מהן התקלות הנפוצות באיטום גגות?

תקלה במערכת ניקוז המים מהגג

בעבר המרזבים שימשו לאגירת מי הגשמים והזרמתם אל הביוב בלבד, אך כיום הם חלק מעיצוב הבית, ומגיעים בצורות ומחומרים שונים ומגוונים.

מרזבים לא תקינים מצריכים תיקון מיידי, על מנת למנוע נזקים כגון חדירת רטיבות לקירות הבית החיצוניים, החלונות והדלתות, התנפחות הרצפה בעקבות הצטברות מים מתחתיה, וגם נזק לקרקע עצמה.

איך נאתר תקלה במרזב: במקרה של מרזבים, יש לבדוק קודם כל שאכן קיים מרזב שלם שעובר מהגג אל האדמה. בחלק מהבתים יש מרזב חיצוני ובחלק מרזב פנימי.

הדרך לבדוק את תקינות המרזב היא פשוט לשפוך מים לתוכו ולוודא שהמים זורמים החוצה ללא בעיה. במידה ויש חסימה, יש להזמין ניקוי מרזב מקצועי.

תקלה בארגז הרוח בגג

ארגז רוח הוא האלמנט שתוחם את קצה הגג, והוא נקרא כך משום שהצורה שלו היא קופסה דמוית ארגז ומשום שהוא נועד למניעת התרוממות הגג על ידי הרוח.

בנוסף, ארגז הרוח גם מהווה הבלטה של היקף הגג, ומסתיר את המרזבים בחלק מהבתים.

איך נזה תקלה בארגז הרוח: במקרה של תקלה בארגז הרוח הגג, הנזק יהיה וויזואלי ויאפיין בסדקים או בנפילה של חלק מארגז הרוח מהגג.

איתור תקלה בשכבת הזפת בגג

הגג שלכם אטום באמצעות זפת חמה? הזפת היא אחת השיטות המסורתיות לאיטום גגות, והיא בהחלט יעילה.

הבעיה העיקרית איתה היא שבקיץ הזפץ מתחממת ואם לא מקפידים על סיוד בצבע לבן - היא לא תחזיק מעמד.

איך נזהה כשל בשכבת הזפת בגג: עם השנים שכבת הזפת הולכת והופכת דלילה, וניתן לראות את זה בבירור גם בעין לא מקצועית.

איך אוטמים את הגג?

קיימות מספר דרכים לאיטום הגג ומגוון של חומרי איטום. בעל מקצוע מנוסה ייבחן את הגג ויבחר בהתאם את השיטה וחומר האיטום הנכון לגג ולמצבו.

חומר האיטום המוכר ביותר הוא זפת חם -  על איטום של זפת תקבלו לרוב אחריות של 5-3 שנים, וכל שנה יהיה צורך לבצע סיוד מחדש על ידי בעל המקצוע שביצע את האיטום הראשוני, אחרת האחריות אינה תקפה. 

לשמור על תקן: חשוב לוודא כי בעל המקצוע משתמש בחומרי גלם בעלי תו תקן ישראלי.

למרבה הצער, בעלי מקצוע רבים משתמשים בזפת מהולה, שעולה הרבה פחות מהזפת על פי תו התקן, וכמובן גם אוטמת פחות טוב את הגג.

עוד אפשרות בנוסף לזפת היא איטום ביריעות ביטומניות - אם תבחרו באפשרות זו, תקבלו לרוב 10 שנות אחריות.

בהתאם, היריעות גם יקרות יותר מהזפת. חומרים אקריליים ועוד חומרי איטום אחרים משמשים בעיקר לאיטום גגות מרוצפים או סתימת חורים ולא לאיטום שטחים גדולים.

חשוב לזכור שגם האיטום המקצועי ביותר לא יעמוד במערכת ניקוז לא תקינה. לכן, עוד לפני שעבודת האיטום מתחילה, בדקו את תקינות המרזבים ותקנו אותם במידת הצורך.

בנוסף, יש לנקות היטב את פני הגג לפני האיטום, כדי למנוע לכלוך מתחת לשכבת האיטום, שיכול להפחית את איכותו.

שימו לב: אם בעל המקצוע נתן הצעת מחיר נמוכה מאוד ביחס למתחרים, ייתכן כי הוא לא מספיק מקצועי, והחומרים בהם הוא משתמש אינם איכותיים ולכן פחות יעילים.

לא כדאי לבחור במחיר הזול ולהתמודד עם נזילה כבר בתחילת עונת הגשמים. בעלי מקצוע רבים מוזילים עלויות ומבצעים תיקונים על גבי איטומים קיימים, מה שמגדיל את הסיכוי לנזילה.