבית: הפרגולה שלא נראית כמו פרגולה

04.05.2025
מחיר שיפוץ בית: מה משפיע עליו ואיך ניתן להוזיל?

מחיר שיפוץ בית: מה משפיע עליו ואיך ניתן להוזיל?

30.04.2025
איך מבודדים את הבית מרעשים?

איך מבודדים את הבית מרעשים?

27.04.2025
שיפוץ חיצוני מקיף לבית פרטי: המדריך המקצועי לכניסה חלקה לביתכם החדש

שיפוץ חיצוני מקיף לבית פרטי: המדריך המקצועי לכניסה חלקה לביתכם החדש

30.03.2025
איך באמת תדעו שקבלן השיפוצים שלכם אמין?

איך באמת תדעו שקבלן השיפוצים שלכם אמין?

26.02.2025

מחירון שיפוצים

המחירים כוללים מע”מ

למחירון המלא

arrow
  • ₪ 90-110

    למטר רבוע

    פירוק ריצוף
  • ₪ 50-80

    למטר רבוע

    פירוק קרמיקה
  • ₪ 95-105

    למטר רבוע

    פירוק קירות גבס
  • ₪ 150-250
    פירוק כיור
  • ₪ 150-250
    פירוק אסלה
  • ₪ 200-250

    למטר רבוע

    הדבקת ריצוף
  • ₪ 400-450

    למטר רבוע

    התקנת ריצוף על חול
  • ₪ 600-700

    למטר רבוע

    הדבקת קרמיקה על קיר
  • ₪ 50-70

    למטר רבוע

    חידוש רובה

תקלות ועבודות נפוצות

לכל התקלות ועבודות

arrow

שיפוץ כולל של הבית: כל השלבים והמידע 

צריכים עזרה עם שיפוץ בבית? אנו נלווה אתכם בכל השלבים. מה חשוב לעשות לפני שמזמינים שיפוצניק, מה חשוב לבדוק מולו וכמה עולה שיפוץ כללי של הבית? כל מה שחשוב לדעת.

קרא עוד

שיפוץ חלקי בבית: כל השלבים והמידע בדרך לשיפוץ

צריכים עזרה עם שיפוץ בבית? אנו נלווה אתכם בכל השלבים. מה חשוב לעשות לפני שמזמינים שיפוצניק, מה חשוב לבדוק מולו וכמה עולה שיפוץ חלקי בבית? כל מה שחשוב לדעת.

קרא עוד

הדבקת ריצוף: כל מה שחשוב לדעת

זקוקים להדבקת ריצוף? אנחנו נלווה אתכם צעד צעד בכל תהליכי ההתקנה. איך מתנהלים מול השיפוצניק לפני העבודה ובמהלכה וכמה עולה הדבקת ריצוף? כל התשובות בפנים.

קרא עוד

צביעת דירה: כל מה שצריך לדעת

צריכים לצבוע את הדירה ואין לכם מושג מאיפה להתחיל? אל תדאגו, אנחנו נלווה אתכם צעד צעד. איך מתנהלים מול הצבעי לפני העבודה ובמהלכה וכמה זה יעלה לכם? כל התשובות לפניכם.

קרא עוד

לכל התקלות ועבודות

arrow

שיפוצים באזורים נוספים

לכל האיזורים

arrow
  • שיפוצים באשדוד
  • שיפוצים בבאר שבע
  • שיפוצים בחולון
  • שיפוצים בחיפה
  • שיפוצים בירושלים
  • שיפוצים בנתניה
  • שיפוצים בפתח תקווה
  • שיפוצים בראשון לציון
  • שיפוצים בתל אביב

לכל האיזורים

arrow
close icon
המקצוענים

אודות המקצוענים

  • אודות
  • הפיקוח שלנו
  • האפליקציה שלנו
  • דרושים
  • פרסם אצלנו
  • צור קשר

תוכן

  • מחירונים
  • שאלות ותשובות
  • מדריכים
  • תקלות ועבודות
  • בלוג

תחומים פופולריים

  • איטום
  • אינסטלטורים
  • גינון
  • דודי שמש
  • הדברה
  • הובלות
  • זגגים
  • חברות אחזקה
  • חברת ניקיון
  • חשמלאים
  • טכנאי גז
  • טכנאי מ. כביסה
  • טכנאי מזגנים
  • טכנאי מחשבים
  • טכנאי מקררים
  • מנעולן
  • מסגריות
  • מערכות אזעקה
  • נגרים
  • ניקוי שטיחים
  • צבעי
  • שיפוצים
  • תיקון גגות
  • תיקון תריסים

ערים פופולריות

  • אשדוד
  • באר שבע
  • בני ברק
  • הרצליה
  • חולון
  • חיפה
  • ירושלים
  • כפר סבא
  • מודיעין
  • נתניה
  • פתח תקווה
  • ראשון לציון
  • רחובות
  • רמת גן
  • רעננה
  • תל אביב
  • הורידו את
    האפליקציה שלנו
  • בקרו בערוץ
    היוטיוב שלנו
    youtube-icon
  • בקרו בעמוד
    הפייסבוק שלנו
    facebook-icon
  • נגישות negishut-icon
V6.5.2
מפת אתר תנאי שימוש הצהרת נגישות כל הזכויות שמורות לאל הבית בע"מ © המקצוענים
הפיקוח שלנו