יוסי אוזן שמאי מקרקעין

** לא מבצע שומות משכנתה**
משרדו של יוסי אוזן שמאי מקרקעין ,מספק סל שירותים מגוון, המבוסס על שילוב ייחודי, של ידע, מיומנות ונסיון עשיר, בתחומי שמאות מקרקעין ורכוש : הערכות שווי לכל סוגי הנכסים, קרקעות חקלאיות וספקולטיביות.

בדיקה טרום רכישה של נכסי מקרקעין – אומדן שווי לאחר בדיקת מצב תכנוני, הנדסי (ליקויים) ומשפטי
התחדשות עירונית / תמ”א 38 – זכויות בנייה, איזון / פיצוי בין דיירים.
עסקאות קומבינציה – בדיקת שווי קרקע, בחינת כדאיות עסקית.
בדיקה והערכות שווי נכסים – לצורכי מיסוי מקרקעין והיטלי השבחה .
פירוק שיתוף, גירושין, ירושה – שווי יחסי דרך חלוקה ו/ או מכירה.
הכנת שומה לצורך תביעה בגין הפקעה וכתיבת חוות דעת לירידת ערך כאשר נכס נפגע עקב תוכנית בנייה (סעיף 197 לתו”ב) .
חוות דעת להפקעות במקרקעין.
בדיקת שווי נכסים בדיירות מוגנת.
ליווי פרויקטים ודוחות אפס.
ייעוץ ליורשים – דירות, מגרשים ונדל”ן מסחרי (חנויות, מחסנים, משרדים ותעסוקה).
חוות דעת וייצוג בתביעות פיצויים בגין הפקעות ותכניות פוגעות (תביעות לפי סעיף 197) .
הכנת חוות דעת מומחה לבתי המשפט בתחומים שונים.
הגשת שומות לעררים – להפחתת היטלי השבחה לרשויות מקומיות, דמי היתר / הסכמה, דמי היוון למנהל מקרקעי ישראל, או שומות לעררים למס שבח / מס רכישה. שמים דגש על אופי העבודה וליוויי צמוד לשביעות רצונכם.
שירות למגזר הפרטי והעסקי כאחד.
** לא מבצע שומות משכנתה**