נזילה מצנרת הביוב: כך תתמודדו

צנרת הביוב שלכם עשויה לסבול מנזילות לא פחות מצנרת המים. כשמדובר בצנרת המים הנקיים הנזקים יכולים להיות גדולים, אך כשמדובר על מי הביוב החיים בבית יכולים להפוך לבלתי אפשריים.

ארז פולק
עודכן לאחרונה: 23.05.2019
אינסטלטורים

אחת הרעות החולות בכל הקשור לצנרות המובילות מים היא נזילות. כמדובר בצנרות סמויות העסק הופך למורכב יותר, אך כמדובר בצנרות מי הביוב החיים שלכם יכולים להפוך ברגע לסיוט.

אף אחד לא רוצה להתעסק עם נזילות מצינורות הביוב, בטח כזה שלא קורה אצלכם בבית. אך למי שזה קרה אצלו יודע טוב מאוד שבלתי אפשרי להתעלם מהריח ומהמראות הלא נעימים בלשון המעטה.

מה היא הצנרת המשותפת?

צינורות הביוב והמים בבניינים משותפים מתחלקים לפרטיים ולמשותפים. על פי סעיף 52 לחוק המקרקעין, רכוש משותף ובתוך כך גם הצנרת המשותפת נחשבים לכאלה שמשרתים את כל דיירי הבניין או את רובם.

מה גורם לנזילה מצנרת הביוב?

הנזילה יכולה להיווצר כתוצאה מחור או סדק בצנרת, מה גם שבלאי טבעי שמאפיין בעיקר צנרת ברזל ישנה, עשוי להגביר את תהליך שחיקת הצנרת.

צנרת הברזל נוטה לצבור קורוזיה, היא חשופה לפגיעות משורשי עצים או של מים שקופאים בצינורות. כל אלה יכולים כאמור להוות תשתית לנזילת מים ואף לפיצוץ.

בתוך הבית, גם סדק או שחיקת בצינור שבין האסלה לבין הצינור הביוב, או בגומייה שמחברת ביניהם, היא בעצם נזילה במערכת הביוב.

כך תזהו נזילה מהצנרת המשותפת

כאשר מדובר בשטח הציבורי של הבניין, נזילות מצינורות הביוב יחשפו מראות לא נעימים של חתיכות נייר טואלט במקרה הטוב, וריחות שיגרמו לתאי השירותים בתחנות הדלק שעל כביש החוף להחוויר.

במקרה הזה כל מה שנשאר לכם לעשות הוא להזעיק את הרשות העירונית שתחליט אם מדובר על צנרת ששייכת לדיירי הבניין או לרשות העירונית. הבעיה היא שלא כל נזילה היא כל כך גלויה ובולטת.

איתור מוקדם של נזילות מהצנרת יכול לחסוך לכם הרבה כסף וגם לא מעט כאבי ראש. ככל שתזהו את הנזילה מוקדם יותר, כך תוכלו לטפל בה נקודתית ולמנוע את התפשטותה.

עירונות לסימני רטיבות, נפחיות או עובש על הקיר יעידו ברוב המקרים על נזילות מהצנרת הפנימית בקיר.

גם רעשים של זרימת מים מהקיר יכולים להעיד על נזילה, צבע שולי מרצפות שמשתנה, יכול להיות שמדובר במים שנספגו בו כתוצאה מנזילה.

במידה ורעשי זרימת המים מתחזקים, כדאי שתקראו לאינסטלטור מקצועי כדי לבדוק אם אכן מדובר בנזילה.

פרטי, שכונתי או עירוני?

כך אינסטלטור מקצועי יתקן את הנזילה

במקרים רבים הנזילה תהיה גלויה ולא תהיה בעיה לאינסטלטור לאתר אותה. עם זאת, במקרים אחרים עבודת האיתור תהיה מורכבת יותר ותכלול חציבה בקיר או שימוש במצלמה תרמית.

היתרון שבאיתור נזילה עם מצלמה תרמית הוא בדיוק שלה. בעזרת המצלמה, אינסטלטור מקצועי יוכל לאתר במדויק את מקור הנזילה ולחסוך לכם תיקון של חלקי קיר שנשברו שלא לצורך.

אחרי איתור הנזילה, ובמידה ואכן מדובר בצינור משותף, אינסטלטור יחליף את קטע הצנרת הפגום במידת האפשר.

במידה ומדובר בנזילה בצנרת ישנה מאד, בפני האינסטלטור עומדות שתי אופציות, להחליף את הצנרת כולה או לבצע מעקף צנרת על מנת שלא לגרום נזק למערכת הקיימת.

עוד אפשרות שקיימת, ויכולה להתאים בעיקר לדיירי הקומות הראשונות, היא התנתקות מצנרת הביוב של שאר הבניין וחיבור ישיר לצנרת הביוב העירונית.

איתור, תיקון ואפשרות להתנתקות

אז מי צריך לשלם?

האחריות על תיקון הנזילה תלויה כמובן באם אכן מדובר בצנרת משותפת שמשרתת את כל דיירי הבניין או שזהו קטע צינור שאמנם מסתעף מהצנרת המשותפת אך משרת את דירתכם בלבד.

כאשר מדובר בצנרת שיוצאת מהאסלה שלכם, לפני שהיא מתחברת לצנרת הביוב של הבניין, האחריות תהיה עליכם, אך אם מדובר בצינור ביוב שמשותף לבניין כולו ושעובר אצלכם בבית, עלות התיקון תחול על כל דיירי הבניין.

עם זאת, התנתקות ממערכת המים והביוב של הבניין לא תבטל את הצורך שלכם לשלם עבור תיקון נזילה בבית אחר – מאחר וזה נחשב עדיין רכוש משותף גם לכם.

אורן רדה

אורן רדה אינסטלטור מומלץ

99%

הגעה בזמן

99%

מקצועיות

91%

מחיר הוגן

ליאור מרוב

א.א אינסטלציה וביובית

99%

הגעה בזמן

98%

מקצועיות

89%

מחיר הוגן

שמואל שרון

4 אינסטלטורים

100%

הגעה בזמן

100%

מקצועיות

94%

מחיר הוגן

סגור

Version: V3.4.3

הפיקוח של המקצוענים

המטרה שלנו, היא ליצור את רשימת בעלי המקצוע הכי טובים בארץ ולאפשר לכולנו להזמין בעלי מקצוע בראש שקט ובקלות

סינון בעלי מקצוע
  • מוקד בקרת השירות מחייג לעשרות אלפי לקוחותינו מידי חודש ואוסף חוות דעת ודירוגים על בעלי המקצוע.
  • ועדת השירות מתאספת אחת לחודש ובוחנת אם כל בעלי המקצוע עומדים בתנאי השירות עליהם הם חתומים.
  • במקרים בהם נמצא כי בעל מקצוע אינו עומד בתנאי השירות שלנו, אנו מסירים אותו מהאתר לצמיתות.
שירותי גישור בחינם
  • במידה ויש לך מחלוקת מול בעל מקצוע, אנו נפעל מולו בשמך כדי להגיע לפתרון הרצוי.
  • במידת הצורך, אנו שולחים נציג שלנו לבחון את העבודה בדירה בנוכחות הצדדים ולהחליט על הפתרון.
  • בעלי המקצוע מחויבים להחלטות נציג מוקד הגישור שלנו וחתומים על כך כתנאי להופעתם באתר המקצוענים .
חוות דעת ודירוגים
  • כדי לעזור לכם לבחור את בעל המקצוע, אנו מפרסמים באתר את חוות הדעת והדירוגים שלהם.
  • חוות הדעת והדירוגים נאספים ומאומתים אך ורק על ידי מוקד בקרת השירות שלנו ולכן לא ניתנים לזיוף.
  • באמצעות מאות אלפי חוות הדעת של לקוחותינו, יצרנו את רשימת בעלי המקצוע עליהם אנו ממליצים.
מוקד השירות
א׳ - ה׳: 17:00 - 08:30
נחלת יצחק 10, תל-אביב