רטיבות תת-רצפתית: כך מטפלים בבעיה

אז הצינור התפוצץ ודולף לאיטו מתחת לריצוף ואתם אפילו לא יודעים איזה נזק מתרחש מתחת לרגליכם. המים הכלואים ממשיכים להצטבר וגורמים לנזק מתמשך למרצפות ולצנרת.

רק כשנהיה מאוחר מדי אתם מבינים מה קרה: רטיבות תת-רצפתית. מה עושים? במדריך נסביר מה יכול לגרום לרטיבות תת-רצפתית, איך מאתרים ומזהים רטיבות תת-רצפתית ואיך מטפלים ברטיבות תת-רצפתית?

מה גורם לרטיבות תת-רצפתית?

רטיבות תת-רצפתית נפוצה יותר בדירות ישנות בהן צנרת המים ישנה ובנויה מברזל. הצטברות האבנית יחד עם בלאי גורמת לפיצוצים קטנים בצינור.

בדירות חדשות רטיבות תת-רצפתית עלולה להיווצר ממערכת לחימום תת-רצפתי הכוללת צינור מים, או בשל חדירת מים דרך הקירות החיצוניים עד לחלחול מתחת לרצפות.

איך מאתרים רטיבות תת-רצפתית?

הסימנים המקדימים להיווצרות רטיבות תת-רצפתית מתחילים בחשבון מים חריג. קילופים או סימני רטיבות בקירות יכולים להעיד גם כן על רטיבות או לפחות בעיית איטום בקירות.

סימן נוסף הוא אריחים לא יציבים ורועדים, רטיבות באזור הפאנלים בריצוף או אפילו תלונות של השכן מהקומה למטה על רטיבות בתקרה שלו.

פעמים רבות אזור המקלחת הוא המועד ביותר לרטיבות, בשל בעיות איטום של המקלחת או המקלחון וכן צנרת המוליכה תדיר מים חמים במיוחד.

במקרים רבים, אינסטלטור מיומן או קבלן איטום יכול לאתר את מקור התקלה על ידי הרמת מספר רצפות. במקרים מסובכים יותר, מומלץ להשתמש באמצעים טכנולוגיים כמול מצלמה תרמית לאיתור נזילות.

איך מטפלים בייבוש תת-רצפתי?

קודם כל, צריך לטפל במקור הרטיבות לפני שמתחילים את פעולת הייבוש. העבודה מתבצעת על-ידי מומחה לייבוש רטיבות תת-רצפתית ומיכשור טכנולוגי מתקדם, לפי השלבים הבאים: 

1. דגימות לחות - קידוח חורים בודדים באריחים במקום מוסתר בבית ולקיחת דגימות למעבדה כדי לקבוע את רמת הלחות בחול או בסומסום.

2. התאמת תוכנית הייבוש - במקרה שרמת הלחות גבוהה מהתקן ויש צורך בייבוש, בניית תוכנית הכוללת את טכניקת הייבוש הנחוצה ומשך התהליך.

3. יישום תוכנית הייבוש - קדיחת חורים ברצפה והכנסת פיות השאיבה. המכשיר עובד ברציפות ובצורה אוטומטית בכל תקופת הייבוש, בדרך כלל בין שבוע לשבועיים וחצי עד לייבוש מלא. 

4. בסיום העבודה, המומחה יוודא שרמת הלחות בריצוף תקינה ואין יותר רטיבות, לאחר מכן יופק דו"ח ממצאים קביל בבית משפט, ובו כל המידע על העבודה שהתבצעה.