משפצים וחוסכים: הכל על מחיר ניקיון דירה לאחר שיפוץ

שלב הצעת המחיר: הבסיס לכל ניקיון לאחר שיפוץ

תהליך קבלת הצעת מחיר עבור ניקיון דירה לאחר שיפוץ מתחיל, ברוב המקרים, בשיחת טלפון עם חברת הניקיון. במהלך השיחה, תתבקשו למסור פרטים חיוניים: גודל הדירה במ"ר, היקף השיפוץ שבוצע (לדוגמה, שיפוץ כללי, שיפוץ חדר אמבטיה, החלפת מטבח), ופירוט מדויק של שירותי הניקיון המבוקשים (למשל, ניקוי חלונות ותריסים, פוליש לרצפה, ניקוי ארונות מטבח).

גורמים אלו, לצד משתנים נוספים (כגון מיקום הדירה ונגישותה, מצב התחלתי של הלכלוך, ודרישות מיוחדות), מהווים את הבסיס להצעת המחיר הראשונית. עם זאת, קיימים מצבים בהם נדרשת הגעה פיזית של נציג חברת הניקיון לדירה טרם מתן הצעת מחיר סופית.

מתי נדרשת הערכה פרונטלית?

1. דירות גדולות במיוחד: במקרים של דירות בעלות שטח רחב (לדוגמה, דירות מעל 150 מ"ר, בתים פרטיים, דופלקסים), הערכה טלפונית עשויה שלא להספיק. ביקור מקדים מאפשר לחברה להעריך נכונה את היקף העבודה, כמות הצוות הנדרשת, וסוגי חומרי הניקוי המתאימים.

2. שיפוצים מורכבים: שיפוצים נרחבים הכוללים שבירת קירות, עבודות גבס מסיביות, או שינויים מבניים משמעותיים, מייצרים כמויות גדולות של אבק ולכלוך קשה. במקרים כאלה, נציג החברה יכול לבחון את סוג הלכלוך, רמת החדירה שלו למשטחים שונים, ולהתאים את תכנית הניקיון וחומרי הניקוי באופן מדויק.

התחייבות למחיר: שימו לב לזה

לאחר שניתנה הצעת מחיר, בין אם טלפונית ובין אם לאחר ביקור בדירה, חברת הניקיון מחויבת לעמוד בה. גם אם במהלך העבודה יתגלו אתגרים נוספים, כגון צורך בשימוש בחומרי ניקוי ייעודיים (לדוגמה, מסיר רובה אפוקסית) או עבודה ממושכת מהצפוי, הדבר אינו אמור להשפיע על המחיר שסוכם מראש. הקפדה על נקודה זו מבטיחה שקיפות והוגנות מול הלקוח.

מהם מרכיבי השירות של ניקיון יסודי לאחר שיפוץ?

ניקיון דירה לאחר שיפוץ הוא שירות מקיף שנועד להסיר באופן מוחלט כל זכר לתהליך הבנייה או השיפוץ, ולהכין את הנכס לאכלוס מיידי. המטרה היא לאפשר לכם להיכנס לדירה נקייה, מצוחצחת ומוכנה למגורים ללא כל מאמץ נוסף מצידכם.

תכולת השירות:

1. סילוק שאריות בנייה: הסרת אבק בנייה (לרבות אבק גבס ואבק שיוף), טיח, שאריות רובה, וכתמי צבע ממשטחים שונים (רצפות, קירות, חלונות, דלתות). חשוב לציין כי מדובר באבק בעל אופי שונה מאבק ביתי רגיל, ולכן נדרשים חומרי ניקוי וציוד ייעודיים.

2. קרצוף ופוליש לרצפות: ניקוי יסודי של כל סוגי המרצפות, כולל קרצוף להסרת לכלוך קשה, וביצוע פוליש (במידת הצורך ובהתאם לסוג המרצפת) להשגת מראה מבריק ואחיד.

3. ניקוי יסודי של חדרי רחצה ושירותים: ניקוי וחיטוי של כלים סניטריים (אסלות, כיורים, אמבטיות, מקלחונים), קרמיקה, ומשטחי שיש. הסרת אבנית ולכלוך שהצטברו כתוצאה מהשיפוץ.

4. ניקוי חלונות, תריסים ומסילות: ניקוי יסודי של זכוכיות החלונות, מסגרות, תריסים (כולל תריסי גלילה), וניקוי מסילות להבטחת תנועה חלקה של החלונות והתריסים.

5. ניקוי פנלים, משקופים ודלתות: הסרת אבק ולכלוך מכל האלמנטים הללו, תוך שימוש בחומרים המתאימים לסוג המשטח (עץ, מתכת, פלסטיק).

מה לא כלול במחיר שאתם משלמים? בדקנו עבורכם

חשוב להבחין בין עבודת הניקיון לבין פעולות אחרות הקשורות לתהליך השיפוץ:

1. פינוי פסולת בניין: פינוי שקי פסולת, שאריות חומרי בניין גדולים, וקרטונים הוא באחריותו הבלעדית של הקבלן המבצע, ואינו נכלל בשירותי הניקיון.

2. ניקוי קירות: חברות הניקיון, ככלל, אינן מבצעות ניקוי של צבע או טפטים על גבי קירות.

3. ניקוי מכשירי חשמל: ניקוי פנימי או חיצוני של מכשירי חשמל (תנורים, מקררים, מדיחי כלים) אינו חלק מהשירות הסטנדרטי.

חלון לים התיכון: מה לגבי ניקוי חלונות לאחר שיפוץ?

בעוד שניקוי חלונות סטנדרטי מהווה חלק בלתי נפרד מהשירות הבסיסי של ניקיון דירה לאחר שיפוץ, קיימים מצבים בהם היקף וסוג החלונות עשויים להשפיע על התמחור הסופי.

חלונות סטנדרטיים מול חלונות גדולים או ויטרינות:

ניקוי חלונות בדירה "סטנדרטית" (כלומר, דירה בעלת מספר חלונות סביר ביחס לגודלה) כרוך בהסרת שאריות צבע, רובה ואבק, הן מהזכוכית עצמה והן ממסגרות האלומיניום או העץ. זוהי עבודה יסודית, אך בדרך כלל אינה מצריכה תוספת תשלום.

עם זאת, כאשר מדובר במספר רב של חלונות, חלונות גדולים במיוחד (כמו חלונות "רצפה-תקרה"), או קירות זכוכית (ויטרינות), היקף העבודה גדל משמעותית. ניקוי יסודי של משטחי זכוכית נרחבים, הדורש לעיתים שימוש בסולמות או ציוד הרמה, וניקוי קפדני של מסילות ומסגרות מורכבות, מצריך זמן עבודה רב יותר ומשאבים נוספים.

מה השפעה על המחיר?

במקרים של דירות בעלות מספר רב של חלונות, חלונות גדולים במיוחד, או ויטרינות, עלות הניקיון עשויה להתייקר בשיעור של עד 20% מהמחיר הבסיסי. התייקרות זו משקפת את תוספת הזמן, המאמץ, והציוד הנדרשים לביצוע ניקוי יסודי ומקצועי.

מתי נדרשת הערכה פרונטלית?

דירות גן, דירות פנטהאוז, ובתים פרטיים בעלי חזיתות זכוכית נרחבות הם דוגמאות למקרים בהם מומלץ מאוד שנציג חברת הניקיון יבקר בנכס לפני מתן הצעת מחיר. ביקור מקדים מאפשר לחברה:

1. להעריך באופן מדויק את כמות החלונות והוויטרינות.

2. לבחון את גודלם, סוגם (למשל, חלונות הזזה, חלונות קיפ, חלונות דריי קיפ), ומורכבות הגישה אליהם.

3. להתאים את הצעת המחיר להיקף העבודה האמיתי, ובכך למנוע אי הבנות עתידיות.

4. הערכה פרונטלית מבטיחה שקיפות מלאה, ומאפשרת לכם לקבל הצעת מחיר הוגנת ומדויקת, המשקפת את המאפיינים הייחודיים של הנכס שלכם.

גודל הדירה וכמות המפלסים: כיצד הם משפיעים על המחיר?

שטח הדירה הוא פרמטר מרכזי בקביעת עלות ניקיון לאחר שיפוץ. ככל שהשטח גדול יותר, כך היקף העבודה הנדרש מחברת הניקיון גדל, ובהתאם לכך גם המחיר. הקשר בין גודל הדירה למחיר הוא ליניארי, שכן יותר שטח משמעותו יותר רצפות לקרצף, יותר חלונות לנקות, ויותר משטחים להסיר מהם שאריות בנייה.

השפעת מספר המפלסים על המחיר:

בנוסף לגודל הדירה, למספר המפלסים (קומות) בנכס יש השפעה על מורכבות העבודה ועל המחיר הסופי. דירות המחולקות למספר מפלסים (לדוגמה, דירות דופלקס, טריפלקס, בתים פרטיים עם קומת מרתף או עליית גג) דורשות התארגנות לוגיסטית מורכבת יותר מצד חברת הניקיון.

העברת ציוד וחומרים בין הקומות, הצורך לעלות ולרדת במדרגות (לעיתים עם ציוד כבד), והזמן הנוסף הנדרש לניקוי כל מפלס בנפרד – כל אלה מתבטאים בעלות הסופית.

שדרוג הניקיון: פוליש לרצפה – סוגים, עלויות והתאמה

ניקיון יסודי לאחר שיפוץ כולל, כסטנדרט, קרצוף יסודי של הרצפות. מטרת הקרצוף היא הסרת שאריות בנייה (טיח, רובה, צבע), לכלוך קשה ואבק, והחזרת המראה הראשוני של המרצפות. עם זאת, לקוחות רבים בוחרים לשדרג את הניקיון ולהוסיף טיפול פוליש, המעניק לרצפה ברק, הגנה, ומראה מחודש.

סוגי פוליש והתאמתם:

קיימים שני סוגים עיקריים של פוליש, הנבדלים זה מזה באיכות, בעמידות, במראה הסופי, ובעיקר – בהתאמה לסוג המרצפת:

פוליש קריסטל: נחשב לטיפול הפוליש היוקרתי והעמיד ביותר. הוא מתבצע באמצעות החדרת חומרים מיוחדים לשכבה העליונה של המרצפת, בתהליך רב-שלבי. התוצאה היא רצפה בעלת ברק עמוק, עמידות גבוהה לשריטות וכתמים, ומראה "רטוב" יוקרתי.
עלות פוליש קריסטל.

פוליש קריסטל מתאים אך ורק למרצפות העשויות מאבן טבעית (כגון שיש, טרצו). הוא אינו מתאים למרצפות קרמיקה, גרניט פורצלן, או פרקט.

פוליש ווקס: פתרון פשוט וזול יותר, המתאים למגוון רחב של מרצפות (כולל קרמיקה, גרניט פורצלן, ואף פרקט למינציה). פוליש ווקס מתבצע על ידי מריחת שכבת ווקס (חומר דמוי שעווה) על הרצפה. הווקס יוצר שכבת הגנה דקה, המעניקה ברק עדין ומראה חלק.

עלות פוליש ווקס.

 פוליש זה מתאים למגוון רחב של רצפות, אך נותן מראה פחות מרשים, והעמידות שלו נמוכה ביחס לפוליש קריסטל.

לפני קבלת החלטה על סוג הפוליש, חשוב להתייעץ עם חברת הניקיון. נציג מקצועי יוכל לבחון את סוג המרצפות בביתכם, להמליץ על סוג הפוליש המתאים ביותר, ולהסביר את היתרונות והחסרונות של כל אפשרות. בחירה מושכלת תבטיח תוצאה מיטבית, הן מבחינת המראה והן מבחינת העמידות לאורך זמן.

מנקים וחוסכים: כך תוזילו עלויות ניקיון לאחר שיפוץ

בעוד שניקיון יסודי לאחר שיפוץ הוא השקעה חשובה המבטיחה כניסה חלקה ונעימה לביתכם המחודש, קיימות מספר דרכים לצמצם את העלויות מבלי להתפשר על איכות התוצאה:

1. תיאום ציפיות מדויק: הגדירו מראש, ובאופן מפורט ככל האפשר, את היקף העבודה הנדרש. שיחת טלפון מקיפה עם חברת הניקיון, בה תפרטו את גודל הדירה, סוג השיפוץ, ודרישות ספציפיות (למשל, ניקוי חלונות בגובה, הסרת כתמי צבע עיקשים), תאפשר לחברה לתת הצעת מחיר מדויקת יותר, ולמנוע הפתעות בהמשך.

2. הכנה מוקדמת של השטח: אם הדבר מתאפשר, בצעו הכנה ראשונית של השטח לפני הגעת צוות הניקיון. פינוי עצמי של פסולת בניין קלה (קרטונים ריקים, שאריות אריזה), כיסוי רהיטים שנותרו בדירה, והזזת חפצים קטנים, יחסכו לחברת הניקיון זמן עבודה יקר.

3. השוואת מחירים מושכלת: אל תתפשרו על איכות, אך בהחלט השוו מחירים בין מספר חברות ניקיון מומלצות. בקשו הצעות מחיר מפורטות, הכוללות פירוט של כל מרכיבי השירות (לדוגמה, האם המחיר כולל מע"מ, האם יש תוספת תשלום עבור חומרי ניקוי מיוחדים).

4. בחירת חבילת ניקיון מתאימה: שקלו האם אתם זקוקים לכל התוספות האפשריות. לדוגמה, אם אינכם מעוניינים בפוליש לרצפה, ודאו שהוא אינו כלול במחיר הבסיסי. אם יש לכם מספר מצומצם של חלונות, ייתכן שתוכלו לוותר על תוספת התשלום עבור ניקוי חלונות מרובים.

5. גלו גמישות בתאריך: במידה ואתם גמישים בתאריך ביצוע העבודה, שאלו את חברת הניקיון האם קיימים ימים או תקופות פחות עמוסות, בהן הם עשויים להציע מחיר נוח יותר.

6. תחזוקה שוטפת במהלך השיפוץ: במידת האפשר, הקפידו על ניקיון בסיסי תוך כדי תהליך השיפוץ עצמו. צמצום הצטברות אבק ולכלוך באופן שוטף יקל על עבודת הניקיון הסופית, ויכול לחסוך זמן (וכסף).

שורה תחתונה: כמה זה יעלה לכם?

כדי לספק לכם תמונת מצב עדכנית ומדויקת לגבי עלויות ניקיון דירה לאחר שיפוץ, ריכזנו עבורכם מספר דוגמאות המבוססות על מחירים הנהוגים בשוק:

1. ניקיון דירת 3 חדרים לאחר שיפוץ: טווח המחירים נע בין 1,300 ₪ ל-2,900 ₪.

2. ניקיון דירת 4 חדרים לאחר שיפוץ: טווח המחירים נע בין 1,600 ₪ ל-3,300 ₪.

3. ניקיון דירת 5 חדרים לאחר שיפוץ: טווח המחירים נע בין 2,100 ₪ ל-3,900 ₪.

4. ניקיון דירת 6 חדרים לאחר שיפוץ: טווח המחירים נע בין 3,500 ₪ ל-6,300 ₪.

טווחי המחירים המוצגים כאן הם בגדר הערכה כללית, והם עשויים להשתנות בהתאם לגורמים שונים, כגון:

היקף השיפוץ: שיפוץ כללי ומקיף מייצר, מטבע הדברים, יותר לכלוך ואבק מאשר שיפוץ נקודתי (לדוגמה, שיפוץ חדר אמבטיה בלבד).

לקבלת הצעת מחיר מדויקת ומותאמת אישית, מומלץ לפנות ישירות לחברות ניקיון מקצועיות, ולמסור להן את כל הפרטים הרלוונטיים לגבי הנכס שלכם.