סינון בעלי מקצוע
אומדן דמי שכירות לדירה
אומדן דמי שכירות על ידי שמאי מקרקעין מקצועי מתבצע במקרים בהם בעל הנכס רוצה לוודא מה גובה השכירות הסביר לדירה. יש שוני בין התחום הפרטי לעסקי, ושמאי המקרקעין אומד את גובה השכירות בהתחשב בסוג הנכס, גודלו, מצבו, ובפרמטרים נוספים.
מחיר אומדן דמי שכירות לדירה המחירים כוללים מע”מ
המחיר מתייחס לבדיקת דמי שכירות ועשוי להשתנות בהתאם לממצאים
מחיר ממוצע
₪2,900
טווח תחתון
₪1,800
טווח עליון
₪4,000
100%
הגעה בזמן
100%
מקצועיות
100%
מחיר הוגן
97%
הגעה בזמן
95%
מקצועיות
97%
מחיר הוגן
טיפים
1
בהערכת שווי נכס לפני קנייה, שמאי מטעם הבנק לא יציין את עלות הנכס, אלא יציין רק אם המחיר שנקבע הוא סביר או לא.
2
בחירת שמאי מטעמכם תתן לכם אפשרות מיקוח מול בעלי הנכס אותו אתם רוצים לקנות.
3
עלות שירותיו של השמאי היא מינורית בהשוואה לסכום אותו תוכלו לחסוך בניהול המשא ומתן.
מחירון שמאי מקרקעין
המחירים כוללים מע”מ-
5,000- 2,000 ₪ הערכת שווי דירה
-
5,000- 2,500 ₪ הערכת ירידת ערך הנכס
-
6,000- 2,500 ₪ הערכת שווי חנות
-
5,000- 2,000 ₪ הערכת שווי מגרש לבניית בית פרטי
-
15,000- 6,000 ₪ הערכת שווי קרקע לבניית בניין מגורים
למחירון המלא
איך נקבעים המחירים במחירון
כבר מעל 15 שנים שמחירון המקצוענים קובע את מחירי השוק.
בניית המחירון מתבצעת ב 3 שלבים:
שלב 1
איסוף המחירים של מאות אלפי העבודות שבוצעו בפועל
שלב 2
הצלבת נתוני המחירים עם בעלי המקצוע ומומחי התוכן שלנו
שלב 3
שיקלול סטטיסטי של כלל הנתונים וממוצעי המחירים ויצירת המחירון המומלץ