ברוכים הבאים לעולמם של הזוגות הצעירים רוכשי הדירות בישראל, עולם בו "הון ראשוני" היא מילת המפתח, כל הפרטים בכתבה שלפניכם.
ייעוץ עבור משכנתא
תפקידו של יועץ המשכנתאות הוא לבנות לנוטלי המשכנתא תמהיל נכון מבחינה כלכלית, להשיג ללקוחות שלו את הריביות הזולות ביותר ולסייע להם בכל ההליכים הביורוקרטיים, כמו הוצאת טפסים, חתימות ועוד. מידת ההצלחה של התהליך תלויה קשר ישיר במידת הכימיה שלכם עם היועץ. לכן, לפני שאתם נכנסים לשיקולים כלכליים, שימו לב שההתנהלות מולו נעימה ומפרה אתכם.
מחירון מומלץ
מחיר ייעוץ עבור משכנתא
המחיר מתייחס למקרים בהם התקבל אישור עקרוני מהבנק ועמידה בתנאים הבסיסיים כמו אחוזי מימון, יחס החזר ועבר נקי בבנק.
טיפים
1
מידת ההצלחה של התהליך תלויה קשר ישיר במידת הכימיה שלכם עם היועץ, תנו על זה את הדגש.
2
ברוב המקרים, יועץ המשכנתאות נכנס לפעולה לאחר שקיבלתם אישור עקרוני מהבנק.
3
מומלץ לוודא שיועץ המשכנתאות הוא איכותי ונטול אינטרסים ושיקולים זרים - יש גם כאלה.
4
לפני שאתם שוכרים את שירותיו של יועץ המשכנתאות, ודאו שהוא יודע להסביר כך שגם תבינו את המונחים והתהליך בכללותו.
5
אם היועץ מניח הנחות מוקדמות שבבנק הזה לא כדאי והבנק ההוא יקר וקשוח, הוא מוביל אתכם לבנק שכדאי לו כנראה לעבוד מולו.
6
ודאו שליועץ המשכנתאות יש השכלה אקדמית בתחום הפיננסים, ובעיקר ניסיון בתחום המשכנתאות של לפחות מספר שנים.
7
היזהרו מחברה שמבטיחה חיסכון של מאות אלפי שקלים. מדובר בסכום לא הגיוני שלא תואם את מחירי הדירות והמשכנתאות המוצעות במשק.
מדריכים בנושא ייעוץ משכנאות
כיצד לשנות תנאי משכנתא לטובתכם?
קיבלתם אחלה משרה או שפתאום דברים מתחילים להסתדר, עכשיו הגיע הזמן להחליט מה לעשות עם המשכנתא? והאם לשכור את שירותיו של יועץ משכנתא פרטי או פשוט לגשת אל הבנק?
מסלולי משכנתא מומלצים: הייתכן?
המרדף הבלתי פוסק לעבר חלום הדירה של רבים מן הזוגות הישראלים מתרחק מיום ליום והופך לבלתי אפשרי כמעט. האם אלו שכבר יכולים להרשות לקבל משכנתא יודעים על מה הם חותמים?
לקנות דירה ב 2017, האמנם?
השנים חולפות והשאלה הגדולה שרבים מן הזוגות הצעירים של היום שואלים את עצמם, עדיין רלוונטית מתמיד. מהן התחזיות לשנה הבאה ואיך כל זה קשור למשכנתא שלנו?
איך נקבעים המחירים במחירון
כבר מעל 15 שנים שמחירון המקצוענים קובע את מחירי השוק. בניית המחירון מתבצעת ב 3 שלבים:1
איסוף המחירים של מאות אלפי העבודות שבוצעו בפועל
2
הצלבת נתוני המחירים עם בעלי המקצוע ומומחי התוכן שלנו
3
שיקלול סטטיסטי של כלל הנתונים וממוצעי המחירים ויצירת המחירון המומלץ
