חיפוש בעל מקצוע
פרסם אצלנו
תוכן מקצועי
מחירון המקצוענים
שאלות ותשובות
הפיקוח שלנו
תקנון ותנאי שימוש
רשימת תחומים
צור קשר
האם הכרחי להזמין הערכת שמאי לפני חתימת חוזה?
אני מתכוון לרכוש נכס חדש ושאלתי היא, מדוע אני צריך להזמין גם בדיקה של שמאי מקרקעין מטעמי, אם בגל מקרה אמור להגיע שמאי מקרקעין של הבנק?
תשובה
שמא המקרקעין של הבנק מייצג את אינטרס הבנק בלבד. על כן, השמאי של הבנק מעריך את שווי הנכס בתלות גמורה לאינטרס הבנק ולא לפי ערך השוק. לכן, חשוב מאד להשמין שמאי מקרקעים מוסמך שיבדוק את השווי האמיתי של ערך הנכס וכי העיסקה שאתם עומדים לבצע אכן ראויה.
כאן תוכל לראות את כל מה שחשוב על הערכת שווי לפני חתימת חוזה על דירה:
שאלות נוספות בנושא שמאי מקרקעין
אני מתעניין ברכישת קרקע באזור השרון לצורך בנייה של בית פרטי. איך אני יכול לקבל הערכה על מועד הפשרת הקרקעות, שווי הקרקע, ייעוד הקרקע ותכניות המתאר?
לתשובה המלאה
הזמנת שמאי מקרקעין להערכת שווי דירה: שלב אחר שלב
רוכשים דירה וזקוקים לשמאי מקרקעין להערכת שווי הדירה? אתם נמצאים במקום הנכון. אנחנו נלווה אתכם צעד צעד. נסביר מתי צריך להזמין שמאי מקרקעין, איך מתנהלים מולו וכמה תעלה לכם ההערכה.
הזמנת שמאי מקרקעין לאומדן שכר דירה: כל המידע
רוכשים דירה וזקוקים לשמאי מקרקעין לאומדן שכר הדירה? אתם נמצאים במקום הנכון. אנחנו נלווה אתכם צעד צעד. נסביר למה צריך להזמין שמאי מקרקעין, איך מתנהלים מולו וכמה תעלה לכם ההערכה.
הערכת שווי ירידת נכס: כל מה שחשוב לדעת
זקוקים לשמאי מקרקעין להערכת ירידת ערך הנכס? אתם נמצאים במקום הנכון. אנחנו נלווה אתכם צעד צעד. נסביר למה צריך להזמין שמאי מקרקעין, איך מתנהלים מולו וכמה תעלה לכם ההערכה.
הזמנת שמאי מקרקעין להערכת שווי קרקע: שלב אחר שלב
זקוקים לשמאי מקרקעין להערכת שווי הקרקע? אתם נמצאים במקום הנכון. אנחנו נלווה אתכם צעד צעד. נסביר מתי צריך להזמין שמאי מקרקעין, איך מתנהלים מולו וכמה תעלה לכם ההערכה.
לכל התקלות ועבודות
מדריכים בנושא שמאי מקרקעין
כל מה שצריך לדעת על הערכת שווי קרקע
הערכת שווי הקרקע מתבצעת על ידי שילוב של שיטות שונות במטרה לדייק ככל שניתן את השווי הסופי. מהם הגורמים המשפיעים על החישוב, מהם ההבדלים בין בנייה עבור דיור לבין בנייה עבור עסקים וכמה זה עולה? כל המידע במדריך הבא.
שמאי מקרקעין: כל מה שחשוב לדעת
מעוניינים למכור או לרכוש נכס? זה הזמן להיעזר בירותיו של שמאי מקרקעין. במדריך הבא נסביר מה תפקידו של שמאי המקרקעין, אילו שירותים הוא מספק ואיך בוחרים שמאי מקרקעין מקצועי.
כל המידע על ירידת ערך הנכס
הדרך לרכישת נכס יכולה לעיתים להיות ארוכה ומסורבלת אך, גם מתגמלת. לעיתים, בעל הנכס יצטרך להתמודד עם ירידת ערך ולנסות ולשמור על השווי ככל שניתן. מה חשוב לדעת ואיך תוכלו לשמור על השווי? הכל במדריך הבא.
רווחים ושבחים: כל מה שחשוב לדעת על מס שבח
רשות המיסים מלווה אותנו בכל תהליך ופרויקט בחיינו ובעיקר במצבים של קנייה ומכירה של נכס. מס השבח הוא מס המחושב על הרווח שמתקבל ממכירת דירה. כל מה שחשוב לדעת על מס השבח, במדריך הבא.
לכל המדריכים
