סינון בעלי מקצוע
הערכת שווי קרקע לבניית בניין מגורים
הערכת שווי הקרקע היא כלי מפתח ליזמים שמעוניינים ליזום פרויקט בנייה. שמאי מקרקעין מקצועי יבצע אומדן של שווי הקרקע על פי הרמה הסוציו אקונומית של התושבים באזור, התייחסות לבנייה סביב הקרקע, התייחסות לתשתיות ולכבישים מהירים באזור הקרקע, ועוד.
מחיר הערכת שווי קרקע לבניית בניין מגורים המחירים כוללים מע”מ
המחיר מתייחס להערכת שווי מגרש ריק בגודל בין 400 עד 500 מטר
מחיר ממוצע
₪10,500
טווח תחתון
₪6,000
טווח עליון
₪15,000
טיפים
1
כאשר מדובר בקרקע חקלאית לפני הפשרה, קחו בחשבון שמדובר בהימור, שכן איש אינו מבטיח לכם שהיא תופשר בעתיד הקרוב או הרחוק.
2
דרשו משמאי המקרקעין לבדוק מול הרישומים במשרד הפנים מה ייעוד הקרקע, ומה תכניות המתאר לשטח אותו אתם מעוניינים לרכוש.
3
בקשו לראות שומה לפי תקן 22 של לשכת שמאי המקרקעין, כך תוכלו לקבל את השלבים המתוכננים לבנייה, במידה ויש כאלה.
מחירון שמאי מקרקעין
המחירים כוללים מע”מ-
5,000- 2,000 ₪ הערכת שווי דירה
-
4,000- 1,800 ₪ אומדן דמי שכירות לדירה
-
5,000- 2,500 ₪ הערכת ירידת ערך הנכס
-
6,000- 2,500 ₪ הערכת שווי חנות
-
5,000- 2,000 ₪ הערכת שווי מגרש לבניית בית פרטי
למחירון המלא
איך נקבעים המחירים במחירון
כבר מעל 15 שנים שמחירון המקצוענים קובע את מחירי השוק.
בניית המחירון מתבצעת ב 3 שלבים:
שלב 1
איסוף המחירים של מאות אלפי העבודות שבוצעו בפועל
שלב 2
הצלבת נתוני המחירים עם בעלי המקצוע ומומחי התוכן שלנו
שלב 3
שיקלול סטטיסטי של כלל הנתונים וממוצעי המחירים ויצירת המחירון המומלץ