שיפוצים במקום קניית דירה

יותר ויותר אנשים שוקלים לשפץ במקום לעבור דירה. האם זה יעצור את התנפחות בועת מחירי הדירות? בינתיים השינוי העיקרי הוא גידול בהוצאה על שיפוצים

קובי גולני
עודכן לאחרונה: 08.04.2019
שיפוצים

מהי האפשרות המועדפת עליכם לשיפור תנאי הדיור, שיפוצים או מעבר לדירה חדשה?

46 אחוזים מהישראלים יעדיפו שיפוץ ורק 38 אחוזים ינסו לעבור לדירה חדשה – כך עולה מסקר שערכה חברת גיאוקרטוגרפיה בראשית 2011

מאז נולדה ומתה המחאה החברתית שפרצה בגלל מחירי הדיור אך מחירי הדיור רק האמירו.

חיפשנו ולא הצלחנו למצוא סקרים דומים מספיק שנערכו בעבר כדי שיהיה למה להשוות, אבל הטענה היא שמדובר בתופעה חדשה; כלומר: יותר אנשים משפצים במקום לקנות.

מוציאים יותר על שיפוצים

נתון נוסף מהסקר: בשנתיים האחרונות זינקה ההשקעה הממוצעת לשיפוץ דירה מ-30 לכ-40 אלף שקלים.

כלומר מתקבל הרושם שעליות המחירים התלולות של הדירות לקנייה מושכות אחריהן למעלה גם את מחירי השיפוצים. 

זו אינה האפשרות היחידה, כמובן. ייתכן שבשנתיים האחרונות גדלה מאד המודעות לחשיבות הגדולה של השקעה בעבודות שיפוצים איכותיות, שיתבססו על חומרים טובים ויתבצעו תחת פיקוח אדריכלי הדוק.

לעלייה במודעות זו נמצא אפילו תימוכין מסוימים בתוצאות אחרות של הסקר: שליש מבין המשפצים שכרו בעלי מקצוע (אדריכלים, מעצבי פנים וכו`), עלייה של לפחות 20 אחוז בהשוואה לסקרים קודמים.

שיפוצים במקום קניית דירה

מעדיפים לשפץ?

בכל אופן, אין ספק שהקושי לרכוש דירה חדשה דוחף ישראלים רבים ללכת על האלטרנטיבה הפשוטה יחסית של שיפוץ הדירה הקיימת – ורבים מאלו שעוד לא הגיעו לשם יגיעו בהמשך, אם עליות המחירים לא יתמתנו.

עוד כמה נתונים מדהימים מהסקר: נכון לזמן עריכתו נמצאו בתהליכי שיפוצים כ-58 אלף דירות.

בשנה שקדמה לפרסום, שופצו בישראל קרוב לרבע מיליון דירות. תחסכו לעצמכם את החישובים: מדובר על 10 מיליארד שקלים בשנה.

עוד עולה מהסקר גם ששיעור גדול (38%) מאלו שיכולים לשלם על שיפוצים, גרים בבתים פרטיים – בפער של עשרות אחוזים מהחלוקה במציאות בין בתים משותפים לפרטיים.

בסקר אחר שנערך בשנת 2005 אמרו 29 אחוזים מהנשאלים כי היו מקבלים 50 אלף דולר היו מנצלים זאת למעבר דירה ועוד 24 אחוזים ענו שהיו משתמשים בסכום זה לשיפוץ יסודי של הבית הקיים. 

שאר התשובות היו החלפת רכב (19 אחוזים) טיול לחו"ל (16) וניתוח פלסטי (12), ניתן לראות, לכל הפחות, כי הישראלים מייחסים חשיבות רבה למקום מגוריהם.

98%

הגעה בזמן

96%

מקצועיות

97%

מחיר הוגן

90%

הגעה בזמן

92%

מקצועיות

88%

מחיר הוגן

--.- בתהליך דירוג
- -

הגעה בזמן

- -

מקצועיות

- -

מחיר הוגן

סגור

Version: V3.6.7

הפיקוח של המקצוענים

המטרה שלנו, היא ליצור את רשימת בעלי המקצוע הכי טובים בארץ ולאפשר לכולנו להזמין בעלי מקצוע בראש שקט ובקלות

סינון בעלי מקצוע
  • מוקד בקרת השירות מחייג לעשרות אלפי לקוחותינו מידי חודש ואוסף חוות דעת ודירוגים על בעלי המקצוע.
  • ועדת השירות מתאספת אחת לחודש ובוחנת אם כל בעלי המקצוע עומדים בתנאי השירות עליהם הם חתומים.
  • במקרים בהם נמצא כי בעל מקצוע אינו עומד בתנאי השירות שלנו, אנו מסירים אותו מהאתר לצמיתות.
שירותי גישור בחינם
  • במידה ויש לך מחלוקת מול בעל מקצוע, אנו נפעל מולו בשמך כדי להגיע לפתרון הרצוי.
  • במידת הצורך, אנו שולחים נציג שלנו לבחון את העבודה בדירה בנוכחות הצדדים ולהחליט על הפתרון.
  • בעלי המקצוע מחויבים להחלטות נציג מוקד הגישור שלנו וחתומים על כך כתנאי להופעתם באתר המקצוענים .
חוות דעת ודירוגים
  • כדי לעזור לכם לבחור את בעל המקצוע, אנו מפרסמים באתר את חוות הדעת והדירוגים שלהם.
  • חוות הדעת והדירוגים נאספים ומאומתים אך ורק על ידי מוקד בקרת השירות שלנו ולכן לא ניתנים לזיוף.
  • באמצעות מאות אלפי חוות הדעת של לקוחותינו, יצרנו את רשימת בעלי המקצוע עליהם אנו ממליצים.
מוקד השירות
א׳ - ה׳: 17:00 - 08:30
נחלת יצחק 10, תל-אביב
arrow-icon