הערכת שווי מגרש לבניית בית פרטי

רגע לפני שאתם רוכשים קרקע ומתפנים לבניית בית חלומותיכם, הזמינו שמאי מקרקעין מקצועי שיאמוד את שווי הקרקע, כך שתדעו אם הסכום אותו אתם מתכוונים להוציא הוא הגיוני. שמאי המקרקעין יאמוד את שווי הקרקע לפי מחיר השוק, ערך תשואתי, וערך הזכות על הקרקע.

מחיר הערכת שווי מגרש לבניית בית פרטי המחירים כוללים מע”מ

המחיר מתייחס להערכת שווי למגרש ריק המיועד לבניית בית צמוד קרקע

מחיר ממוצע ₪3,500
טווח תחתון ₪2,000
טווח עליון ₪5,000
100%

הגעה בזמן

100%

מקצועיות

100%

מחיר הוגן

98%

הגעה בזמן

97%

מקצועיות

97%

מחיר הוגן

100%

הגעה בזמן

100%

מקצועיות

100%

מחיר הוגן

טיפים

1
כאשר מדובר בקרקע חקלאית לפני הפשרה, קחו בחשבון שמדובר בהימור, שכן איש אינו מבטיח לכם שהיא תופשר בעתיד הקרוב או הרחוק.
2
דרשו משמאי המקרקעין לבדוק מול הרישומים במשרד הפנים מה ייעוד הקרקע, ומה תכניות המתאר לשטח אותו אתם מעוניינים לרכוש.
3
בקשו לראות שומה לפי תקן 22 של לשכת שמאי המקרקעין, כך תוכלו לקבל את השלבים המתוכננים לבנייה, במידה ויש כאלה.

איך נקבעים המחירים במחירון

כבר מעל 15 שנים שמחירון המקצוענים קובע את מחירי השוק. בניית המחירון מתבצעת ב 3 שלבים:
שלב 1

שלב 1

איסוף המחירים של מאות אלפי העבודות שבוצעו בפועל
שלב 2

שלב 2

הצלבת נתוני המחירים עם בעלי המקצוע ומומחי התוכן שלנו
שלב 3

שלב 3

שיקלול סטטיסטי של כלל הנתונים וממוצעי המחירים ויצירת המחירון המומלץ
אפליקציית המקצוענים
arrow-icon