צביעה חיצונית של הבית – המדריך המלא

הקירות החיצוניים של הבניין שלכם מתקלפים או סדוקים, ובפעם האחרונה שהם נצבעו צעדו ברחובות העיר חיילים בריטים? במדריך הבא נסביר מה החשיבות של צביעה חיצונית, כיצד העבודה תתבצע ועל ידי מי, ומה לעשות כשחלק מהשכנים מסרבים לצביעה.

ארז פולק עודכן לאחרונה: 13.12.2018
צבעי

צביעת הקירות החיצוניים בבניין נכנסת תחת הגדרה של עבודת שימור בניין – עניין שמחייב את דיירי הבניין כולם.

בארץ אין חוק או תקנה מסוימת שמגדירה כל כמה זמן יש לצבוע את הקירות החיצוניים והאחריות לצביעה היא על דיירי הבית בלבד. אז למה בכלל צריך לצבוע את הקירות החיצוניים? כל התשובות במדריך הבא.

מתי צריך לצבוע את הקירות החיצוניים?

עבודות צבע בקירות החיצוניים של הבית או של הבניין, היא פעולה שאיננה מחויבת על פי תקנה כל שהיא, ולכן היא מתבצעת אחת לעשר שנים ואף למעלה מכך.

החשיבות שבצביעה החיצונית של קירות הבית עדיין לא חלחלה אל התודעה של הדיירים הישראליים.

אז נכון, אין בארץ תקנה שמחייבת את וועדי הבית לצבוע את קירות הבניין אחת לשלוש שנים ועם זאת, הקפדה על מראה חדיש תגרום לשוויו של הנכס הפרטי או המשותף שלכם לטפס.

לאחר הצביעה החיצונית, הצבע לא יכול לבוא במגע עם מים במשך – 72 שעות. מסיבה זו, התקופות הטובות ביותר לצביעת הקירות החיצוניים הן תקופת הקיץ, ותקופות המעבר הגשומות פחות.

צביעת הקיר מונעת נזקי רטיבות

מה הן שיטות הצביעה הנפוצות?

ישנן אפשרויות שונות לצביעת קיר חיצוני, חלקן איכותיות יותר – כמו שליכט או צבע אקרילי, וחלקן איכותיות ונפוצות פחות – כמו צבע הסיד למשל.

יישום שליכט צבעוני – קיר חיצוני שלא נצבע במשך למעלה מ – 10 שנים, ושלא עבר תהליך של ציפוי כזה או אחר, עשוי לסבול מנזקי טיח כמו התפוצצות טיח או סדקים.

עם הזמן וכתוצאה משחיקה טבעית ומנזקי מזג האוויר, נוצרים קילופים שהופכים עם הזמן לסדקים, מה שעשוי להוות תשתית להיווצרות רטיבות שעלולה לחדור לתוך הבית.

על מנת להימנע מנזקים יקרים מיותרים, אתם צריכים למגן את הקירות החיצוניים בשכבת צבע שתספק מענה אסטטי לצד מענה פרקטי – שליכט צבעוני הוא הפתרון האידאלי עבורכם.

צביעה בצבע אקרילי בלבד – במידה והקיר נמצא במצב טוב יחסית, והצביעה נעשית לצורכי אסתטיקה ושימור בלבד, תוכלו להסתפק בתיקון נקודתי של סדקים וצביעת הקיר בצבע אקרילי.

הצבע המיועד צריך להיות עמיד למפגעי מזג האוויר, עמידים בפני מים, וגמישים דיים כך שיוכלו למלא סדקים קטנים ברוחב של מילימטרים בודדים.

כך צבעי מקצועי יכין את הקיר לצביעה

כאשר מדובר בבניין של 2- 3 קומות, או בבית פרטי, בעל המקצוע יוכל לבצע את עבודת ההכנה לצביעה, ואת הצביעה עצמה ללא עזרים מיוחדים.

כאשר מדובר בבניינים גבוהים וברבי קומות, צבעי מקצועי ישתמש בעזרים נוספים כמו פיגומים וציוד סנלפינג – מה שייקר את עלות העבודה.

אז מה הם השלבים אותם על בעל המקצוע לבצע כהכנה לעבודת צביעת הקירות החיצוניים?

הסרת טיח קיר שלא עבר טיפול במשך שנים, סביר להניח שיהיה מלא בטיח חלול ופגום אותו יש להסיר.

את פעולת הסרת הטיח החלול יבצע הצבעי באמצעות פטיש או גרזן, תוך התמקדות בחלקים הספציפיים אותם יש להסיר, ומבלי לחצוב בבניין כולו.

שטיפה של הקירות – צבעי מקצועי ימשיך את מלאכת הכנת הקיר לצביעה בעזרת שטיפה בלחץ מים באמצעות גרניק. השטיפה מסירה שאריות לכלוך, כמו גם את שאריות הצבע והטיח הרופפות.

טיפול בסדקים ראשית בעל המקצוע יטפל בברזלים החשופים שבתשתית המבנה. מים עשויים לחלחל ולהגיע לברזלי התשתית ולגרום לחלודה.

לאחר מכן, הצבעי יצבע את הסדקים בחומר מקשר, וייתן לחומר להתייבש למשך יממה.

לאחר שהחומר יתייבש, הצבעי ימלא אותו בשפכטל, מה שדורש ייבוש נוסף של יממה.

לאחר שהשפכטל יתייבש, הצבעי ישייף את תיקון הסדק. במקרים של סדקים קשים לתיקון, יהיה צורך בשימוש ברשת אינטרגלס.

כך צבעי מקצועי יישם שליכט צבעוני

כדי לשמור על משטח ישר לפני יישום הטיח על הקיר, צבעי מקצועי ימרח חומר מקשר.

ישנם צבעים שמוהלים את החומר (פריימר) במים, דבר שחוסך עבורם בעלויות, אך פוגע בעמידות החומר.

את החומר יישם הצבעי באמצעות רולר או בהתזה, וישאיר אותו לייבוש למשך יממה.

לפני יישום השליכט עצמו, בעל המקצוע יערבב את החומר כדי שהגרגרים ששקעו והצטברו בתחתית המיכל יתערבבו וכך תישמר אחידות הצביעה.

הצבעי ימרח את החומר על הקיר היבש, ימתין דקה או שתיים וישפשף אותו עד לגובה גרגר ליצירת שכבה מחוספסת ואחידה.

רוב החברות שמייצרות את השליכט ממליצות למרוח אותו על שכבת פריימר, אך ישנן חברות שממליצות ליישם רשת אינטרגלס בין שתי השכבות, על מנת ליצור שכבת הגנה מוגברת לקיר החיצוני.

במידה ותבחרו בשיטה זו, או שבעל המקצוע שבחרתם החליט לבצע צביעה בשיטה זו, הדבר ייקר את עבודת הצביעה.

צביעת קיר חיצוני בהתזה

כך צבעי מקצועי יישם צבע אקרילי

לאחר הכנת הקיר לצביעה מבחינת ניקוי, תיקון פגמים קטנים ומילוי סדקים, ולאחר שהקיר יבש לחלוטין, הצבעי יתפנה למלאכת צביעת הקיר.

כאמור, במידה ומדובר בבניין גבוה או ברב קומות – בעל המקצוע יעשה שימוש באביזרים שמתאימים לעבודה בגובה כמו פיגומים וציוד סנלפינג, דבר שייקר את העבודה.

צביעת הקירות תיעשה תוך יישום של שתי שכבות, כשבין שכבה לשכבה הצבעי ייתן לצבע להתייבש.

כמות הצבע אותה הצבעי יישם תלויה בהוראות היצרן, בהתאם לסוג הצבע אותו בחרתם, הכמות תלויה בדרך כלל ברמת החספוס של אותו צבע.

מה לעשות כהשדיירים מסרבים לצביעה?

צביעת הקירות החיצוניים של בניין מגורים היא עניין לא זול, ורוב הסיכויים שקופת הוועד השוטפת לא תוכל לממן את העבודה הזאת, ועל כן דיירי הבניין יצטרכו להוסיף סכום מסוים שמיועד לעבודה זו.

בכל הנוגע לעבודות תחזוקה ושיפוץ בבנייני מגורים משותפים, החוק מבדיל בין עבודות 'שימור' לעבודות 'שיפור'.

מבלי להיכנס לפרטים המשפטיים והביורוקרטיים, אפשר לומר שברוב המקרים החוק עומד לצד אלה המבקשים לבצע עבודות שימור, ולא בהכרח לצד אלו אשר מבקשים לבצע עבודות שיפור בבניין.

לפני פנייה לערכאות משפטיות, אנו ממליצים לפנות אל הדיירים עצמם ולהסביר להם שצביעה מקצועית של הקירות החיצוניים יכולה למנוע נזקי רטיבות משמעותיים שתיקונם יעלה הרבה יותר כסף,.

בנוסף לכך, צביעה מקצועית ואיכותית היא מדד שלא ניתן להתעלם ממנו כשרוצים להעריך את שוויו של הנכס.

איציק עיצובים וצבע

  •  22 חוות דעת בציון 4 מתוך 5.00

    22 חוות דעת

  • הגעה בזמן

  • מקצועיות

  • מחיר הוגן

א. בראל צבע

  •  37 חוות דעת בציון 5 מתוך 5.00

    37 חוות דעת

  • הגעה בזמן

  • מקצועיות

  • מחיר הוגן

צבע פלוס

  •  28 חוות דעת בציון 4.5 מתוך 5.00

    28 חוות דעת

  • הגעה בזמן

  • מקצועיות

  • מחיר הוגן

סגור

Version: V2.7.01

הפיקוח של המקצוענים

המטרה שלנו, היא ליצור את רשימת בעלי המקצוע הכי טובים בארץ ולאפשר לכולנו להזמין בעלי מקצוע בראש שקט ובקלות

סינון בעלי מקצוע
  • מוקד בקרת השירות מחייג לעשרות אלפי לקוחותינו מידי חודש ואוסף חוות דעת ודירוגים על בעלי המקצוע.
  • ועדת השירות מתאספת אחת לחודש ובוחנת אם כל בעלי המקצוע עומדים בתנאי השירות עליהם הם חתומים.
  • במקרים בהם נמצא כי בעל מקצוע אינו עומד בתנאי השירות שלנו, אנו מסירים אותו מהאתר לצמיתות.
שירותי גישור בחינם
  • במידה ויש לך מחלוקת מול בעל מקצוע, אנו נפעל מולו בשמך כדי להגיע לפתרון הרצוי.
  • במידת הצורך, אנו שולחים נציג שלנו לבחון את העבודה בדירה בנוכחות הצדדים ולהחליט על הפתרון.
  • בעלי המקצוע מחויבים להחלטות נציג מוקד הגישור שלנו וחתומים על כך כתנאי להופעתם באתר המקצוענים .
חוות דעת ודירוגים
  • כדי לעזור לכם לבחור את בעל המקצוע, אנו מפרסמים באתר את חוות הדעת והדירוגים שלהם.
  • חוות הדעת והדירוגים נאספים ומאומתים אך ורק על ידי מוקד בקרת השירות שלנו ולכן לא ניתנים לזיוף.
  • באמצעות מאות אלפי חוות הדעת של לקוחותינו, יצרנו את רשימת בעלי המקצוע עליהם אנו ממליצים.
מוקד השירות
א׳ - ה׳: 17:00 - 08:00
נחלת יצחק 10, תל-אביב