מה הגורמים לרטיבות בגגות רעפים?

בכל הקשור לתחזוקה השוטפת של הבית ובמיוחד של גג הרעפים, רבים מאתנו מעדיפים לדחות את העבודה.

תקראו לזה עצלנות או דחיינות, מה שבטוח הוא שזה לא משתלם ובעיקר גם מסוכן לעשות את זה לבד.

כאשר בבתים פרטיים אין את הפריבילגיה של חברות אחזקה או וועד בית כמו בבנייני מגורים ובכלל גגות בטון, המשפט "הכן ביתך לחורף גרסת הגג", רלוונטי מתמיד בתקופה זו של השנה.  

מהם גגות הרעפים הנפוצים בישראל?

גג מתכנס –  גג זה הוא בעל ארבעה מישורים (או יותר) המתחברים בנקודה הגבוהה ביותר שהיא קודקוד הגג. לרוב מתקינים גג מתכנס מעל משטח בטון הנתמך באמצעות שלד עץ מיוחד.

גג רעפים מעל גמלונים – גמלון הוא צורת הבטון (חלק מהקיר) עליו מונחות לוחות הגג המרכיבות את צורתו.

גג רעפים עם שני שיפועים, שביניהם מניחים קורות עץ ליצירת שלד עבור לגג הדו שיפועי. לרוב תקרת הבית תהיה תקרת רביץ בכדי להוזיל עליות.

גג גמלונים מעל גג בטון – בדומה לגג הגמלונים כשההבדל הוא בכך שהתקרה היא מבטון. בנייה זו משפרת את חוזק ויציבות הגג וגם את התקרה ואיטומה כנגד חדירת מים.

ממה נוצרת רטיבות בגגות רעפים?

יש לאתר בעיות בגג מבעוד מועד וחשוב עוד יותר לשים לב לכך עוד בחודשי הקיץ. לדברי רפי שושן מ-אחים שושן - מרזבים וגגות רעפים "התקלות הנפוצות ביותר הן תקלות של ניקוז מרזבים בין בתים.

סוג מרזב כזה ("פח שבר") קולט מים משני הבתים אבל יש לו נטייה להיסתם באופן קבוע כי הוא חשוף לכל אורך שיפוע הגגות, משום כך הוא נסתם בעלים שעפים ברוח, לשלשת יונים, חול ואבק".

אלו בעיות נפוצות בגג רעפים?

לתקלות בידוד שתי סיבות עיקריות: בלאי ותזוזה של חומרי הבידוד בגג עקב התקנה לא נכונה או שאין פתחי אוורור בארגז הרוח ולכן מצטבר קור/חום רב בגג.

עם השנים ארגזי הרוח שנבנו בעיקר מעץ, החלו מתבלים ונבקעים כתוצאה מנזקי מזג האוויר. בפתחים הללו המובילים לגג ותקרת ביתנו ניתן למצוא גרסה מודרנית לתיבת נוח - יונים, עכברים, חרקים ואפילו חתולים!

הצואה והמחלות שבעלי חיים אלו נושאים איתם יכולה לעבור אלינו דרך פתחים וחריצים בתקרה ולהזיק לנו.