גשם גשם בוא: בדיקה מונעת לאיטום הבית

העונה הטובה ביותר לטיפול בבעיות איטום בבית היא דווקא עונת הקיץ, אולם רבים נזכרים להתפנות לכך רק לפני בוא החורף.

למרות זאת ניתן לפתור בעיות איטום בימי שמש בהם יש הפוגה בגשמים, כאשר המבנה מספיק להתייבש מחום השמש.

לרוב, בעיות האיטום הנפוצות ביותר קשורות לגג הבית, אולם כאשר מדובר על הכנת כל הבית לאיטום לקראת עונת החורף, יש להתייחס לכלל המבנה ולא רק לחלק העליון שלו.

הנה כמה עצות שימושיות לתחזוקה ואיטום הבית לפני בוא הגשם.

איך מתחזקים מרזב?

תחזוקה פשוטה של  המרזבים נועדה למנוע מצב זה משום שהדבר עלול להתפתח לכדי הצפה של הגג במים וכתוצאה מכך לחלחול מים ורטיבות בגג וקירות הבית הפנימיים. 

מומלץ לבצע שטיפה של המרזב, גם על מנת לפתוח כל סתימה שיתכן והצטברה בתוך הצנרת במהלך עונת הקיץ. שיטה זו טובה בעיקר למרזבים חיצוניים. 

בבנייני מגורים בהם המרזב הוא פנימי ועובר בתוך הקיר, לא ניתן לדעת בוודאות היכן הוא ממוקם.

בעת שיפוץ של מרפסת חיצונית בדירה עלול להיגרם נזק למרזב שעובר בסמוך - במידה וקודחים בקיר על מנת להכניס בורג או כל דבר אחר כחלק מתהליך בניה או שיפוץ.       

איך לבצע בדיקה לאיטום הגג?

סרקו ובדקו שאין אלמנטים שונים על הגג שעלולים לגרום לחדירת מים. במקרה וקיימת הצטברות של לכלוך ושאריות עלים על פתחי המרזבים יש להסיר אותם ולאפשר מעבר חופשי של מים. 

סדק או פתח בגג רעפים ניתן לאטום ביישום של יריעות או חומרים אקריליים או פולימריים באמצעות מריחה על גבי הרעפים.

בדיקת הצפה: בדומה לבדיקת תקינות המרזב גם בדיקת נזילת מים בגג ניתנת לבדיקה בעזרת הצפת הגג במים.                                         

איך לתקן סדקים בקירות חיצוניים?

השיטה הפשוטה, הזולה והמוכרת ביותר לאיטום סדקים בקיר היא שימוש בחומרים גמישים כגון חומרים פולימרים או אקריליים.

יש לנקות את הסדק מכל אבק ולכלוך שעלולים להפריע להדבקה טובה ואיטום הסדק.

ניתן למרוח שכבת חומר מקשר (פריימר) שתפקידה לאפשר הידבקות מקסימלית של החומר הגמיש במרווח הסדק ואיטום אפקטיבי יותר.

החומר הגמיש מאפשר לסדק במבנה להיות דינמי ועם זאת עדיין אוטם אותו כלפי חוץ בשל איכות החומר וגמישותו.

במקרים בהם הסדק ממשיך ונפתח יש צורך באיטום בטון עם רשת ובמקרים קיצוניים גם איטום זה לא יעזור לאחר זמן מה.

איך לאטום חלונות?

בעיות איטום בחלונות המבנה הן לא רק בעיות של חדירת רטיבות אלא גם בעיות של חדירת אוויר קר לבית.

בכל מקרה שבו מתבצע איטום יש צורך להסיר את חומר האיטום הישן (אם קיים) לנקות את המשטח ורק לאחר מכן להדביק את חומר האיטום החדש.

ישנם גורמים שונים שיוצרים בעיות איטום בחלון המבנה, הנה כמה מהן:

איטום לקוי בין זכוכית החלון למסגרת החלון / קיר / משקוף – שימוש בחומר איטום המתאים לסוג החומר.

סתימה בפתחי הניקוז במסילה של החלון – יש לבצע ניקוי ופתיחה של חורי הניקוז למעבר חופשי של מים. 

רטיבות שנובעת בחיבור בין אדן החלון לקיר המבנה – איטום עם חומר איטום גמיש או עם רובה.