מחירי הדירות בירידה

נתוני הלמ"ס מראים על היפוך מגמה: מחירי הדירות נמצאים בירידה כבר מהרבעון השני של השנה, ונראה שמחאת הדיור אף האיצה את התהליך. הכי יורדות - הדירות הגדולות

קובי גולני עודכן לאחרונה: 08.04.2019
בעלי מקצוע

מה שהיה בגדר שמועה לפני שבועיים, הפך בשבוע האחרון לעובדה: מחירי הדירות לקנייה לא "קפאו" כפי שדווח בתחילה בתקשורת, אלא ירדו באופן משמעותי.

בתחילת השבוע שעבר דיווח השמאי לוי יצחק כי מחירי הדירות ירדו ב-6 אחוזים בחודש יולי, ואף קשר בין הירידה למחאת הדיור. יצחק גם מצא ירידה במחירי השכירות, אם כי בשיעור מתון יותר.

נתוני הלמ"ס

בהמשך השבוע, פורסמו נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, הנחשבים למדויקים יותר. לפי הלמ"ס, מחירי הדירות ירדו במהלך הרבעון השני של השנה (שימו לב - בלי לספור את יולי) ב-2.2 אחוז בממוצע.

ירידות המחירים הגדולות לפי הלמ"ס היו בתל-אביב: 6.5 אחוז בממוצע. ירידות משמעותיות יותר היו בדירות הבינוניות והגדולות: 8.7 אחוז בדירות 3-4 חדרים ולא פחות מ-15.3 אחוז בדירות 4.5-5 חדרים.

הירידות הדרמטיות אפיינו לא רק דירות בתל אביב. ירידות משמעותית של מחירי הדירות היו גם באזור השרון: 6.7 אחוזים בממוצע.

כתבי ynet ציטטו בין השאר את יושב-ראש לשכת השמאים, אוהד דנוס, שדיבר על היפוך מגמה בשוק הנדל"ן.

מעבר של רוכשי הדירות מהמרכז לערים זולות יותר

דנוס סיפר על מעבר של רוכשי הדירות מהמרכז לערים זולות יותר כמו חדרה, עכו ועפולה, שכתוצאה ממנה מורגשת ירידת מחירים חדה בתל-אביב ובשרון.

דנוס מציין כגורמים את עליית המחירים הפרועה בשנתיים האחרונות, העלאת הריבית והמהלכים של בנק ישראל והממשלה, שדוחפים משקיעים להיפטר מהדירות שלהם.

בלשכת השמאים מעריכים שמגמת הירידה בתל-אביב ובשאר הערים היקרות צפויה להימשך גם ברבעונים הבאים.

סגור

Version: V3.2.0

הפיקוח של המקצוענים

המטרה שלנו, היא ליצור את רשימת בעלי המקצוע הכי טובים בארץ ולאפשר לכולנו להזמין בעלי מקצוע בראש שקט ובקלות

סינון בעלי מקצוע
  • מוקד בקרת השירות מחייג לעשרות אלפי לקוחותינו מידי חודש ואוסף חוות דעת ודירוגים על בעלי המקצוע.
  • ועדת השירות מתאספת אחת לחודש ובוחנת אם כל בעלי המקצוע עומדים בתנאי השירות עליהם הם חתומים.
  • במקרים בהם נמצא כי בעל מקצוע אינו עומד בתנאי השירות שלנו, אנו מסירים אותו מהאתר לצמיתות.
שירותי גישור בחינם
  • במידה ויש לך מחלוקת מול בעל מקצוע, אנו נפעל מולו בשמך כדי להגיע לפתרון הרצוי.
  • במידת הצורך, אנו שולחים נציג שלנו לבחון את העבודה בדירה בנוכחות הצדדים ולהחליט על הפתרון.
  • בעלי המקצוע מחויבים להחלטות נציג מוקד הגישור שלנו וחתומים על כך כתנאי להופעתם באתר המקצוענים .
חוות דעת ודירוגים
  • כדי לעזור לכם לבחור את בעל המקצוע, אנו מפרסמים באתר את חוות הדעת והדירוגים שלהם.
  • חוות הדעת והדירוגים נאספים ומאומתים אך ורק על ידי מוקד בקרת השירות שלנו ולכן לא ניתנים לזיוף.
  • באמצעות מאות אלפי חוות הדעת של לקוחותינו, יצרנו את רשימת בעלי המקצוע עליהם אנו ממליצים.
מוקד השירות
א׳ - ה׳: 17:00 - 08:00
נחלת יצחק 10, תל-אביב