הערכת ירידת ערך הנכס

כאשר יש פגיעה בנכס כמו שינוי הפחתת היתרי בנייה, פגיעה בנוף ועוד, בעל הנכס יכול להיעזר בשמאי מקרקעין מקצועי כדי לקבוע את שווי הנכס לאחר ירידת ערכו, ולתבוע מהגורם הפוגע פיצויים. אל תדחו את הטיפול בנושא, שכן במקרים רבים חלון ההזדמנויות לתביעת הפיצויים הוא קצר.

מחיר הערכת ירידת ערך הנכס המחירים כוללים מע”מ

המחיר מתייחס לבדיקת מפגעים סביבתיים (כמו התקנת אנטנה סלולארית) שעשויים לגרום לירידת ערך הנכס.

מחיר ממוצע ₪3,750
טווח תחתון ₪2,500
טווח עליון ₪5,000

שמאי מקרקעין
בתל אביב שנה עיר

יניב רפאל שמאות
לא שמאי בנק
4.85
star star star star star
13
חוות דעת
יניב רפאל שמאות יניב רפאל
יוסי אוזן שמאי מקרקעין
לא שמאי בנק
4.90
star star star star star
10
חוות דעת
יוסי אוזן שמאי מקרקעין יוסי אוזן
אסי אבני שמאי מקרקעין
לא שמאי בנק
4.83
star star star star star
23
חוות דעת
אסי אבני שמאי מקרקעין אסי אבני

טיפים

1
בהערכת שווי נכס לפני קנייה, שמאי מטעם הבנק לא יציין את עלות הנכס, אלא יציין רק אם המחיר שנקבע הוא סביר או לא.
2
בחירת שמאי מטעמכם תתן לכם אפשרות מיקוח מול בעלי הנכס אותו אתם רוצים לקנות.
3
עלות שירותיו של השמאי היא מינורית בהשוואה לסכום אותו תוכלו לחסוך בניהול המשא ומתן.

למחירון המלא

arrow

איך נקבעים המחירים במחירון

כבר מעל 15 שנים שמחירון המקצוענים קובע את מחירי השוק. בניית המחירון מתבצעת ב 3 שלבים:
שלב 1
שלב 1
איסוף המחירים של מאות אלפי העבודות שבוצעו בפועל
שלב 2
שלב 2
הצלבת נתוני המחירים עם בעלי המקצוע ומומחי התוכן שלנו
שלב 3
שלב 3
שיקלול סטטיסטי של כלל הנתונים וממוצעי המחירים ויצירת המחירון המומלץ
אפליקציית המקצוענים
arrow-icon