יוסי אוזן שמאי מקרקעין
יוסי אוזן

יוסי אוזן שמאי מקרקעין

--.-
בתהליך דירוג
  • 5
  • 4
  • 3
  • 2
  • 1
  • check-mark נבדק לאחרונה לפני 3 ימים
  • like מומלץ המקצוענים משנת 2020
  • check-mark 7 שנות ותק בתחום שמאי מקרקעין

קצת על העסק

משרדו של יוסי אוזן שמאי מקרקעין ,מספק סל שירותים מגוון, המבוסס על שילוב ייחודי, של ידע, מיומנות ונסיון עשיר, בתחומי שמאות מקרקעין ורכוש : הערכות שווי לכל סוגי הנכסים, קרקעות חקלאיות וספקולטיביות.

בדיקה טרום רכישה של נכסי מקרקעין – אומדן שווי לאחר בדיקת מצב תכנוני, הנדסי (ליקויים) ומשפטי
התחדשות עירונית / תמ”א 38 – זכויות בנייה, איזון / פיצוי בין דיירים.
עסקאות קומבינציה – בדיקת שווי קרקע, בחינת כדאיות עסקית.
בדיקה והערכות שווי נכסים – לצורכי מיסוי מקרקעין והיטלי השבחה .
פירוק שיתוף, גירושין, ירושה – שווי יחסי דרך חלוקה ו/ או מכירה.
הכנת שומה לצורך תביעה בגין הפקעה וכתיבת חוות דעת לירידת ערך כאשר נכס נפגע עקב תוכנית בנייה (סעיף 197 לתו”ב) .
חוות דעת להפקעות במקרקעין.
בדיקת שווי נכסים בדיירות מוגנת.
ליווי פרויקטים ודוחות אפס.
ייעוץ ליורשים – דירות, מגרשים ונדל”ן מסחרי (חנויות, מחסנים, משרדים ותעסוקה).
חוות דעת וייצוג בתביעות פיצויים בגין הפקעות ותכניות פוגעות (תביעות לפי סעיף 197) .
הכנת חוות דעת מומחה לבתי המשפט בתחומים שונים.
הגשת שומות לעררים – להפחתת היטלי השבחה לרשויות מקומיות, דמי היתר / הסכמה, דמי היוון למנהל מקרקעי ישראל, או שומות לעררים למס שבח / מס רכישה. שמים דגש על אופי העבודה וליוויי צמוד לשביעות רצונכם.
שירות למגזר הפרטי והעסקי כאחד.

התמחויות

  • שמאות מקרקעין, הנדסה ובניין
  • ליקויי בנייה וירידת ערך – חוות דעת הנדסית ושמאית
  • ערכות שווי ובדיקות כדאיות
  • תמ”א 38 / פינוי בינוי / עסקאות קומבינציה
  • הפחתת מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה , ותשלומי מנהל מקרקעי ישראל
  • פיצוי הפקעה, התנגדות לתוכנית בניין עיר חדשה
  • שמאות רכוש, שמאות נזיקין, שמאות חקלאית
  • בדיקה טרום רכישה של נכסי מקרקעין
  • ליווי פרויקטים ודוחות אפס.
  • הכנת חוות דעת מומחה לבתי המשפט בתחומים שונים.

שעות פעילות

  לא זמין כעת
א-ה 08:00-19:00, שישי 07:00-14:00

איזורי שירות

אריאל והשומרון, ירושלים והסביבה, קרית מלאכי, קרית גת והסביבה, באר שבע והסביבה, דימונה
אפליקציית המקצוענים
הפיקוח של המקצוענים

המטרה שלנו, היא ליצור את רשימת בעלי המקצוע הכי טובים בארץ ולאפשר לכולנו להזמין בעלי מקצוע בראש שקט ובקלות

סינון בעלי מקצוע
  • מוקד שירות הלקוחות מחייג לעשרות אלפי לקוחותינו מידי חודש ואוסף חוות דעת ודירוגים על בעלי המקצוע.
  • ועדת השירות מתאספת אחת לחודש ובוחנת אם כל בעלי המקצוע עומדים בתנאי השירות עליהם הם חתומים.
  • במקרים בהם נמצא כי בעל מקצוע אינו עומד בתנאי השירות שלנו, אנו מסירים אותו מהאתר לצמיתות.
שירותי גישור בחינם
  • במידה ויש לך מחלוקת מול בעל מקצוע, אנו נפעל מולו בשמך כדי להגיע לפתרון הרצוי.
  • במידת הצורך, אנו שולחים נציג שלנו לבחון את העבודה בדירה בנוכחות הצדדים ולהחליט על הפתרון.
  • בעלי המקצוע מחויבים להחלטות נציג מוקד הגישור שלנו וחתומים על כך כתנאי להופעתם באתר המקצוענים .
חוות דעת ודירוגים
  • כדי לעזור לכם לבחור את בעל המקצוע, אנו מפרסמים באתר את חוות הדעת והדירוגים שלהם.
  • חוות הדעת והדירוגים נאספים ומאומתים אך ורק על ידי מוקד שירות הלקוחות שלנו ולכן לא ניתנים לזיוף.
  • באמצעות מאות אלפי חוות הדעת של לקוחותינו, יצרנו את רשימת בעלי המקצוע עליהם אנו ממליצים.
מוקד השירות
א׳ - ה׳: 17:00 - 08:30
נחלת יצחק 10, תל-אביב
arrow-icon