הערכת שווי מגרש לבניית בית פרטי

צריכים הערכת שווי מגרש לבניית בית פרטי? כמה זה עולה ומה עלול להשפיע על המחיר? קבלו טיפים של מקצוענים.

מחיר הערכת שווי מגרש לבניית בית פרטי המחירים כוללים מע”מ

המחיר מתייחס להערכת שווי למגרש ריק המיועד לבניית בית צמוד קרקע

מחיר ממוצע ₪3,500
טווח תחתון ₪2,000
טווח עליון ₪5,000

כמה עולה הערכת שווי מגרש לבניית בית פרטי?

כאן למעלה תוכלו לראות כמה עולה הערכת שווי מגרש לבניית בית פרטי. שימו לב, המחיר מתייחס לבדיקת מפגעים סביבתיים (כמו התקנת אנטנה סלולארית) שעשויים לגרום לירידת ערך הנכס.

מה כוללת ההערכה?

רגע לפני שאתם רוכשים קרקע ומתפנים לבניית בית חלומותיכם, הזמינו שמאי מקרקעין מקצועי שיאמוד את שווי הקרקע, כך שתדעו אם הסכום אותו אתם מתכוונים להוציא הוא הגיוני. שמאי המקרקעין יאמוד את שווי הקרקע לפי מחיר השוק, ערך תשואתי, וערך הזכות על הקרקע.

טיפ של מקצועניםבקשו לראות שומה לפי תקן 22 של לשכת שמאי המקרקעין, כך תוכלו לקבל את השלבים המתוכננים לבנייה, במידה ויש כאלה.

שמאי מקרקעין
בתל אביב שנה עיר

יניב רפאל שמאות
לא שמאי בנק
4.88
star star star star star
17
חוות דעת
יניב רפאל שמאות יניב רפאל
בן גלים גיל, שמאי מקרקעין וכלכלן
לא שמאי בנק
5.00
star star star star star
12
חוות דעת
בן גלים גיל, שמאי מקרקעין וכלכלן גיל בן גלים

טיפים

1
כאשר מדובר בקרקע חקלאית לפני הפשרה, קחו בחשבון שמדובר בהימור, שכן איש אינו מבטיח לכם שהיא תופשר בעתיד הקרוב או הרחוק.
2
דרשו משמאי המקרקעין לבדוק מול הרישומים במשרד הפנים מה ייעוד הקרקע, ומה תכניות המתאר לשטח אותו אתם מעוניינים לרכוש.

למחירון המלא

arrow

איך נקבעים המחירים במחירון

כבר מעל 15 שנים שמחירון המקצוענים קובע את מחירי השוק. בניית המחירון מתבצעת ב 3 שלבים:
שלב 1
שלב 1
איסוף המחירים של מאות אלפי העבודות שבוצעו בפועל
שלב 2
שלב 2
הצלבת נתוני המחירים עם בעלי המקצוע ומומחי התוכן שלנו
שלב 3
שלב 3
שיקלול סטטיסטי של כלל הנתונים וממוצעי המחירים ויצירת המחירון המומלץ
אפליקציית המקצוענים
arrow-icon