מי אחראי לתקן רטיבות בגג משותף?

התקרה שלי נפגעה מנזקי רטיבות שנגרמו כתוצאה מנזילה בדוד של אחד הדיירים. הדייר לא מוכן לתקן את הדוד, האם ניתן לחייב אותו לתקן?

אסתר 29.07.2018

תשובה

כאשר יש נזק לרכוש משותף, האחראי לגרימת הנזק צריך לשלם על הנזק עצמו, ובנוסף לכך גם על הנזק העקיף שנגרם לדירתך לצורך העניין. עבודת איטום, טובה ככל שתהיה, לא מקנה לדיירי הבניין את האפשרות להזניח את הציוד שלהם ולאפשר את המשך נזק לרכוש המשותף.

הדייר במקרה הזה, וועד הבית במקרים אחרים, נושאים באחריות משפטית לכל דבר. אמנם לא ניתן להכריח את הדייר לתקן את התקלה, אך אפשר בהחלט להסביר לו כי בהליך משפטי הוא ככל הנראה יצטרך לשאת בהוצאות התיקון במידה ויהיו כאלה.

like עזר (2) dislike לא עזר (0)
מומחי המקצוענים 29.07.2018

שאלות נוספות בנושא איטום

איך מייבשים רטיבות בקיר חיצוני של מרתף?

לפני מספר ימים זיהיתי רטיבות בקיר של המרתף. מדובר במרתף בבית דו משפחתי, כאשר כולו נמצא מתחת לגובה האדמה. איך מייבשים את הרטיבות?

גילה 15.05.2018

לתשובה המלאה

arrow
איך אוטמים קיר חיצוני?

במהלך שיפוץ הבניין שלנו זיהינו רטיבות שמקורה בחלק התחתון של הקיר החיצוני של המבנה. איך אוטמים קיר חיצוני?

נאור 15.05.2018

לתשובה המלאה

arrow
מה עושים עם רטיבות שהתפשטה למשקופים?

יש לי רטיבות ברצפת האמבטיה ולאחרונה היא חדרה גם למשקופים. מה אתם ממליצים לי לעשות?

לריסה 14.05.2018

לתשובה המלאה

arrow

קבלני איטום
בתל אביב שנה עיר

איטום טל
ללא גגות רעפים
4.74
star star star star star
100
חוות דעת
איטום טל אבי סבג
איטום צפרירים
לא מבצעים זיפות
4.79
star star star star star
24
חוות דעת
איטום צפרירים ניצ`קו סיליק
זיפות גגות: כל מה שחשוב לדעת

אם הגג שלכם ישן ועמוס בקולטי שמש, דודים וצנרות שונות, שיטת הזיפות עשויה להיות יעילה יותר עבורכם. מה עושים לפני שמזמינים קבלן זיפות ואיך מתנהלים מולו? כל התשובות.

סתימה בכיור: כל השלבים בדרך לפיתרון

סתימה בכיור היא תקלה מטרידה מאד, בטח אם מדובר בכיור של המטבח. מה עושים לפני שמזמינים אינסטלטור, איך מתנהלים מולו וכמה עולה התיקון? המקצוענים מלווים אתכם שלב אחר שלב.

סתימה באמבטיה: כל השלבים בדרך לפתרון

סתימה באמבטיה היא תקלה לא נעימה בכלל, במיוחד אם יש לכם רק אמבטיה אחת בבית. אנחנו נסייע לכם לפתוח את הסתימה ואם לא תצליחו, נלווה אתכם ונעזור לכם להתנהל מול האינסטלטור שתזמינו.

סתימה באסלה: כל מה שחשוב לדעת

אין ספק שסתימה באסלה היא לא תקלה נעימה, בלשון המעטה. קבלו את כל הטיפים שיסייעו לכם לפתוח את הסתימה בעצמכם ולהתנהל נכון מול האינסטלטור שתזמינו.

לכל התקלות ועבודות

arrow

מדריכים בנושא איטום

איטום גגות: הבדלי החומרים והתנהלות מול הקבלן

כמה יעלה לכם איטום הגג בבניין משותף, מה ההבדל בין איטום בזפת ליריעות ביטומניות, כמה שנות אחריות מגיע לכם עם כל סוג איטום ומתי מומלץ לבצע את העבודה? כל מה שחשוב לדעת על איטום וזיפות.

לאטום את הגג פעם אחת ולתמיד

מהי שיטת `גג הפוך` באיטום, לאיזה בניינים היא מתאימה ומה היתרונות והחסרונות של השיטה

איך למגן את הבית מפני נזקי גשמים?

הנזקים הנגרמים מסופות הגשמים רבים מספור – הצפות, רטיבות בקירות, קריסת גגות ועוד. למרות כל זאת ניתן להתגונן מפניהם ולהכין את הבית לקראתם, ואפילו בטווח זמן קצר יחסית.

איך מנקזים את המים מהגג?

מה עושים במקרה שהגג שלכם שטוח, נוצרות שלוליות והמים לא מתנקזים למרזב? הפתרון דווקא לא מסובך – שכבת בטון קלה שמיישמים לפני הנחת היריעות או הזיפות פותרת את הבעיה לתמיד. איך עושים את זה וכמה זה עולה?

אפליקציית המקצוענים
arrow-icon