כמה זמן לוקח לקבל משכנתא?

אורכו הממוצע של תהליך לקיחת המשכנתא נע בין שבועות ספורים לחודשים. את כל תהליך הבירור על המשכנתא מומלץ להתחיל כחודשיים לפני על מנת שתוכלו לבצע סקר אפקטיבי בין יועצי משכנתאות והבנקים.

ליווי מלא על-ידי יועץ משכנתא כולל אפיון פיננסי מלא, מעבר על המסמכים הרלוונטיים ובניית תיק משכנתא נכון, בניית תמהיל או מסלול שיהיה מותאם לצרכים שלכם, ולבסוף הגשת בקשה לאישור עקרוני למשכנתא מול הבנק הנבחר. יועץ המשכנתאות ינהל איתכם את המשא ומתן מול הבנקים וירכז את הריביות. 

מה שעשוי לעכב את לקיחת המשכנתא הוא מצב כלכלי רע, הלוואות וחובות, הון עצמי שנחשב כלא אמין דרך הלוואה או מקור מפוקפק, הון עצמי שעבר בבת אחת לתוך החשבון (ירושה או מתנה מההורים יתקבלו אחרי חקירה קטנה), העברת חשבון העו"ש בין בנקים יחד עם המשכנתא או נטילת משכנתא מבנק שלא מנהל את העו"ש.