מה עושים במקרה של סימני רטיבות בתקרת האמבטיה?
שלום,
אני גר בדירה בקומה שלישית בבניין בן ארבע קומות. לאחרונה שמתי לב לסימני רטיבות בתקרה של חדר האמבטיה שלי. הזמנתי אינסטלטור והוא אמר שיש נזילה בצנרת של השכן שגר מעליי.
שאלתי היא, מהם הצעדים שאני צריך לנקוט כדי לטפל בבעיה? האם אני צריך לפנות לשכן שלי או לוועד הבית? והאם יש לי אחריות כלשהי לתיקון הנזק?
תודה רבה,
תשובה
נזילה מהשכן היא בעיה נפוצה, אך חשוב לטפל בה כראוי על מנת למנוע נזק נוסף.
ראשית, עליך לפנות לשכן שלך ולעדכן אותו בבעיה, ייתכן שהוא אפילו לא מודע לה. במידה והשכן שלך משתף פעולה, תוכלו להזמין יחד אינסטלטור שיאתר את מקור הנזילה ויתקן אותה.
חשוב לציין כי האחריות לתיקון הנזילה בצנרת היא של בעל הנכס בו אירעה הנזילה, קרי השכן שלך. עם זאת, במידה והנזילה נגרמה כתוצאה מרשלנות שלך, ייתכן ותחויב לשאת בחלק מהעלויות.
במידה והשכן שלך לא משתף פעולה, עליך לפנות לוועד הבית. וועד הבית רשאי לחייב את השכן שלך לתקן את הנזילה.
בכל מקרה, חשוב לתעד את הנזילה באמצעות תמונות וסרטונים. תיעוד זה עשוי לסייע לך במידה ותצטרך להגיש תביעה לבית משפט.
אנו ממליצים לך לפנות לאינסטלטור מקצועי על מנת שיעריך את היקף הנזק וייתן לך הצעת מחיר לתיקון.
נשמח לעמוד לרשותך בכל שאלה נוספת,
בהצלחה!
שאלות נוספות בנושא אינסטלציה
לאחרונה, החלו להתגלות אצלי בבית סימני רטיבות, בעיקר בחלק התחתון של קירות הבית, בסמוך לפנלים. בשיחה עם בעל מקצוע נאמר לי שייתכן ומדובר ברטיבות קפילרית. מה זה אומר?
לתשובה המלאה
בבניין בו אני גרה יש רטיבות בקיר החיצוני. הזמנו קבלן איטום והוא קיבע את המרזב לקיר רק עם חוטים, ללא קידוח וללא הברגה. איך נכון להתקין מרזב על קיר שיש בו רטיבות?
לתשובה המלאה
היי, שיפצתי את הגג וביצעתי איטום חוזר בעזרת יריעות ביטומניות. בסיום ההליך, בוצעו בדיקות תקינות והכל היה נראה תקין. כעת, איתרתי 2 מוקדי רטיבות. מה ניתן לעשות כדי לפתור את זה? תודה.
לתשובה המלאה
בן דרמון
בני דזוהדי
אברהם זדה