הצעת מחיר לאיטום: מה היא צריכה לכלול?
צריכים לבצע איטום כולל של הגג? הגעתם למקום הנכון, אנחנו ננסה לעשות לכם קצת סדר בבלגן. במדריך הבא נסביר איך מתמחרים איטום ביריעות ביטומניות, מה צריכה לכלול הצעת המחיר וגם, מה עשוי לייקר את העבודה? כל התשובות.
אין ספק שאין טיימניג טוב לבעיות איטום בגג, בטח כשמדובר על נזילה מהתקרה שמשנה את כל שיגרת החיים בבית.
במדריך הבא נסביר איך מתמחרים איטום ביריעות ביטומניות, מה צריכה לכלול הצעת המחיר וגם, מה עשוי לייקר את העבודה? כל התשובות.
אמפייר כל עבודות האיטום בגובה
ניסים כהן
הגעה בזמן
מקצועיות
מחיר הוגן
מרום שיקום ואיטום מבנים
אורי שולמן
הגעה בזמן
מקצועיות
מחיר הוגן
יריעות ביטומניות - מה זה בכלל?
תפקידה של היריעה הביטומנית היא לאטום את הגג שלכם ולהגן עליו מכל מקרה של רטיבות או חדירת מים.
היריעה עצמה מורכבת מזפת מעובדת, כאשר השכבה העליונה שלה עשויה מחומר חזק שנקרא אגראגט, שזה למעשה שיש בצורה הגרוסה שלו. החומר הזה יהווה למעשה את שכבת הבידוד הראשונה וימנע מהבית שלכם להתחמם גם בימי הקיץ החמים ביותר.
היתרון ביריעות הביטומנין הוא שהן חזקות מאד ועמידות לאורך שנים. בניגוד לחומרי איטום אחרים, כמו זפת או משחות פולימריות למשל, היריעות הללו דורשות מינימום תחזוקה, מה גם שמאד פשוט להתקין אותן על הגג.
מכיוון שהיריעות הללו עמידות לאורך שנים, חברות האיטום השונות לא חוששות לתת על העבודה הזו 10 שנות אחריות, אך על זה נפרט בהמשך.
איך מתמחרים את האיטום?
באופן כללי יריעות ביטומניות מתומחרות לפי מטר רבוע, אולם פה מגיע הקאץ' הגדול. חלק מחברות האיטום יכניסו במחיר למטר את כל האלמנטים השונים של העבודה, כמו ניקיון הגג, הרמת דוודים וקולטים, איטום הגג ובדיקת הצפה.
לכן, במידה ואתם לוקחים כמה הצעות מחיר, אל תסתכלו רק על כמה לוקחים לכם פר מטר, אלא על המחיר הכולל של העבודה.
זה לא באמת משנה אם המחיר למטר כולל את האלמנטים הנוספים או לא, בסופו של דבר אתם תרצו לדעת כמה זה עולה לכם ביחס להצעות מחיר אחרות שקבלתם.
בסעיף הבא נציין אילו אלמנטים עשויים לייקר את ההצעת המחיר
מה צריכה לכלול הצעת המחיר?
הצעת המחיר שאתם מקבלים צריכה להיות מפורטת ולכלול את כל האלמנטים של העבודה.
ראשית, על בעל המקצוע לציין את המידות של הגג. חשוב לציין בהקשר זה שחתימה שלכם על הצעת המחיר מביעה את הסכמתכם למידות שבעל המקצוע ציין בהצעת המחיר.
במידה ואתם יודעים שיש פער בין המידות שהוא ציין ובין המידות שאתם מכירים, דרשו לדעת ממה נובע הפער.
כעת, על בעל המקצוע לציין כמה הוא גובה מכם עבור מטר רבוע אחד של יריעה ביטומנית. באופן כללי הציפייה שלנו מבעלי המקצוע היא שככל שהגג גדול יותר, כך המחיר עבור מטרב רבוע ירד. לא כל בעלי המקצוע נוהגים כך, לכן כדאי שתבררו זאת מראש.
על בעל המקצוע לציין מה המחיר הסופי של העבודה כולל. הצעת המחיר המושלמת עבורכם תכלול את כל השלבים הבאים:
ניקוי יסודי של כל שטח הגג, פתיחת נקודות הניקוז של המרזבים ובדיקת תקינות שלהם, פירוק היריעות הקיימות על הגג באם יש כאלה, הרמת דוודים וקולטים, הלחמת היריעות החדשות לתשתית הגג, בדיקת הצפה לתקינות האיטום.
בסופו של דבר אתם אמורים לראות את סך המחיר עבור כל האלמנטים שציינו ואם אתם נדרשים לשלם על מי מהם בנפרד, הדליקו נורה אדומה.
כבר שמענו על מקרים בהם קבלני איטום אמרו ללקוחות שלהם שהם לא מנקים את הגג, אך יש להם מישהו שהם מכירים שמתעסק בניקוי גגות, הימנעו מזה.
כל מה שעשוי לייקר את העבודה
אמנם ניקוי הגג נחשב לחלק בסיסי ומקדים של העבודה, אך זאת כמובן כשמדובר בגגות במצב סטנדרטי.
אז למרות הכל עליכם לזכור שאתם מזמינים חברת איטום ולא חברת ניקיון, כך שבמידה והגג שלעם עמוס בפסולת חריגה, סביר להניח שתצטרכו לשלם על זה בנפרד.
פרמטר נוסף שעשוי להשפיע על המחיר הסופי של העבודה הוא גודל הגג. אז כמו שכבר ציינו, ככל שהגג שלכם יהיה גדול יותר, כך מקובל לתת הנחה למטר.
העניין הוא בגגות הקטנים של 30-70 מ"ר, ששם קבלני האיטום נוהגים לקחת תלשום גבוה יותר פר מטר, שכן מתחת לזה פשוט לא מתשמל להם להגיע ולבצע את העבודה.
אחריות על איטום ביריעות
על איטום גגות ביריעות ביטומניות מקובל לתת בין 5-10 שנות אחריות. לפני שאתם מזמינים את חברת האיטום, ודאו מראש כמה שנות אחרית אתם מקבלים ומה היא כוללת.
חשוב לציין - החאירות תחול רק במקרים בהם הכשלים באיטום נוצרו כתוצאה מעבודה לא מקצועית. במידה ויתברר שהכשל באיטום נוצר כתוצאה מהתנהלות לא נכונה שלכם, האחריות לא תהיה תקפה.
מה זה אומר בפועל? יש מקרים למשל בהם בעלי מקצוע אחרים מבצעים עבודות על הגג לאחר עבודת האיטום. במצב כזה, אם טכנאי דוודים למשל קדח ביריעות וגרם להן נזק, האחריות לא תכסה אתכם.
גם במצב בו יש נזיחה מהדוודים שגרמה להיווצרות מים עומדים שפוגעים בעמידות היריעות, האחריות על העבודה לא תכסה אתכם. כמובן שגם לשלשת יונים ותחזוקה לא נכונה של הגג יכולים לגרום לכשל באיטום וגם במקרה הזה האחריות לא תהיה בתוקף.
בכל מקרה, ודאו שבתום העבודה קבלן האיטום מבצע בדיקת הצפה למשך 72 שעות. רק תדעו שהעבודה בוצעה בצורה מקצועית ושאין כשלים.
חיפוש בעל מקצוע
רשימת תחומים
מחירון המקצוענים
שאלות ותשובות
מדריך המקצוענים
אודות המקצוענים
הפיקוח שלנו
צור קשר