negishut-icon דלג לתוכן הראשי
המקצוענים
תחום: אינסטלטור, חשמלאי... category icon
עיר: תל אביב, חיפה... location-icon
search-error-icon עיר לא קיימת, נסה שנית
search-error-icon אנא בחר עיר
המקצוענים
  • חיפוש בעל מקצוע
  • פרסם אצלנו
  • תוכן מקצועי
    • מחירון המקצוענים
    • תקלות ועבודות
    • שאלות ותשובות
    • מדריך המקצוענים
    • מונחים מקצועיים
  • אודות המקצוענים
  • הפיקוח שלנו
  • תקנון ותנאי שימוש
  • רשימת תחומים
  • צור קשר
אפליקציית המקצוענים
  1. בעלי מקצוע
  2. שמאי מקרקעין
  3. שאלות ותשובות בנושא שמאי מקרקעין
  4. האם הכרחי להזמין הערכת שמאי לפני חתימת חוזה?

האם הכרחי להזמין הערכת שמאי לפני חתימת חוזה?

אני מתכוון לרכוש נכס חדש ושאלתי היא, מדוע אני צריך להזמין גם בדיקה של שמאי מקרקעין מטעמי, אם בגל מקרה אמור להגיע שמאי מקרקעין של הבנק?

דור 17.12.2018

תשובה

שמא המקרקעין של הבנק מייצג את אינטרס הבנק בלבד. על כן, השמאי של הבנק מעריך את שווי הנכס בתלות גמורה לאינטרס הבנק ולא לפי ערך השוק. לכן, חשוב מאד להשמין שמאי מקרקעים מוסמך שיבדוק את השווי האמיתי של ערך הנכס וכי העיסקה שאתם עומדים לבצע אכן ראויה.

כאן תוכל לראות את כל מה שחשוב על הערכת שווי לפני חתימת חוזה על דירה:

הערכת שווי דירה

מומחי המקצוענים 17.12.2018
למחירון וטיפים בנושא שמאי מקרקעין > לשמאי מקרקעין מומלצים בפיקוח שלנו >

שאלות נוספות בנושא שמאי מקרקעין

איך בודקים את שווי הקרקע לפני רכישה של בית פרטי?

אני מתעניין ברכישת קרקע באזור השרון לצורך בנייה של בית פרטי. איך אני יכול לקבל הערכה על מועד הפשרת הקרקעות, שווי הקרקע, ייעוד הקרקע ותכניות המתאר?

יוסי 15.09.2018

לתשובה המלאה

שמאי מקרקעין בתל אביב שינוי עיר
שי חזן שמאות מקרקעין
לא שמאי בנק
5.00
star star star star star
12
חוות דעת
שי חזן שמאות מקרקעין שי חזן
053-6855675 phone-icon
אבי בן דוד שמאי מקרקעין
לא שמאי בנק
4.86
star star star star star
14
חוות דעת
אבי בן דוד שמאי מקרקעין אבי בן דוד
053-2392686 phone-icon
בן גלים גיל, שמאי מקרקעין וכלכלן
לא שמאי בנק
4.98
star star star star star
52
חוות דעת
בן גלים גיל, שמאי מקרקעין וכלכלן גיל בן גלים
053-2278749 phone-icon
שמאי מקרקעין בתל אביב
בחר arrow-icon

תקלות ועבודות נפוצות

לכל התקלות ועבודות

arrow

הזמנת שמאי מקרקעין להערכת שווי דירה: שלב אחר שלב

רוכשים דירה וזקוקים לשמאי מקרקעין להערכת שווי הדירה? אתם נמצאים במקום הנכון. אנחנו נלווה אתכם צעד צעד. נסביר מתי צריך להזמין שמאי מקרקעין, איך מתנהלים מולו וכמה תעלה לכם ההערכה.

קרא עוד

הזמנת שמאי מקרקעין להערכת שווי קרקע: שלב אחר שלב

זקוקים לשמאי מקרקעין להערכת שווי הקרקע? אתם נמצאים במקום הנכון. אנחנו נלווה אתכם צעד צעד. נסביר מתי צריך להזמין שמאי מקרקעין, איך מתנהלים מולו וכמה תעלה לכם ההערכה.

קרא עוד

הזמנת שמאי מקרקעין לאומדן שכר דירה: כל המידע

רוכשים דירה וזקוקים לשמאי מקרקעין לאומדן שכר הדירה? אתם נמצאים במקום הנכון. אנחנו נלווה אתכם צעד צעד. נסביר למה צריך להזמין שמאי מקרקעין, איך מתנהלים מולו וכמה תעלה לכם ההערכה.

קרא עוד

הערכת שווי ירידת נכס: כל מה שחשוב לדעת

זקוקים לשמאי מקרקעין להערכת ירידת ערך הנכס? אתם נמצאים במקום הנכון. אנחנו נלווה אתכם צעד צעד. נסביר למה צריך להזמין שמאי מקרקעין, איך מתנהלים מולו וכמה תעלה לכם ההערכה.

קרא עוד

לכל התקלות ועבודות

arrow

מדריכים בנושא שמאי מקרקעין

דו"ח שמאות מקרקעין: המדריך המלא לפענוח המספרים (בלי להסתבך)

קיבלתם דוח משמאי המקרקעין שלכם והוא נשמע לכם כמו סינית מדוברת? במדריך הזה נפרק אותו לגורמים, נסביר את המונחים המקצועיים בשפה פשוטה, ונעזור לכם להבין מה בדיוק כתוב שם ואיך להפיק ממנו את המידע שחשוב לכם.

קרא עוד

רווחים ושבחים: כל מה שחשוב לדעת על מס שבח

רשות המיסים מלווה אותנו בכל תהליך ופרויקט בחיינו ובעיקר במצבים של קנייה ומכירה של נכס. מס השבח הוא מס המחושב על הרווח שמתקבל ממכירת דירה. כל מה שחשוב לדעת על מס השבח, במדריך הבא.

קרא עוד

חלק מהעסקה: כל מה שצריך לדעת על מס רכישה

בדומה לתשלומי המיסים שכולנו מכירים ומשלמים מידי חודש, קיים תשלום מס הכרחי גם ברכישת נכס חדש או נכס נוסף והוא - מס הרכישה.

קרא עוד

כל מה שצריך לדעת על שמאי מקרקעין

את שירותיו של שמאי המקרקעין נצטרך לשכור בזמן של רכישת דירה או נכס ובמצבים בהם יבוצעו פרויקטים שונים בסביבת המגורים שלנו. במדריך הבא נבין את כל הבדיקות ואת תפקידיו השונים של שמאי המקרקעין.

קרא עוד
close icon
הפיקוח שלנו
המקצוענים

אודות המקצוענים

  • אודות
  • הפיקוח שלנו
  • האפליקציה שלנו
  • דרושים
  • פרסם אצלנו
  • צור קשר

תוכן

  • מחירונים
  • שאלות ותשובות
  • מדריכים
  • תקלות ועבודות
  • בלוג

תחומים פופולריים

  • איטום
  • אינסטלטורים
  • גינון
  • דודי שמש
  • הדברה
  • הובלות
  • זגגים
  • חברות אחזקה
  • חברת ניקיון
  • חשמלאים
  • טכנאי גז
  • טכנאי מ. כביסה
  • טכנאי מזגנים
  • טכנאי מחשבים
  • טכנאי מקררים
  • מנעולן
  • מסגריות
  • מערכות אזעקה
  • נגרים
  • ניקוי שטיחים
  • צבעי
  • שיפוצים
  • תיקון גגות
  • תיקון תריסים

ערים פופולריות

  • אשדוד
  • באר שבע
  • בני ברק
  • הרצליה
  • חולון
  • חיפה
  • ירושלים
  • כפר סבא
  • מודיעין
  • נתניה
  • פתח תקווה
  • ראשון לציון
  • רחובות
  • רמת גן
  • רעננה
  • תל אביב
  • הורידו את
    האפליקציה שלנו
  • בקרו בערוץ
    היוטיוב שלנו
    youtube-icon
  • בקרו בעמוד
    הפייסבוק שלנו
    facebook-icon
  • נגישות negishut-icon
V6.4.94
מפת אתר תנאי שימוש הצהרת נגישות כל הזכויות שמורות לאל הבית בע"מ © המקצוענים