הערכת ירידת ערך הנכס

כאשר יש פגיעה בנכס כמו שינוי הפחתת היתרי בנייה, פגיעה בנוף ועוד, בעל הנכס יכול להיעזר בשמאי מקרקעין מקצועי כדי לקבוע את שווי הנכס לאחר ירידת ערכו, ולתבוע מהגורם הפוגע פיצויים. אל תדחו את הטיפול בנושא, שכן במקרים רבים חלון ההזדמנויות לתביעת הפיצויים הוא קצר.

כמה עולה הערכת ירידת ערך הנכס? בעלי מקצוע להערכת ירידת ערך הנכס טיפים מדריכים

איך נקבעים המחירים במחירון

מחיר הערכת ירידת ערך הנכס המחירים כוללים מע”מ

המחיר מתייחס לבדיקת מפגעים סביבתיים (כמו התקנת אנטנה סלולארית) שעשויים לגרום לירידת ערך הנכס.

מחיר ממוצע ₪3,750

טווח תחתון ₪2,500

טווח עליון ₪5,000

שמאי מקרקעין
בתל אביב

טיפים

1

בהערכת שווי נכס לפני קנייה, שמאי מטעם הבנק לא יציין את עלות הנכס, אלא יציין רק אם המחיר שנקבע הוא סביר או לא.

2

בחירת שמאי מטעמכם תתן לכם אפשרות מיקוח מול בעלי הנכס אותו אתם רוצים לקנות.

3

עלות שירותיו של השמאי היא מינורית בהשוואה לסכום אותו תוכלו לחסוך בניהול המשא ומתן.

מחירון שמאי מקרקעין

המחירים כוללים מע”מ

למחירון המלא

5,000- 2,000 ₪ הערכת שווי דירה
4,000- 1,800 ₪ אומדן דמי שכירות לדירה
6,000- 2,500 ₪ הערכת שווי חנות
5,000- 2,000 ₪ הערכת שווי מגרש לבניית בית פרטי
15,000- 6,000 ₪ הערכת שווי קרקע לבניית בניין מגורים

למחירון המלא

איך נקבעים המחירים במחירון

כבר מעל 15 שנים שמחירון המקצוענים קובע את מחירי השוק. בניית המחירון מתבצעת ב 3 שלבים:

שלב 1

איסוף המחירים של מאות אלפי העבודות שבוצעו בפועל

שלב 2

הצלבת נתוני המחירים עם בעלי המקצוע ומומחי התוכן שלנו

שלב 3

שיקלול סטטיסטי של כלל הנתונים וממוצעי המחירים ויצירת המחירון המומלץ

אפליקציית המקצוענים

הפיקוח שלנו