תיקון מקומי באיטום הגג: כל מה שחשוב לדעת

מה גורם לכשל ביריעות הביטומניות?

ניתוק מקומי של היריעות מהגג: גג הבניין שלכם אטום באמצעות יריעות ביטומניות, עד כאן הכל טוב ומקצועי. עם הזמן וכתוצאה מבלאי טבעי, היריעות מתנתקות מהגג, עד שמתרחשת היפרדות בין היריעה והמעקה של הגג.

במצב כזה, מים חודרים מתחת ליריעות, מחפשים את המקום הנמוך ביותר, מחלחלים לתוך הבטון ומשם היישר לתך הדירה שנמצאת בקומה האחרונה.

פגמים ביריעות עצמן: עם הזמן וכתוצאה מבלאי טבעי של האיטום, יכולים להופיע כשלים קטנים מקומיים ביריעות. מה זה כשלים? הכוונה היא לקרעים קטנים ביריעות, חתכים ופגיעות שנגרמות בדרך כלל כתוצאה מנפילה של חפצים כבדים על היריעות.

גם במצב כזה, המים יחדרו מתחת ליריעות וימצאו את דרכן דרך שכבת האיטום לדירה בקומה העליונה.

איך מבצעים תיקון מקומי ביריעות?

ניתוק מקומי של היריעות מהגג: קבלן איטום מקצועי יבצע את התיקון המקומי באמצעות הלחמת היריעות המנותקות חזרה אל תשתית הגג. לפני העבודה, על בעל המקצוע לוודא שהגג נקי לחלוטין, על מנת שאחיזת היריעה לתשתית הגג תהיה מקסימלית.

במידה בעל המקצוע ילחים את היריעות על חלקי בטון רופפים, לכלוך או שאריות צבע, התיקון פשוט לא יחזיק מעמד.

על בעל המקצוע לוודא מראש שעל גבי הגג כבר קיימת שכבת יסוד ביטומנית, או זיפות. אלה נחשבים לחומרים מאותה המשפחה של היריעות, כך שאחיזת היריעות לתשתית הזו תהיה מקסימלית.

במידה ועל הגג קיימת תשתית אחרת שלא ממשפחת החומרים הביטומנים, התיקון פשוט לא יחזיק מעמד.

פגמים ביריעות עצמן: כאשר מתגלה פגם או קרע ביריעות עצמן, יש לבצע את התיקון באמצעות חומרי איטום בטומנים משחתיים. למה? שוב, מכיוון שמדובר בחומרים משלימים מאותה המשפחה של היריעות הביטומניות.

גם במקרה הזה, יש ליישם את המשחה הביטומנית על גג נקי לחלוטין, על מנת למקסם את אחיזת החומר לתשתית.

קבלן איטום מקצועי ימרח תחילה שכבת יסוד ביטומנית וימתין לייבוש מלא. לאחר מכן, הוא ימרח את המשחה הביטומנית באמצעות שפכטל וימתין לייבוש מלא. לבסוף, הוא ימרח צבע כסוף שתפקידו להגן על היריעות.

האם יש אחריות על תיקון מקומי?

רוב קבלני האיטום לא יעניקו אחריות על תיקון מקומי באיטום הגג, מהסיבה הפשוטה שהם תלויים תלות מוחלטת באיכות האיטום של הגג, איטום שלא הם ביצעו.

אבל וזה אבל גדול, קבלן איטום מקצועי שמאמין בעבודה שלו ובחומרים שהוא משתמש, יעניק אחריות קצרה על התיקון.

לכן, לפני שאתם מזמינים את קבלן האיטום, ודאו איתו מה המדיניות שלו לגבי אחריות על תיקונים מקומיים. אחרי הכל, אתם לא יכולים להרשות לעצמיכם להישאר באוויר, בטח ובטח אם אתם מכהנים כועד הבית של הבניין, שצריך לקחת אחריות.

דרשו מקבלן האיטום להגיע לביקור מקדים ולבחון את הגג בשטח. שיבדוק אילו תשתית קיימת על הגג, האם הכשל מצדיק תיקון מקומי או טיפול רחב יותר, אם מדובר בכשלים שנגרמים כתוצאה מבעלי מקצוע שעבדו על הגג ועוד.