משבר הדיור: המשפצים מרוויחים, המובילים נפגעים

כולם מושפעים מהשינויים בענף הדיור, אבל יש כאלה שמושפעים יותר מאחרים. למובילים, למשל, זו תקופה לא קלה. עבור הרבה בעלי מקצוע אחרים זו אחת התקופות היפות

קובי גולני עודכן לאחרונה: 08.04.2019
הובלות

ההאטה בענף הנדל"ן משפיעה בצורה נרחבת על המשק. בעלי דירות רבים תוהים בימים האלה אם הנכס שבידיהם הולך לאבד מערכו.

רבים מקווים שהתכווצות השוק תוביל להוזלה משמעותית ותאפשר להם לקחת סופסוף משכנתא ולרכוש דירה. זוגות שכבר לקחו משכנתא, חוששים מהעתיד ומיכולתם לעמוד בתשלומים.

משכירי הדירות מקווים שתחזיות המתווכים יתממשו, ומחירי השכירות יעלו כתגובה לירידה ברכישות. השוכרים מצדם, מקווים שירידות המחירים בשוק הדירות לקנייה יתגלגלו גם לשוק הדירות להשכרה. 

הובלות

זו תמצית המשבר: אנשים שלא יכולים לקנות ואנשים שלא יכולים למכור, וכולם במצוקה.

משבר הדיור: המשפצים מרוויחים, המובילים נפגעים

ההשפעות בענפים המשיקים

השפעות המשבר חורגות הרבה מגבולות שוק הדיור. הרבה בעלי מקצוע דווקא מודים, בחצי פה, שהם בתקופה טובה.

שוק ההשכרה איטי יותר - גם בגלל החורף, אולי גם בגלל הציפיות למיתון - והרבה יותר בעלי דירות משפצים, צובעים ומתקנים, מוסיפים מזגן או מחדשים את האמבטיה, בתקווה שהדירה לא תעמוד שוב ריקה.

משפרי הדיור, שחלקם דחו את כוונת הקנייה שלהם על רקע תחזיות לירידת מחירים מתמשכת, יכולים להרשות לעצמם להשקיע יותר בדירה הקיימת.

אלו שגנזו את כוונותיהם לקנות לעת עתה, נערכים לתקופה ארוכה יותר של מגורים בדירה קיימת או מפצים את עצמם.

אחרים, התקשו למכור את הדירה ומקווים באמצעות שיפוץ והשקעה בה להפוך אותה אטרקטיבית יותר לשוכרים פוטנציאליים.

וישנם כמובן גם מחלקי הדירות, שמקווים לגרוף תשואה גבוהה מעט יותר על הנכס וגם הם נדרשים לשירותי השיפוצניקים.

מעבר לזה, הביקוש לבעלי מקצוע כמו חשמלאים, אינסטלטורים, אוטמים ועובדי בניין מיומנים, גדל משמעותית על רקע פרוייקטי הבנייה החדשים.

אם כל התוכניות הגרנדיוזיות יצאו לפועל, צפויים לבעלי המקצועות הללו כמה שנים טובות.

ימים לא קלים לענף ההובלות

המובילים לעומת זאת, עוברים תקופה פחות סימפטית. פחות רכישות ופחות חוזי שכירות, אומרים פחות מעברי דירה ולכן גם פחות הובלות.

החורף הוא תמיד עונה שחונה בענף הזה, וההערכות מדברות על ירידה של לפחות 25 אחוז בהיקף ההובלות במהלך הקיץ. ומצד שני, העלויות (בראשן מחירי הדלק) גדלו ושולי הרווח הצטמצמו.

גם המתווכים לא מלקקים דבש בימים האלה, אבל אצלם לפחות זה קרה אחרי שנים של שפע, של אינפלציה במספר ובנפח העיסקאות, ובסופו של דבר גם מדובר בענף שבו מתח הרווחים גדול בהרבה.

שילו הובלות ואחסנה-לא לפריט בודד

  • ציון 4.60 מתוך 5

    קרא 40 חוות דעת

  • 95%

    הגעה בזמן

  • 100%

    מקצועיות

  • 93%

    מחיר הוגן

סטאר הובלות- ללא פריטים בודדים

  • ציון 4.62 מתוך 5

    קרא 176 חוות דעת

  • 99%

    הגעה בזמן

  • 97%

    מקצועיות

  • 95%

    מחיר הוגן

גולדן מוב

  • ציון 4.82 מתוך 5

    קרא 11 חוות דעת

  • 100%

    הגעה בזמן

  • 97%

    מקצועיות

  • 95%

    מחיר הוגן

סגור

Version: V3.3.4

הפיקוח של המקצוענים

המטרה שלנו, היא ליצור את רשימת בעלי המקצוע הכי טובים בארץ ולאפשר לכולנו להזמין בעלי מקצוע בראש שקט ובקלות

סינון בעלי מקצוע
  • מוקד בקרת השירות מחייג לעשרות אלפי לקוחותינו מידי חודש ואוסף חוות דעת ודירוגים על בעלי המקצוע.
  • ועדת השירות מתאספת אחת לחודש ובוחנת אם כל בעלי המקצוע עומדים בתנאי השירות עליהם הם חתומים.
  • במקרים בהם נמצא כי בעל מקצוע אינו עומד בתנאי השירות שלנו, אנו מסירים אותו מהאתר לצמיתות.
שירותי גישור בחינם
  • במידה ויש לך מחלוקת מול בעל מקצוע, אנו נפעל מולו בשמך כדי להגיע לפתרון הרצוי.
  • במידת הצורך, אנו שולחים נציג שלנו לבחון את העבודה בדירה בנוכחות הצדדים ולהחליט על הפתרון.
  • בעלי המקצוע מחויבים להחלטות נציג מוקד הגישור שלנו וחתומים על כך כתנאי להופעתם באתר המקצוענים .
חוות דעת ודירוגים
  • כדי לעזור לכם לבחור את בעל המקצוע, אנו מפרסמים באתר את חוות הדעת והדירוגים שלהם.
  • חוות הדעת והדירוגים נאספים ומאומתים אך ורק על ידי מוקד בקרת השירות שלנו ולכן לא ניתנים לזיוף.
  • באמצעות מאות אלפי חוות הדעת של לקוחותינו, יצרנו את רשימת בעלי המקצוע עליהם אנו ממליצים.
מוקד השירות
א׳ - ה׳: 17:00 - 08:30
נחלת יצחק 10, תל-אביב