איטום דירות מגורים: מה חשוב לדעת?

איטום ובידוד יעילים של הדירה או הבית המשותף, יכולים לחסוך לכם כסף רב ולצמצם לאורך זמן את הנזקים למבנה ולתשתיות

יובל הרכבי
עודכן לאחרונה: 18.03.2019
איטום
איטום ובידוד של דירות מגורים נועדו להפוך את הבית למעטפת מבודדת רטיבות, חום וקור או רעש - לספק לנו סביבה מוגנת יותר ומתאימה יותר למגורים.

בידוד תרמי יעיל יגרום לכך שביתכם יהיה חם יותר בחורף וקר יותר בקיץ.

בידוד אקוסטי, אמור להפוך את ביתכם לחדיר פחות מפני רעשים מבחוץ והוא עשוי להיות חיוני כשגרים בסמיכות לכביש, בית-ספר וכדומה.

איטום כנגד רטיבות, כשמו, אמור למנוע חדירה של מי גשמים או מים מהשקיה (במקרה של דירות קרקע ובתים צמודי-קרקע).

הפלוס והמינוס

מקובלת אבחנה בין שני סוגי איטום:

איטום חיובי -  הוא כינוי לחלק החיצוני שבא במגע עם המים ,כלומר למעטפת שמגנה על המבנה מבחוץ, וצריכה להיות חלק מהתכנון האדריכלי.

כל בנייה מקצועית צריכה להסתיים בעבודת איטום מקצועית, לרבות איטום קירות חיצוניים, חלונות, מרפסות ו`חדרים רטובים` (מטבח, שירותים, מקלחת).

איטום שלילי - מתייחס  לחלק הפנימי של המבנה ולעבודת איטום משלימה שלרוב נועדה לתקן או לחפות על כשלים בבנייה או על נזקים לאיטום כתוצאה משחיקה טבעית במהלך שנים.

סיבה נוספת לביצוע עבודה כזו היא פשוט בעיה בגישה לבצע למקומות מסוימים.

איך יודעים מתי אוטמים

איטום לא תקין כנגד רטיבות מתגלה לעיתים קרובות באיחור - אחרי שגרם הרס של קירות ותשתיות, נזק לטיח וצבע, התפתחות עובש ופטריות ועוד.

לעומת זאת בידוד תרמי לא יעיל הוא דבר שקל מאד להיות מודעים לו: מיזוג אוויר שלא מצליח לקרר או תנור שלא מצליח לחמם, הם סימנים אופייניים. לרוב גם ניתן להרגיש את חדירת הקור או החום.

גם בידוד אקוסטי גרוע הוא בעיה שקשה להתעלם ממנה, כולל במקרים של בידוד גרוע בין דירות בבניין לבין עצמן, ולא רק בעיות בידוד של הדירות מן החוץ.

לעיתים קרובות בעיות אלו קשורות זו בזו, אבל יכול בהחלט להיות גם מצב שדירה מבודדת היטב מבחינה תרמית ואקוסטית תסבול מרטיבות.

הסיבות להשקיע

בידוד תרמי יעיל משפר משמעותית את איכות החיים בדירה, וגם מצמצם את ההוצאות על מיזוג והסקה בשיעור ניכר - עד 70 אחוזים ויותר ולרוב לא פחות מ-30 אחוז.

איטום מפני רטיבות, לעומת זאת, הוא חיוני גם לבריאות הדיירים וגם לשמירה על הנכס.

רטיבות בקיר עלולה להפוך לעסק יקר - הזנחה גורמת להרס הקיר, קורוזיה מואצת של צנרת, הרס של תשתית החשמל, ועוד.

לעיתים היא גם מעודדת התפתחות עובשים מסוכנים לבריאות שדורשים טיפול יקר.

בקיצור: חשוב לתחזק, וחשוב גם לבחור מלכתחילה בעלי מקצוע טובים ולהשקיע בעבודת איטום ובידוד יעילה שתחזיק מעמד זמן רב.

זיפות גג רגיל בדרך-כלל מגיע עם אחריות ל-3 עד 5 שנים. לעומת זאת, בידוד באמצעות יריעות ביטומניות, וציפוי בחומרי איטום אקריליים, יעניק לעיתים איטום טוב לגג במשך 10 שנים ואף יותר.

מומלץ להזמין אחת לשנה בעל מקצוע לביקורת, כדי להבטיח שאיכות הבידוד והאיטום נשמרת ולהקדים רפואה למכה - לתקן את הדורש תיקון בזמן.

98%

הגעה בזמן

94%

מקצועיות

92%

מחיר הוגן

היפר איטום

אילן בן יצחק

100%

הגעה בזמן

100%

מקצועיות

100%

מחיר הוגן

ניק איטום

ניק בנובייב

100%

הגעה בזמן

100%

מקצועיות

100%

מחיר הוגן

סגור

Version: V3.6.81

הפיקוח של המקצוענים

המטרה שלנו, היא ליצור את רשימת בעלי המקצוע הכי טובים בארץ ולאפשר לכולנו להזמין בעלי מקצוע בראש שקט ובקלות

סינון בעלי מקצוע
  • מוקד בקרת השירות מחייג לעשרות אלפי לקוחותינו מידי חודש ואוסף חוות דעת ודירוגים על בעלי המקצוע.
  • ועדת השירות מתאספת אחת לחודש ובוחנת אם כל בעלי המקצוע עומדים בתנאי השירות עליהם הם חתומים.
  • במקרים בהם נמצא כי בעל מקצוע אינו עומד בתנאי השירות שלנו, אנו מסירים אותו מהאתר לצמיתות.
שירותי גישור בחינם
  • במידה ויש לך מחלוקת מול בעל מקצוע, אנו נפעל מולו בשמך כדי להגיע לפתרון הרצוי.
  • במידת הצורך, אנו שולחים נציג שלנו לבחון את העבודה בדירה בנוכחות הצדדים ולהחליט על הפתרון.
  • בעלי המקצוע מחויבים להחלטות נציג מוקד הגישור שלנו וחתומים על כך כתנאי להופעתם באתר המקצוענים .
חוות דעת ודירוגים
  • כדי לעזור לכם לבחור את בעל המקצוע, אנו מפרסמים באתר את חוות הדעת והדירוגים שלהם.
  • חוות הדעת והדירוגים נאספים ומאומתים אך ורק על ידי מוקד בקרת השירות שלנו ולכן לא ניתנים לזיוף.
  • באמצעות מאות אלפי חוות הדעת של לקוחותינו, יצרנו את רשימת בעלי המקצוע עליהם אנו ממליצים.
מוקד השירות
א׳ - ה׳: 17:00 - 08:30
נחלת יצחק 10, תל-אביב
arrow-icon