מה התנאים להצבת מכולה לשיפוץ בבניין משותף?
שלום,
אני מתכנן שיפוץ בדירה שלי בבניין משותף ויש צורך בהצבת מכולה לפינוי פסולת.
רציתי לדעת מהם התנאים להצבת מכולה בחניה של הבניין? האם נדרש אישור מהעירייה או מהשכנים? האם יש הגבלות על גודל המכולה או משך הזמן שהיא יכולה להיות מוצבת?
תודה רבה!
תשובה
שלום ינון,
בהחלט, הצבת מכולה לפינוי פסולת בניין בשטח הבניין המשותף, ובפרט בחניה, דורשת עמידה במספר תנאים והסדרים:
1. אישור מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה:
הצבת מכולה, אפילו באופן זמני, עשויה לדרוש היתר מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה, בהתאם לתקנות "חוק התכנון והבנייה, תשכ"ה-1965".
מומלץ לפנות למחלקת רישוי ופיקוח על הבנייה בעירייה הרלוונטית ולוודא האם נדרש היתר ספציפי למקרה שלך. ייתכן שיהיה צורך בתשלום אגרה ובהגשת בקשה מסודרת.
2. הסכמת השכנים:
חשוב ליידע את השכנים בכוונתך להציב מכולה, ולפרט את משך הזמן הצפוי. רצוי מאוד לשתף אותם במידע אודות גודל המכולה ומיקומה המדויק, ולוודא שאין התנגדויות. במקרים מסוימים, ייתכן שיהיה צורך בקבלת הסכמה פורמלית בכתב מרובי הדיירים.
3. מיקום המכולה
יש לוודא שהמכולה מוצבת במקום בטוח, שאינו חוסם מעבר גישה לכלי רכב או הולכי רגל, ואינו מפריע לתנועה בחניה. כמו כן, יש להקפיד על מרחק סביר מדלתות כניסה, חלונות, ופתחי אוורור. במידה והמכולה מוצבת בחניה פרטית, יש לקבל את הסכמת בעל החניה בכתב.
4. גודל המכולה
גודל המכולה צריך להיות מותאם לכמות הפסולת הצפויה. מומלץ לבחור בגודל המינימלי האפשרי, על מנת למזער את הפגיעה בשטח החניה.
5. משך זמן הצבת המכולה
יש להגביל את משך זמן הצבת המכולה למינימום ההכרחי. מומלץ לתאם עם קבלן השיפוצים את מועדי פינוי הפסולת, על מנת שהמכולה לא תתפוס מקום יתר על המידה.
6. ניקיון
יש להקפיד על ניקיון הסביבה, ולמנוע פיזור פסולת מהמכולה. מומלץ לכסות את המכולה ביריעת פלסטיק, במיוחד בימים בהם לא מתבצע פינוי פסולת.
7. בטיחות
יש לוודא שהמכולה יציבה ובטוחה לשימוש. כמו כן, יש להקפיד שהמכולה לא תהווה מפגע בטיחותי, ולא תגרום נזק לרכוש.
8. פינוי הפסולת
יש לדאוג לפינוי מסודר של הפסולת לאתר מורשה, בהתאם לחוק. כמו כן, יש לוודא שפינוי הפסולת מתבצע על ידי חברה בעלת רישיון לפינוי פסולת בניין.
חשוב לציין:
מומלץ לעיין בחוקי העזר העירוניים הרלוונטיים לעיר מגוריך, אשר עשויים לכלול הנחיות ותקנות ספציפיות בנוגע להצבת מכולות. במקרה של מחלוקת או סכסוך עם השכנים, מומלץ לנסות להגיע להסכמה בדרכי נועם. במידת הצורך, ניתן לפנות לייעוץ משפטי.
אנו מקווים שמידע זה יסייע לך בתכנון השיפוץ.
בהצלחה!
שאלות נוספות בנושא שיפוצים
אני גר בבניין שנבנה בשנות ה - 70. יש לי מקלט, אבל הוא בקומה התתונה ואני גר בקומה שישית. אני רוצה לדעת האם אני צריך להשקיע עכשיו בבנייה של ממ"ד חדש, או שחדר המדרגות בבניין שלי עושה את העבודה?
לתשובה המלאה
הריצוף במרפסת שלי מאד ישן ואני רוצה להחליף אותו. איזה ריצוף הכי מומלץ למרפסת?
לתשובה המלאה
אנחנו נכנסים בקרוב לדירה חדשה, ומתלבטים לגבי סוג הריצוף. מהו סוג הריצוף המומלץ ביותר למשפחה עם ילדים?
לתשובה המלאה


שיפוץ כולל של הבית: כל השלבים והמידע
צריכים עזרה עם שיפוץ בבית? אנו נלווה אתכם בכל השלבים. מה חשוב לעשות לפני שמזמינים שיפוצניק, מה חשוב לבדוק מולו וכמה עולה שיפוץ כללי של הבית? כל מה שחשוב לדעת.
שיפוץ חלקי בבית: כל השלבים והמידע בדרך לשיפוץ
צריכים עזרה עם שיפוץ בבית? אנו נלווה אתכם בכל השלבים. מה חשוב לעשות לפני שמזמינים שיפוצניק, מה חשוב לבדוק מולו וכמה עולה שיפוץ חלקי בבית? כל מה שחשוב לדעת.
הדבקת ריצוף: כל מה שחשוב לדעת
זקוקים להדבקת ריצוף? אנחנו נלווה אתכם צעד צעד בכל תהליכי ההתקנה. איך מתנהלים מול השיפוצניק לפני העבודה ובמהלכה וכמה עולה הדבקת ריצוף? כל התשובות בפנים.
צביעת דירה: כל מה שצריך לדעת
צריכים לצבוע את הדירה ואין לכם מושג מאיפה להתחיל? אל תדאגו, אנחנו נלווה אתכם צעד צעד. איך מתנהלים מול הצבעי לפני העבודה ובמהלכה וכמה זה יעלה לכם? כל התשובות לפניכם.
לכל התקלות ועבודות
מדריכים בנושא שיפוצים
מתכננים לשפץ? אלו מושגי הצבע והטיח שתצטרכו להכיר
שלב הטיח הוא אחד השלבים החשובים ביותר בעבודות הבניה והשיפוץ, כאשר הוא מהווה את השכבה המגנה על הקירות ומשמש גם כבסיס לצבע.
שיפוץ חזית בית: הכל על חידוש ושיפור המראה החיצוני
חזית הבית היא הפנים שלכם כלפי העולם. היא הרושם הראשוני שנוצר אצל כל מי שמבקר אתכם, וגם האלמנט שמשפיע ביותר על איך אתם מרגישים כלפי הבית שלכם.
במטבח או בחדר הרחצה: המדריך המלא על החלפת קרמיקה
החלפת קרמיקה במטבח ובחדר הרחצה היא משימה שיכולה לשדרג משמעותית את מראה הבית ואת הפונקציונליות שלו.
חם ונעים: המדריך המלא לשיטות חימום בבריכה הביתית
בריכת השחייה הביתית יכולה לשמש אותנו בקיץ ובחורף כאחד. בעוד שבימי הקיץ המים הקרים מרעננים והופכים את היום להרבה יותר קריר, בימי החורף נרצה לטבול במים חמימים ונעימים.