מהו הרוב הדרוש להשכרת חברת ניהול?

השכרה של חברת ניהול ואחזקה לבניין המגורים היא דרך יעילה לניהול מסודר יותר של התשלומים השונים, התקלות, פעולות השימור וכל מה שעוזר לבניין להישמר בצורה טובה. על מנת לקבל החלטה להשכרת חברת ניהול יש לקבל רוב של 2/3 מבעלי הדירות בבניין המגורים המשותף. לעומת זאת, על מנת להחליף את חברת הניהול הקיימת בחברה אחרת, דרוש רוב של 51% מבעלי הדירות בבניין המגורים.  התשלום הכולל לחברת הניהול מתחלק בין הדיירים באופן שאינו שווה ונקבע בהתאם לגודל שטח הדירות (ככל שהשטח יותר גדול הסכום לתשלום עולה) או לפי מספר החדרים בדירה ולפי סוגה (הקריטריונים לפיהם נקבעת החלוקה תלויים בסוג הבניין).